偽造資料騙信任 訴訟拖延搬遷令最高可囚2年 多倫多租霸 欺詐罪成立 5.39.217.76+ z2 E3 q. ~: c2 L
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一名以偽造資料及說謊騙得房東信任、在過去近10年中前後7次因拒繳租而被下驅離令的50歲多倫多女「租霸」，近日安省法院法官卡維拉（JusticeAlphonse Lacavera）經8天法庭聆訊，判定威利絲（Nina Willis）詐騙2名前房主，以及在申請租房時採取欺詐手法，造成他人經濟損失。法官判定被告兩項5,000元以下欺詐罪名、兩項5,000元以下行騙（false pretense）罪名成立， 5,000元以下欺詐罪罪成可判囚2年。tvb now,tvbnow,bttvb7 Q# A( \0 Q! ~$ c' {% o
6 w8 G3 D4 A/ _" e6 X0 g+ Q法官表示，法律禁止任何人說謊而損害他人利益。「我認為被告人在明知的情況下，多次故意用虛假信息欺騙房東，達到租房目的，這令房東的利益受到危害。」威利絲被指濫用政府對租客的保護條款，以上訴程序拖延執行安省租務法庭發出的搬遷令，給受害房主人造成慘重經濟損失。公仔箱論壇7 j# }8 ]. B6 k( s3 c {
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其手法是先以偽造個人資料，騙取房主人信任並同意將房屋租給她，然後以房屋失修、管理不善、歧視等各種理由拒繳房租，迫使房主人前往安省租務法庭申請搬遷令。然後她在透過漫長的上訴程序，拖延搬出受害人的房屋。自2005年以來，威利絲前後7次被租務法庭下令搬出所租住的房屋。
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「令被告受到最嚴厲量刑」tvb now,tvbnow,bttvb; U$ u1 A- [" V$ n: Z' F3 n& H
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負責案件的助理檢控官鮑威爾（CraigPower）表示，女被告是「經驗老道」的「大話精」，視房東如獵物及待宰羔羊，並試圖拖延對她的刑事審判。但被告在法庭作供時否認她欺詐房東。她對法官表示只想找一個安穩的地方居住，並且按時付房租。不過呈堂的諸多證據顯示被告所言並非實情。0 O" I/ ?( M) l/ x& ^. a
7 ^) k% d2 R/ O5 }8 F+ {鮑威爾表示將努力尋求令被告受到最嚴厲的量刑，他請求法官下令對被告做出判刑前報告，將於3月19日判刑。根據加拿大法律，5,000元以下欺詐罪，罪成可判囚2年。被告向法官稱自己屬於原住民奧吉布瓦人（Ojibwa），且其母是部落首領。她要求法庭就這一族裔背景如何影響其量刑做出報告。+ y7 }! x8 a* n i b% s
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兩名威利絲的前房東出庭作證，證人指被告從沒有繳房租的打算。被告還曾在其中一名房東VirginiaStoymenoff孫兒的汽車風檔上留下威脅字句。其中房東Stoymenoff指，被告謊稱就職於一家大型活動策劃公司，並提供被告姐姐的名字冒充是僱主。被告在庭上辯稱當時只交給房東一張簽過字的空白租房申請，是房主人自己偽造這些資料。被告後來承認偽告部分資料，且聲稱不知這樣做違法。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 f+ z. ~( }# S
& Z, z! p3 C s$ } H# I5.39.217.76威利絲2010年搬進Stoymenoff的房屋居住，2011年初因拒絕繳租將她告上租務法庭。威利絲在租務庭聆訊中辯稱房屋失修，其中一間租屋長滿霉菌。房東表示，威利絲所說的是一個冷藏室，根本不在租屋合同之內，是威利絲強佔那間屋。在庭上，威利絲表示她「需要」那間屋存放胞姐的個人物品。tvb now,tvbnow,bttvb4 ^# ^, K# S7 s ?1 ? z& U
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法庭還傳召幾名證人出庭，包括女被告聲稱與她關係一直良好的一名前房東、女被告向另一名受害房東聲稱她就職的兩間公司的人事代表、女被告聲稱其丈夫就職的一間共管柏文公司經理等，這些人的證詞否定了女被告向法庭提供的說法。
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前房東：整年請不走租霸公仔箱論壇" a1 \* h7 e! [! p) O* v
/ N8 {- y4 g/ H, U) Z. p+ T& d0 N5.39.217.76威利絲的前數名前房東表示，在申請租房時，她顯得彬彬有禮及有責任感。搬進來後很快停止繳租。在租務法庭上，她慣用手法是投訴房東騷擾、歧視。在租務庭發出搬遷令後她會提出上訴，令搬遷令在上訴期間無法執行。她收到7次搬遷令均上訴，7次最終都被駁回。
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9 X' L; u2 T% Q5 D; |! \. q( Z另一名前房東Darius Vakili作證說，女被告在2011年租住其位於Don Mills大道的房屋時，謊稱在大公司工作。她搬進後不久，房租支票就開始彈票。房東不得不去租務法庭解決，再加上訴期，花費整年時間在都未能將這位「租霸」請走。女被告最後搬走時，留下成堆垃圾。民事法庭去年10月判決她賠償受害人6,500元損失。她更曾私自將所租房屋換鎖，被安省城鎮事務及房屋廳判決違法。 |
發表於 2015-1-14 12:09 AM
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