恒地（00012）主席李兆基昨公布，構思拆大坑西新邨後建5,000個300呎單位，以市價三分一約近100萬元免首期限售予在職青年，按揭20年月供僅5,500元。6 R4 R4 C5 b% v. q
; p- r+ t6 O5 `+ U" V# }
但他明言如何遷置1,000多伙原住戶，令他「好頭痛」，稱可考慮先徙置公營房屋。# C/ X5 F4 |7 z7 [2 Q
) j/ C$ T. M: S但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨本身並非公屋，房委會難出手襄助。tvb now,tvbnow,bttvb' E1 l" \. f" c8 o. ^- H9 H6 W" G/ _
$ ?6 _6 K/ {3 T2 v$ J+ x7 s
大坑西新邨部分居民昨晚開會，表明反對重建後專供青年居住，又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。公仔箱論壇: D' { W5 C: K) o, A+ p
tvb now,tvbnow,bttvb0 f$ @- P% y0 j: t* T1 i5 g
改建要過三關 學者指困難5 Y, o7 c4 e1 J. X/ k
$ B4 v5 ]4 v u+ f& z事實上，百萬元青年平價樓要成事，尚要過三關，包括改契、改規劃、補地價，有學者相信重建困難重重。4 x% r9 W- d4 v; X3 X7 a! b
公仔箱論壇, v: p. @3 T0 m
特首梁振英前日在施政報告指，會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會，交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思，擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」，免首期，每伙售100萬元。9 X- j" b- m/ g' |9 S
" I; m8 x# R" `2 t構思免首期 月供僅5500元
6 z# T# ]# q' y
6 s. ~0 F; ?$ T- W, _# ltvb now,tvbnow,bttvb按四叔構思，青年可以定息3厘分期付款，供10或20年，每月供款9,600或5,500元，期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓，可安居樂業。他明言計劃是個人想法，「可能未必通」，亦明白到當中側重青年，對於政府而言需要考慮是否公平。
" N' [' F, g# \( W2 U; w$ t4 B4 j: h8 w) |* p9 t0 n
對於如何安置現時住客，四叔坦言：「好頭痛」。「或賠20萬元一伙，住客肯自己搞掂就通，或於內地送一層樓給他們，或者他們先住入公營房屋單位，待日後興建好再賣平樓給他們，逐個方案來研究。」
3 P9 j J5 c8 u' z5 }+ iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 y% A# j/ {- t3 N! g% N1 h至於時間表，他表示順其自然，但認為成功機會高，「至多賠償出多少少來搞，只是快點與慢點問題。」
) w, r; |/ z& k6 r. T公仔箱論壇+ U' H3 F: r0 |& @ g
研夥碧桂園 建內地長者屋
9 E6 g% e( L# s- ?% Ctvb now,tvbnow,bttvb
2 X9 u3 y. }+ \4 m# d& @2 K4 \此外，他又計劃與內地發展商碧桂園（02007）主席楊國強組織慈善基金，於內地建1萬伙「安居．價廉物美屋」，每單位售10多萬元，鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地，將公屋單位流轉給有需要的人。
F9 E% \7 J* B3 D) m" k公仔箱論壇+ ~* O# {2 ?6 W9 j4 I/ }
被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計，李兆基認為政府限制大，如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃，「有時要大家合作，不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。
) @2 N- k% y& F: I$ Z2 G! r公仔箱論壇
1 r' ]/ W& g( `' U$ G+ T# f Z2 @5.39.217.76黃遠輝則認為，除因該屋邨本身不是公營房屋，而且現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額，房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。
- @$ w8 R+ F( g/ ~1 z
: p: J2 D3 q9 l% w. n! `' U0 u3 N5.39.217.76城大公共政策學系副教授劉國裕認為，雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光，但除了遷置，亦有補地價等問題，看來困難重重。
, _ M4 K5 Z/ B9 L
; {7 L+ y" I4 z% L k9 B政府發言人稱，正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見，惟現時仍未有確實方案。 |
發表於 2015-1-16 07:38 AM
| 