廖美香 香港自由撰稿人
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全國人大常委宣佈2017年特首選舉框架後,香港「佔領中環運動」餘波未了。香港約二十間院校將參加罷課,佔中份子正擇日佔中。佔中運動在國際間新聞搶盡風頭,其實香港無論在政治、經濟及社會上都存著尖銳的矛盾,情況令人憂心。
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一、佔中Vs 反佔中
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5 L4 F' w9 e3 D3 j2 q3 e* R- m3 N在政治上,港人就政制問題已不得不作出一己選擇,周邊人們都向你發問:佔中?還是反佔中?香港這金融及商業大都會,已顯得非常政治化。港人向來亟亟關心恆生指數、股票號碼、金價、人民幣匯價,以至六合彩累積的金多寶彩池,如今佔中、政改也是話題。: n4 _3 S4 P) U. n. c* e
9 P9 q$ O1 Y. ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據無線電影委托嶺南大學進行的最新民意調查顯示,市民對人大對特首框架的決定出現兩極化現象,支持與反對各佔四成,支持者稍多幾個百點。兩派勢成水火,反對者正牽起佔領中環、罷課等行動,支持者則認為「袋住先」,將展開游說,爭取泛民議員改變立場,力求超過三分之二議員通過人大常委的決定;否則,香港政制將原地踏步。: \/ Z/ U' g I4 u1 {% o- G
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二、有樓 Vs 無殼蝸牛5.39.217.76! H. A- G, L( H- p7 N" }6 \
! z" @$ c; G- vTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在經濟上,細價樓飆升是火熱議題。正當人大宣佈特首選舉框架之際,香港正在熱談「亳宅劏房」:離市區車程約一小時的新界大埔嵐山亳宅 177方呎 (約17.7方米),實用呎價1萬元,即177萬港元。約二十個不足兩百方呎的單位,於半小時內迅清沽清。熾熱的買樓氣氛其實反映著港人居住的悲涼,有買家埋怨香港樓價愈來愈貴,愈住愈細,原想租樓住,但業主迫遷,只有買個迷你單位入住。- ^. `+ C f3 S _: W) c
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中原地產代理的「城市領先指數」兩年來升了20%。近月在需求殷切之下,細價樓狂升,現在連較遠市區的沙田、大埔樓已紛紛突破,創下實用面積每方呎1萬元新高。香港樓價偏高冠全球。據美國Demographia今年調查顯示,港人不吃喝、不花費,把薪金全用於供樓要花14.9年時間,溫哥華10.3年、舊金山、悉尼9年、奧克蘭8年、倫敦7.3年、紐約6.2年、新加坡5年、東京4.4年。
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: N( w5 c1 I& Q% s- g$ k$ y本港樓價已經遠遠超越「極難負擔」的水平。香港家庭年入息中位數為27萬元,即每月收入約22,500元,要是購買一個樓價為402萬元單位,繳付三成首期,並承造7成按揭,還款期20年,以利率為2.3%計,每月供款額需要14,600元,佔家庭每月收入達65%,已超過金管局提出供樓負擔比率勿過五成的指引。本港約238萬家庭中,逾半是業主,其物業自動升值,另一半租樓的靠打工點滴積累,怎不夢想做業主發達?香港已進入「發達容易,揾食艱難」年代,炒樓者坐擁多個單位,無殼蝸牛心急如焚。由於工薪增長跟不上樓價飛升,已有45,000名大學生正在輪候政府的公共房屋。
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1 V: h& b5 Z% N4 M三、本地人 Vs 內地人
0 P- X: V! `7 D- W4 c* g% p( Mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- U8 j& p' u" ^; @% V' A
在社會層面上,港人與內地人徬佛形成了兩個陣營。在公司、學校裏,港人在談論新同事、朋友時,都會先了解一下:是內地人還是香港人?由於文化差距,港人對內地人的印象不太好,內地人搶樓、搶奶粉、佔病牀,以至小孩隨街便溺等不用多說。港人對於內地學子來港唸書尤為不滿,由於內地大學生每每獲奬學金資助,逾三成留港工作或繼續唸書,直接跟香港人競爭,香港家長及學子每多批評內地生佔用香港學額及工作機會。近日內地人來港游泳,導致救生員上街請願,埋怨人手不足,今天(9日)還罷工起來;此外,愈來愈多內地旅客來港使用圖書館、博物館,以至租用足球場,也備受關注,擔心過度佔用香港資源。tvb now,tvbnow,bttvb* \# N2 j7 e5 [9 E% I2 g% g6 A
7 S' Y3 t. S* Q; U) m5 I# ~& f5.39.217.76總的來說,香港內部潛藏分化,令港府管治雪上加霜,也妨礙於香港未來發展。在政治上,佔中與非佔中派勢不兩立,對普選議論劍拔弩張,理性聲音煙沒,這對香港未來在發展經濟、民生方面都極為不利。在經濟上,香港樓價高企,無殼蝸牛怨聲載道,對地產商仇視為地產霸權,令港府的土地政策左右為難。在社會方面,港人仇視內地人,社會欠缺和諧;更糟糕的是,港人失去過往開放及包容的精神,將有損於香港向外開拓的成就。
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, i+ @3 {: f* |' r2 M" _) }* Ktvb now,tvbnow,bttvb愈來愈多報告顯示香港競爭力下降。據今年5月瑞士洛桑國際管理學院公布,香港競爭力連續兩年下滑,由2012年第一名至去年第三名,到今年更跌至第四名;乃自2005年首次跌出三甲行列。觀看當前香港,政治內耗,經濟過於側重賣地及地產效益,在吸引人才方面又排外。這些都阻礙了香港向前邁進,難怪競爭力每況愈下,值得港人深切反省。( [9 J. V7 ]( B' \
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