日前，政府四出覓地，將與港鐵公司研究各鐵路綫會否仍有發展住宅空間，如小蠔灣一帶，以協助提供住宅單位。看看港鐵的土地發展狀況，似乎又是未知數：---------------------------------
6 I: v: D, Y s' ^tvb now,tvbnow,bttvbA. 即將推售新盤約有1,648伙，不能支援港府住宅供應。
7 \. l, W- R) x4 R2 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 名稱：緻‧藍天
# {3 i9 ^( G& ?. ~' L" B4 i6 H 地區：日出康城第三期5.39.217.76" [2 I: t" d# n1 V
住宅單位數目：1,648伙
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B. 已批出9個項目共15,286伙，估計在4至5年內出售樓花及陸續落成，當然不能支援港府未來住宅供應。
( d! Y& q# |" D% b: \% b! l1. 物業：朗屏北
: j0 a9 @3 U$ k6 r 發展商：嘉華國際和信和置業! E1 a: _$ i6 t: K- U
住宅單位數目：約832伙TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ^1 Z( [& f- b* h: d( z
預計竣工日期：2018年5.39.217.76 ^/ g8 K* Z8 H. Z, ]) N
2. 物業：朗屏南TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 e1 ]) d3 Q: d {& }% k9 K
發展商：華懋集團
2 n+ }0 H! @# s7 Q公仔箱論壇 住宅單位數目：約720伙公仔箱論壇+ a% R% ?% ~6 _# J5 Y& J
預計竣工日期：2019年2 a5 g8 Z9 U3 j% f; I( ~3 q
3. 物業：南昌（建築中）
- _( {" g1 X$ `2 A0 n0 M6 {公仔箱論壇 發展商：新鴻基地產7 i9 r( _3 l$ \7 A
住宅單位數目：約3,414伙TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 C& l& @6 K! \" }7 y: n: Z- u
預計竣工日期：2017至2019年分期落成
, @, I; ~% h7 ?: x( q: _7 t9 atvb now,tvbnow,bttvb4. 物業：荃灣西（五區）灣畔. o- S3 C6 P- o& Z1 B* g! S
發展商：長江實業
' Y6 T% u9 f7 I( a! V; R+ dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 住宅單位數目：約2,384伙9 f8 ?% {( `/ S( Y( }
預計竣工日期：2018年5.39.217.76: ?3 W/ o5 c% l$ S
5. 物業：荃灣西（五區）城畔
: [1 S( \3 z7 x5 s T5.39.217.76 發展商：華懋集團公仔箱論壇- |- ]+ B6 r* E, P' i3 G. F
住宅單位數目：約942伙
! ?& A o6 J" |9 ]# Q X1 U 預計竣工日期：2018年公仔箱論壇" C H" r8 Q" S y$ L1 h" G
6. 物業：荃灣西（六區）5.39.217.76) D, K4 e2 @) y3 X' Y& P5 J/ y( e
發展商：新世界發展和萬科置業（海外）tvb now,tvbnow,bttvb z2 x S" K# s
住宅單位數目：約894伙tvb now,tvbnow,bttvb& s& o4 `& t* r2 q& _3 b: e
預計竣工日期：2018年
- I: L0 v4 _0 D( b; ~3 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7. 物業：日出康城第4期TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ^* F" c! M# Q' I) c' K9 }
發展商：新鴻基地產
1 X2 ^4 N8 \+ T3 `8 D' w+ ]公仔箱論壇 住宅單位數目：約1,600伙
* r9 A2 i h) u; E& f5.39.217.768. 物業：大圍車站( H6 U/ p1 O3 a- \6 o9 w
發展商：新世界發展
k) M4 I5 o! s9 M3 _7 _9 ^ 住宅單位數目：約2,900伙/ h4 _- Z, ?' `7 M, X
9. 物業：日出康城5期
# o$ E0 w* F$ H8 _ Q4 H; j, S7 `5.39.217.76 發展商：會德豐發展
2 U, \$ _; @0 F1 i/ t5 B 住宅單位數目：約1,600伙# [0 _1 ]; v( l+ B( t6 }6 z
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{6 c9 e/ D i( j3 l) k& @" m: F公仔箱論壇C. 暫時看到能支援港府私人住宅供應的，大約有4個項目共計22,200伙，說多不多。如果攤分至5年的港府供應目標中，每年可推出4,440伙，大約佔港府每年19,000伙中的23%。另外由於市建局供應有限，私人發展商近年亦傾向吸納港府或港鐵土地，少有以本身土儲補地價更改為住宅發展用途，換言之，港府極可能還要自行發掘可興建14,560個單位的土地推出市場招標或拍賣。4個項目包括：
/ a( W) h* d9 D: `9 ]1. 日出康城其餘期數
& j, R+ u4 U/ K1 _% u5.39.217.76 住宅單位數目：仍有約14,500伙的土地可推/ X7 R/ r4 `7 v1 t+ E. M/ |. J* R
包括招標中的第6期及其餘未推期數，縮細單位後數目& Z2 X# ^+ @ n* L
2. 黃竹坑站
5 H; \& r; n" x- L 住宅單位數目：4,700伙公仔箱論壇! c; ?9 [" `# Z* A4 s6 x
2015年起招標
8 @* W, `& ^" e: eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3. 何文田站
: U0 N4 b* s: @' O) ?公仔箱論壇 住宅單位數目：約1,400伙
4 j6 o( V+ W8 f3 V& r公仔箱論壇 最快2015年招標tvb now,tvbnow,bttvb# n1 E P( i! t9 b7 V
4. 輕鐵天榮站
# Q3 w% G6 }6 |/ X5.39.217.76 單位數目：1,600伙
: u4 f# z. F4 d$ ~ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。---------------------------------
$ z8 F" h1 T7 p* L& K. r1 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。D. 另有5個項目共計41.79公頃土地籌劃中，大約有450萬平方呎土地，全數拿來建屋當然供應大增，但「籌劃中」可以是籌劃多少年呢？這是未知數。
/ `3 Q8 K6 c' L( r8 etvb now,tvbnow,bttvb1. 錦上路（籌劃中）地盤面積：9.37公頃
! {) @* W& w! h! w9 d; q: fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2. 葵芳（籌劃中）地盤面積：1.92公頃公仔箱論壇4 y0 F: X$ K4 h! K5 K
3. 八鄉維修中心（籌劃中）地盤面積：23.56公頃
+ g, t" \; z1 C+ K- B" b+ H公仔箱論壇4. 天水圍（籌劃中）地盤面積：3.48公頃
$ G. t- e8 }5 T- `3 U) M- t5. 元朗（籌劃中）地盤面積：3.46公頃TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 q5 H. {4 j$ s* f* e6 p9 f
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N: G4 d6 B& b" E公仔箱論壇若要保留最理想的土地價值，估計大部分作私人住宅發展，換言之，即使能支援港府私人住宅的供應，公營房屋又會否變得捉襟見肘？太多未知數，土地供應這場戲碼惟有繼續看下去，特區政府及管治團隊經過了一半任期，剩下一半怎樣走下去？5.39.217.767 s1 e4 m/ F; X" |! p3 k4 T9 W& Q) B* E- E
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發表於 2015-1-6 08:49 AM
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