（吉隆坡17日讯）国库控股研究机构（KRI）公布的《家庭状况》报告显示，我国可负担房屋的价格是“年收入中位数”（annual median income）的5.5倍，而房地产发展商的盈利幅度达21%，显示我国可负担房屋价格比其他国家贵，发展商的赚利比其他国家高。
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狮城发展商盈利25%
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9 B) a5 y6 u& q8 Q+ Atvb now,tvbnow,bttvb该机构董事经理拿督查伦指出，可负担房屋的价格应该是年收入中位数的3倍，我国却达5.5倍，比邻国新加坡的5.1倍高，意味着我国可负担房屋比其他国家更昂贵。tvb now,tvbnow,bttvb6 i- b7 I( P2 d+ X0 e3 E
“我国房地产发展商的赚利近乎是美国（12%）的一倍，也比英国的17%及泰国的14%高，而新加坡房地产发展商的盈利则高达25%。”
, F8 B- u0 z1 `2 l |0 v查伦今日公布上述报告时，这么说。出席者包括该机构主席丹斯里诺莫哈末耶谷，他也是国库控股副主席。tvb now,tvbnow,bttvb% U' y' ]: r7 {9 A8 v* w
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" I4 ]. P$ m" E% f1 C* Y xtvb now,tvbnow,bttvb或重组供应链与市价$ n x% [% X7 w7 A7 S
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询及该机构针对此问题有何建议时，查伦说，该机构将公布另一系列报告及建议政策，探讨如何为人民提供真正可负担房屋单位。
8 `6 p( `/ M. ]) c1 c“也许可以重组建筑供应链、土地条规及土地市场价格，创新建筑科技也有助降低建筑成本。”- T" j, z+ u8 c f, d
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家庭收入18%还房贷
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) u- F5 q4 S5 {% f0 C% {9 U3 H. _5.39.217.76《家庭状况》报告显示，平均每户家庭花费18%收入用以缴还房贷，根据国库控股研究机构依据2012年我国收入中位数计算，可负担房屋价格应该介于7万令吉至16万令吉。
8 \2 u3 a4 X0 a/ Z# G( LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。报告显示，1995年至2012年，我国实际家庭收入中位数增长19%，达3626令吉，惟仍比平均家庭收入5000令吉少。
4 l( H, I9 ]' M r& r S2 X) L7 U报告显示，23%家庭每月收入少于2000令吉、55%家庭少于4000令吉及74%少于6000令吉。公仔箱論壇4 g$ D, M* h( t% O
国库控股研究机构是国库控股臂膀，是从国库控股研究部门分拆，以负责更宏观的国家和国库控股相关课题。
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2 e- o( `9 L: l$ U* m, m4 e$ C收入中位数 贴近实际生活水平公仔箱論壇! |9 K+ m/ ~/ F/ r O1 L
( k( @8 t& l; Q! K收入中位数（median income）是用统计学上中位数的概念来衡量人民的收入水平，相较于人均收入，收入中位数更贴近人民实际生活水平，因为某地区的人均收入因贫富的差距可远远大于收入中位数，而收入中位数则可以将这种差距反映出来。 |
發表於 2014-11-18 07:56 AM
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