郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购tvb now,tvbnow,bttvb2 T3 T* \' S- P: L
" n" x; J4 f6 ~1 {+ A5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb7 |7 F! h& p; x
0 Y1 Z4 c9 G9 A0 m# j
槟州房产投资协会会长郑茂雄说，消费税实行后，住宅房产售价势必再升，目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。
3 N2 ^* h, @2 B! h7 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) y# a) |) M( K( j5.39.217.76他表示，虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税，却不包括建筑材料如洋灰，无形中加重发展商的成本，他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。公仔箱論壇/ F2 M0 s4 y' {6 `$ x" ]( p+ n) H
tvb now,tvbnow,bttvb/ j6 g8 s- o6 @0 d. n8 ~: U2 P
此外他说，政府强制发展商补贴可负担房屋，是导致房屋价格高涨的因素之一。tvb now,tvbnow,bttvb5 O0 n0 r- `( D- ^ i* o" a
; V! l4 [) ]; @“因此从房产代理角度来看，鼓励买家趁消费税实行前，购买产业。”) W0 W8 f6 R! d6 E9 i0 O
3 x Q1 e+ g9 K7 n% |
郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为“消费税（GST）落实对房地产的冲击与投资策略分析”讲座主讲时，这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。
2 ~& a0 Z" M* P( k" r6 B+ R5 @9 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ f: T; @4 l! `) F对于玻州实施的永久地契房屋固打制，他表示感到气馁与无奈，因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策，对玻州房地产市场带来了巨大困扰。
/ }' [5 g% N6 ]tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) I1 v4 C, }) l- Q, z1 n4 Y
他认为，州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制，却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说，在玻州，从事商业的华裔占多，若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话，那么住宅方面继续七（土著）三（非土著）制，而在商业方面就应让它相反，为七（非土著）三（土著）制。
! P5 R2 |% C( M k7 H公仔箱論壇
! Q* ^; k! ~* S9 _. P+ ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我相信，若采取上述这样的方法，玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。”$ Y \% s5 T+ F) w% q6 v
6 Z6 }9 W. k O# v
同时，郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年，别一直认为本身的州属没有发展潜能，若有机会，应多与州政府互动，并展开对话提出对玻州发展的意见。 |
發表於 2014-10-19 08:28 PM
| 