廖美香 香港自由撰稿人
, S Z) z1 m9 N8 X; C. oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; M' f* ~- i) b) m& b% g" }7 s! ptvb now,tvbnow,bttvb全國人大常委宣佈2017年特首選舉框架後，香港「佔領中環運動」餘波未了。香港約二十間院校將參加罷課，佔中份子正擇日佔中。佔中運動在國際間新聞搶盡風頭，其實香港無論在政治、經濟及社會上都存著尖銳的矛盾，情況令人憂心。
( ~5 Q' y- c& U4 K/ d5 `' s3 v5 x& s$ O/ A6 [9 I' ^
一、佔中Vs 反佔中公仔箱論壇2 ?. M. {/ s/ d8 E8 m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ?! l$ |. F+ ^4 C
在政治上，港人就政制問題已不得不作出一己選擇，周邊人們都向你發問：佔中？還是反佔中？香港這金融及商業大都會，已顯得非常政治化。港人向來亟亟關心恆生指數、股票號碼、金價、人民幣匯價，以至六合彩累積的金多寶彩池，如今佔中、政改也是話題。5.39.217.76% j# e ]- x) V3 z0 E: c4 i
; v2 |7 ]+ W) A2 t公仔箱論壇據無線電影委托嶺南大學進行的最新民意調查顯示，市民對人大對特首框架的決定出現兩極化現象，支持與反對各佔四成，支持者稍多幾個百點。兩派勢成水火，反對者正牽起佔領中環、罷課等行動，支持者則認為「袋住先」，將展開游說，爭取泛民議員改變立場，力求超過三分之二議員通過人大常委的決定；否則，香港政制將原地踏步。
$ p0 x3 _+ v, [6 l) |% }8 o4 M8 g5.39.217.76
' M0 L5 @: d$ a' u$ J1 xtvb now,tvbnow,bttvb二、有樓 Vs 無殼蝸牛TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 H# |! W, P! B* W
8 ~" `! Q& q @/ K. F+ n7 B在經濟上，細價樓飆升是火熱議題。正當人大宣佈特首選舉框架之際，香港正在熱談「亳宅劏房」：離市區車程約一小時的新界大埔嵐山亳宅 177方呎 (約17.7方米)，實用呎價1萬元，即177萬港元。約二十個不足兩百方呎的單位，於半小時內迅清沽清。熾熱的買樓氣氛其實反映著港人居住的悲涼，有買家埋怨香港樓價愈來愈貴，愈住愈細，原想租樓住，但業主迫遷，只有買個迷你單位入住。" _; I& V1 a7 U& B; z& n3 y& _9 ?
% `7 ~1 b9 e, N) P5.39.217.76中原地產代理的「城市領先指數」兩年來升了20%。近月在需求殷切之下，細價樓狂升，現在連較遠市區的沙田、大埔樓已紛紛突破，創下實用面積每方呎1萬元新高。香港樓價偏高冠全球。據美國Demographia今年調查顯示，港人不吃喝、不花費，把薪金全用於供樓要花14.9年時間，溫哥華10.3年、舊金山、悉尼9年、奧克蘭8年、倫敦7.3年、紐約6.2年、新加坡5年、東京4.4年。
+ @0 f# {6 c& G2 z0 y5.39.217.76
: M! |0 L* E: \9 |9 Y( M本港樓價已經遠遠超越「極難負擔」的水平。香港家庭年入息中位數為27萬元，即每月收入約22,500元，要是購買一個樓價為402萬元單位，繳付三成首期，並承造7成按揭，還款期20年，以利率為2.3%計，每月供款額需要14,600元，佔家庭每月收入達65%，已超過金管局提出供樓負擔比率勿過五成的指引。本港約238萬家庭中，逾半是業主，其物業自動升值，另一半租樓的靠打工點滴積累，怎不夢想做業主發達？香港已進入「發達容易，揾食艱難」年代，炒樓者坐擁多個單位，無殼蝸牛心急如焚。由於工薪增長跟不上樓價飛升，已有45,000名大學生正在輪候政府的公共房屋。
/ s& a7 V3 a J4 m$ e* F* Q3 {0 M
I1 G# ?2 Y5 d Z! N5.39.217.76三、本地人 Vs 內地人
: R3 }% s( ?/ _' G; D1 y7 f3 w公仔箱論壇
- C# T2 k6 U; I+ W l" @5.39.217.76在社會層面上，港人與內地人徬佛形成了兩個陣營。在公司、學校裏，港人在談論新同事、朋友時，都會先了解一下：是內地人還是香港人？由於文化差距，港人對內地人的印象不太好，內地人搶樓、搶奶粉、佔病牀，以至小孩隨街便溺等不用多說。港人對於內地學子來港唸書尤為不滿，由於內地大學生每每獲奬學金資助，逾三成留港工作或繼續唸書，直接跟香港人競爭，香港家長及學子每多批評內地生佔用香港學額及工作機會。近日內地人來港游泳，導致救生員上街請願，埋怨人手不足，今天(9日)還罷工起來；此外，愈來愈多內地旅客來港使用圖書館、博物館，以至租用足球場，也備受關注，擔心過度佔用香港資源。5.39.217.76# y% i" Z: X9 c6 y- X+ y/ U9 y. O
5 s' s) u9 n. p) ~: S0 J1 y# J
總的來說，香港內部潛藏分化，令港府管治雪上加霜，也妨礙於香港未來發展。在政治上，佔中與非佔中派勢不兩立，對普選議論劍拔弩張，理性聲音煙沒，這對香港未來在發展經濟、民生方面都極為不利。在經濟上，香港樓價高企，無殼蝸牛怨聲載道，對地產商仇視為地產霸權，令港府的土地政策左右為難。在社會方面，港人仇視內地人，社會欠缺和諧；更糟糕的是，港人失去過往開放及包容的精神，將有損於香港向外開拓的成就。
- }" A7 P6 C# Y! `" X6 U! U _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, f& Y9 p; s' v+ c; i+ k0 m% ^% T公仔箱論壇愈來愈多報告顯示香港競爭力下降。據今年5月瑞士洛桑國際管理學院公布，香港競爭力連續兩年下滑，由2012年第一名至去年第三名，到今年更跌至第四名；乃自2005年首次跌出三甲行列。觀看當前香港，政治內耗，經濟過於側重賣地及地產效益，在吸引人才方面又排外。這些都阻礙了香港向前邁進，難怪競爭力每況愈下，值得港人深切反省。
. \4 q& s, Q/ `) cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; l& u! y6 `# U
（BBC） |
發表於 2014-9-9 07:47 PM
| 