/ o# i; j- E) G2 } l9 W5.39.217.76【經濟日報專訊】踏入10月，業主陸續收到今季差餉單，然而，不少業主打開一看，認為是「震撼帳單」，原因新一期帳單是6年來政府首次沒有提供差餉寬免，導致今季的差餉，是未有寬免前的2至3倍，有50年舊樓的差餉也較6年前升逾倍。
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差餉物業估價署直言，近日接收查詢增加，相信是業主忽略過去物業租值的累計升幅，在首次無寬免下，錯覺是一下子勁升。tvb now,tvbnow,bttvb. X4 }4 x9 G$ q4 x$ ]
# K6 }) O, I4 x1 K9 J1 w4 e0 w3 z% Y公仔箱論壇差餉物業估價署本月初已陸續發出最新一季差餉通知書。不少業主紛紛在網上叫苦，「係舊的3倍，有無得反對？太貴了」、「真係眼都凸埋，我仲心虛以為上期無交，真係好赤」、「見到好多公公婆婆去郵局問點解咁貴」……
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+ i, t0 o# r' ^/ D/ c" z任職護士的王小姐，要交4個單位的差餉，包括一個自住單位、父母的單位，及兩個收租單位，合共要交6,000元，她形容收到「很震撼」的差餉單。tvb now,tvbnow,bttvb5 Z: d3 Q7 u& @1 @+ u. K! ]
/ k& v: K8 M+ E) J4 m「蜜月期」太長 忘記升幅tvb now,tvbnow,bttvb9 s1 o" N5 p7 K0 }% j- G
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王小姐稱，自住單位樓齡已50年，以前未有差餉寬免前，每季只交600多元，但今季要交1,403元，升幅逾倍。她翻查2010年的差餉單，當時也只是772.5元，但因政府寬免毋須繳交。5.39.217.764 k! I# z& f3 W% o
至於父母的單位，王小姐記得以前每季只繳800至900元，2010年也只是1,428元，但今季要付2,310元。" m- q+ P) K: g- H& B8 J* e# ~/ ]
! T. T* x" U- i- x9 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。她坦言，心知差估署沒有「計錯數」，只是寬免差餉的「蜜月期」太長，業主已忘了這幾年的累計升幅，到沒有寬免要全額支付時，難免感到「肉赤」。
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- I/ O6 A6 F" aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。自2008/09年度至去年度，財政司司長連續6年推出4季差餉寬免，上限由1,500至5,000元，直至今年度財政預算案才「閂水喉」只寬免首兩季的差餉、以1,500元為上限（見表）。
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) [6 A1 m- _$ t1 ^: z$ @5.39.217.76差餉物業估價署助理署長葉百強接受本報查詢時承認，近日收到查詢增加，但沒有正式統計數字。他坦言，過去6個年度差餉都有4季寬免，今季首次無寬免，市民難免錯覺貴了很多。, ?8 s3 W5 B6 @5 e$ |( A
& H3 h! K2 L/ _# Q: ]" i6 }他指署方一早預知第三季開始沒有寬減下，要盡早通知市民，故在今年度早前發出差餉通知單時已經附上傳單說明，惟他坦言：「或者市民未必留意到！」tvb now,tvbnow,bttvb3 r- {- D1 @, _7 `: X" d
4 @+ U' }( p! M( J; utvb now,tvbnow,bttvb所有物業租值 累升43%5 P w1 b: D, s
) N1 ^* ]3 ?" f, K- w' c差估署數據顯示，過去6個年度所有物業的應課差餉租值累計升幅約43%，當中升幅最高的是舖位和商業樓宇，達70%；大、中、小型住宅單位的累計升幅則介乎28.5%至60%，今年升幅只是少於0.5%至7%（見表）。
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3 n5 v& O! L2 k- ~) T& I7 G+ u) t- QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不過，有業主紛指差餉累計加幅達1至2倍，城市大學建築科技學部高級講師潘永祥解釋，各單位的種類、地理位置對租值有影響，即使同一幢大廈亦有可能因景觀不同而令差餉有異，與平均加幅或有差異。 |
發表於 2014-10-20 07:02 AM
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