樓價高企，公營房屋成為新生代的上樓上車希望。tvb now,tvbnow,bttvb3 E$ k* I6 d# ?9 O w) W% |2 R
房委會建議調高公屋申請人入息及資產限額上限5.8%和7%，估計額外多13.75萬戶符合申請資格，其中單人入息上限提高至1.01萬元，有90後即時想申請。5.39.217.76, P+ d- i2 ` c; Q6 A- P! x1 d' J: q: ~6 v
房委會委員及團體均預料，今年底公屋輪候冊將突破30萬大關，新申請輪候時間或更長；事實上，輪候冊上存在不少不合資格的「水份」申請，有學者憂心，公屋輪候冊數字一旦再推高，會引起社會恐慌。公仔箱論壇& ?/ D7 m/ \0 d& M Z
截至去年底，公屋輪候已達27.1萬人，創出新高，當局早言明3年上樓不可能，但申請人中，其實存在不少不合資格人士。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& b- V0 K# B& |: Z
入息超標 拒主動退出申請
% d* Z/ [7 @5 P5 x現年24歲、從事醫護工作的Desmond，早於中七時18歲之齡申請單人公屋，希望成功取得綠表資格，成為「踏板」申請居屋，4年後他大學畢業，至今月薪已達逾2萬元，早已超過申請單人公屋及居屋的入息上限。5.39.217.76) I u3 D- Q" d- c/ I) C. H
Desmond在工作期間，曾獲房屋署3度寄信邀請申請「特快公屋」，但3次申請均因入息超出上限而被拒，但他笑言：「房署無踢我出輪候冊，我亦不會主動退出，誠實無獎攞！點知將來發生咩事？」( y ^0 H# o( [$ }
單身上限1.1萬 資產23.6萬公仔箱論壇) T3 }! p5 \( c$ ^& Q( [1 Z& a4 @
房屋委員會資助小組委員會昨日向立法會提交文件，建議2015/16年度公屋入息和資產限額平均調高5.8%和7%，單身人士入息限額增至10,100元，2人家庭入息限額增至16,140元；資產限額方面，單人申請者升至23.6萬元，2人則增至32萬元（見表）。若建議通過，最快4月1日起落實，屆時將有多13.75萬戶符合申請資格。5.39.217.76% p% d/ F$ {' B3 m! J
房委會資助房屋小組委員會黃遠輝表示，房委會是根據機制，每年檢討入息限額，以住戶開支為計算基礎，包括住屋開支和非住屋開支，及加上備用金。
! _# Z A: ~: R P9 e6 f$ v/ T( A黃遠輝及公屋聯會主席王坤均估計，提高限額後，公屋輪候冊或突破30萬大關，王形容是「爆炸性數字」，建議當局加快增加供應。
; p6 b& T3 X( k: a( F* D0 _學者批水份個案多 欠篩查
0 A4 w0 Q8 k7 x- s' W4 J3 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，黃遠輝強調，一般申請及非長者單人申請分開兩條隊：「目前一般申請要等3.2年才可揀樓，但由於短期內新公屋供應不多，排隊尾新申請者或可能要排耐一些。」
" b6 M' b6 F: b2 F6 k' y公仔箱論壇理工大學應用社會科學系助理教授鍾劍華指出，近年公屋輪候冊數字增幅明顯加快，相信調高入息上限會推高申請數字。他認為，目前非長者單人申請的「水份」多：「我有很多學生未畢業、趁零收入時申請公屋，執輸行頭、慘過敗家，大家都是求個保險，但很多學生出來就業，入息就超出上限。」5.39.217.76' {2 J- A8 ?/ ^* E* z; r# v
他批評，當局沒有機制定期複查及篩走輪候冊上不合資格人士，形容：「條隊愈排愈長，會引起社會恐慌！」
, m- ]& M( B* G9 _( n$ b! L( Y1 ~4 c但黃遠輝認為，申請人獲分配公屋前，會再進行資產審查，若要房署增撥資源為輪候冊擠出「水份」，無助增加公屋供應，認為用之增建公屋更為實際。5.39.217.762 m7 C5 r( K4 z! P3 I' f0 f9 B6 o
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【個案1】澳洲留學港女 申公屋博買居屋tvb now,tvbnow,bttvb8 s3 l; O- [/ F, N5 M
21歲的李小姐是家中獨女，父母月入近7萬，是典型的中產家庭。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 U8 l( A" r1 n0 ?
但她一滿18歲，已申請公屋，目前已赴澳洲升學，但她坦言無意放棄申請公屋，因目標是將來可用綠表加快申請居屋。
1 }# d" R6 L7 |她想擁有這張居屋入場券，緣於父親也是靠居屋向上流：「爸爸於20多年前以35萬元買入居屋蟠龍苑單位，數年前以200多萬元出售，花了逾百萬元供我讀書，3年前再買樓，現又升值了逾200萬元至近500萬元，所以有層樓，始終係一大保障！」她表示，若澳洲畢業後選擇回港工作，會以兼職代替長工，免入息超出公屋申請水平。 |
發表於 2015-2-28 07:05 AM
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