[馬來西亞] 郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购

serrurier

郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购公仔箱論壇- w! |& C, e) F5 \7 C! f. w: X+ J) g
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. q% |2 ?* r% c5 F' [" g

7 U+ i) l( u! U: `3 w5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb/ t8 J# L* w( W, _' Q
槟州房产投资协会会长郑茂雄说，消费税实行后，住宅房产售价势必再升，目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。
, l) {' `0 }9 }  Q5 u  e' @; z: W公仔箱論壇
! i# D# Z+ I, g公仔箱論壇他表示，虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税，却不包括建筑材料如洋灰，无形中加重发展商的成本，他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。
7 Z+ j0 \1 r, m: ]公仔箱論壇
: _  |1 W7 k4 R6 y8 l) l* ~: K9 o公仔箱論壇此外他说，政府强制发展商补贴可负担房屋，是导致房屋价格高涨的因素之一。5.39.217.761 T2 Q7 o: x) d1 ~- B/ h
5.39.217.76; \  I. h. C# ^: u4 s* b& q
“因此从房产代理角度来看，鼓励买家趁消费税实行前，购买产业。”
8 k, X  d! R* `/ \& y8 E' n. s, M9 l: Y/ x: g# Q4 r: D2 S( v
郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为“消费税（GST）落实对房地产的冲击与投资策略分析”讲座主讲时，这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。5.39.217.76# ~0 T% L2 q) Z7 x
5.39.217.769 n8 U% @& ]  O" E; P+ }/ m
对于玻州实施的永久地契房屋固打制，他表示感到气馁与无奈，因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策，对玻州房地产市场带来了巨大困扰。
1 M; C. P4 I3 v/ r) ^, Htvb now,tvbnow,bttvb
$ @- T5 M; d; n! C0 g1 i+ f- \  d( z9 M5.39.217.76他认为，州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制，却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说，在玻州，从事商业的华裔占多，若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话，那么住宅方面继续七（土著）三（非土著）制，而在商业方面就应让它相反，为七（非土著）三（土著）制。tvb now,tvbnow,bttvb% h5 K1 x  z. L; O0 f
tvb now,tvbnow,bttvb. x. A& G, Q6 C0 \2 o4 a+ ?$ [) \* _
“我相信，若采取上述这样的方法，玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。”
9 d/ n  l: m5 C: M& ~1 l; d" YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76. s% q* N7 B' X8 W' T; _7 J
同时，郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年，别一直认为本身的州属没有发展潜能，若有机会，应多与州政府互动，并展开对话提出对玻州发展的意见。