鄢先生2011年與北京市一處公墓簽訂了《墓地租賃合同》，合同中規定，若超過一年未安葬，則必須收取5%的墓地閒置費。鄢先生認為收費不合法，就向市發改委提出投訴，沒想到市發改委的回複竟然是“公墓收費沒有違反價格規定”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 t+ h. n/ ]2 S
5.39.217.767 O8 k# m$ B6 A' G! X" k$ M
無法理解的鄢先生一氣之下，將發改委告上法庭。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 K9 s! |. d; x1 z1 N: \
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ |( z! t) x* ]; e
今天上午，該案在西城法院開庭審理。庭審中，市發改委的工作人員和律師一起坐在了被告席上，而公墓也作為第三方出庭。
, S' o) C' c0 Q+ f( W7 r2 F$ L6 Btvb now,tvbnow,bttvb
( p# `5 w8 \6 t5 g0 S" o' n5.39.217.76原告鄢先生請求法院判處市發改委依法撤銷“答複”。
; w8 }% D1 C' s# E) _* ^- Q1 Ptvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇% j6 i, Q% ~4 w' H
庭上爭議 該不該收閒置費% n+ }3 d/ }: f. o" V) Z+ [! ?' \
鄢先生說，2011年，鄢先生與公墓方簽訂了《北京市骨灰安放設施租賃合同》，雙方約定設施總價為8.8萬元。鄢先生按照合同預付了4.4萬元的預付款。然而一年之後，鄢先生並沒有安放骨灰，按照合同規定，鄢先生要每年交納總款項5%的墓地閒置費。
* |. }+ B1 ^$ @* Gtvb now,tvbnow,bttvb
& O6 `. r* O% Z1 B% X& I5.39.217.76鄢先生認為，自己與公墓方簽訂的是“租賃合同”，雙方是承租關系，公墓方在20年的租賃期間內應當對自己的財產進行維護和管理，保証公墓承租人享有使用權。
6 u: W( z0 U, e' \4 C
& Q: u- {. Y( t L& X5.39.217.76“這是公墓方的義務，而既然墓地已經出租，就不存在閒置一說，更不應當再交墓地閒置費。”鄢先生在庭審中表示，“市發改委的答複也沒有法律依據”。
0 G3 Z8 x2 Z/ j1 B- U- ^& ]5.39.217.763 n% p+ A7 k- j; ?2 P' B
被告市發改委代理律師則表示，在接到投訴後，市發改委根據《中華人民共和國價格法》等相關法律作出被訴答複符合市發改委職權範圍，答複認定事實清楚，依據充分，程序合規，請求法院予以維持。8 `- Z% {- S! D8 B% l* K# j
6 B- T2 {3 ]& T9 @4 [tvb now,tvbnow,bttvb第三方公墓方表示，原告應該交納閒置費是在合同中明文規定的，而且原告在理解上也存在誤會。設施總價88000元，是墓地工程費即墓地工料費，包括墓碑、基座、地下工程等等，是客戶自願選擇的，與租賃費用不同。
W+ o. e3 H) W8 q9 p公仔箱論壇) Q& o9 X/ N1 `
“原告事實上的確存在沒有安放骨灰的行為，但閒置費用也僅僅作為合同規定，並沒有事實上收取。”公墓方稱。截至記者發稿時，庭審仍在繼續。
+ f: J* m4 i% @. _3 n1 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Q, s, g. t) b* q# v3 f
上午追訪 目前禁止出售“壽穴”5.39.217.76) U% r8 B6 G% ?% Y1 Z
記者在一份市政府1991年發布的《關於加強公墓用地管理工作》文件中看到，北京市開闢了7座骨灰公墓，本案中的公墓也包括在內。《文件》規定：“辦理續租手續的空白壽穴，在閒置期間，由承租者每年按占地租賃費5%的標准，向公墓管理部門交納土地閒置費。”
& G x/ O& t( t! c( p# G+ {8 _+ C5.39.217.76 H( }6 p1 v3 f& j. o) ]+ R
該公墓工作人員告訴記者，目前，國家明文規定不允許出售“壽穴”，也就是向還在世的人出售墓穴。之所以要規定“如果一年未安置要收取閒置費用。”一方面是因為管理的確需要成本，而另一方面也是為了節約土地，防止有人“轉租空置墓穴，從中牟利”。 |
發表於 2014-9-24 04:56 AM
| 