)劏房問題惡化，政府統計處去年進行「劏房」調查，推算全港約有八萬六千多個劏房單位，當中包括五千四百板房、牀位及閣樓等，較長策會於前年委託機構調查推算的六萬七千個劏房單位暴增近三成，增幅驚人。不過，政府在長策報告中否決了租務管制、過渡性房屋和劏房登記制三項針對劏房問題的措施，卻未有推出任何解決措施。公仔箱論壇" L' R Q9 h7 D0 t
4 M9 t1 ?1 u* } ~5 g) e6 N5.39.217.76 政府統計處首度針對俗稱「劏房」的分間樓宇單位進行登門調查，並推算至去年全港共有八萬六千四百個分間樓宇單位，包括八萬一千個有可間隔物的劏房單位，當中有三萬五千三百個單位位於樓齡逾五十年的樓字之內，另有五千四百個單位沒有可見分隔物，即屬於板間房、牀位及閣樓和單位內的房間等。5.39.217.764 a7 F* @. m$ n' {+ w
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對比長策會於一二年委託調查機構「政策21」進行的「劏房」調查，當時估算全港劏房單位為六萬七千個，住有逾十七萬人，短短約一年間，劏房數目增加二成九，反映問題嚴重。- ^# ]) i& g$ Y" H$ a& E
( }8 v) P+ a# M2 A8 a 不過，「政策21」進行的劏房調查對於未能進入的單位，只是假設未有劏房存在，而政府統計處除了將採樣數目由「政策21」的二千個增至五千個，對於未能進入的單位，亦假設有某個比例的劏房存在，以更符合實際情況，亦導致數目上升。
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對於長策會及部分長策委員提出的租務管制、過渡性房屋和劏房登記制三項建議，運房局一併否決。運房局局長張炳良解釋，租務管制在供應偏緊時實施，會減少租盤供應，出現揀客、加租的情況，效果難以預料，不希望「好心做壞事」，令租戶蒙受更大弊端，而劏房登記制度亦遭不少關注基層住屋團體，憂慮減少供應，以及業主將成本轉嫁租戶，導致加租。 |
發表於 2014-12-17 07:35 AM
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