科學園四期改住宅 今爭議聲中闖關- b @# a8 y* _8 k% E4 M4 a
0 B5 P* ?8 ^4 F# J# e& B+ |( B
) c8 j. k0 S- x' x* S/ Z3 g+ {/ g7 z& NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ ]/ A& E6 e( q- ]+ s* \) p0 o: @9 C位於大埔白石角科學園第四期預留土地，今日提交城規會申改住宅用途審議闖關，項目接獲四百多份申述意見中，佔大多數提出反對改劃住宅用地，來自科技及工程界立法會議員均強烈反對有關改劃申請，並批評做法將打擊本港科研發展及競爭力，但規劃署審議公眾意見後，仍建議項目保留改劃住宅用途，令今天過關機會大增。公仔箱論壇! F- }" J' M$ v4 Y) c
5.39.217.763 B( D: Y6 i! R( o# `8 a2 t
白石角東部原作科學園四期發展預留地，佔地達八公頃，分割為四項地皮列入今年度賣地計畫之內，合計可建樓面三百一十萬方呎，發展三千三百八十伙住宅。項目由政府提出申請改劃住宅用途，以增加賣地建屋供應量。該項目早前向公眾諮詢，並接獲大量近四百五十多宗反對意見，主要來自科技、工程及區內居民等。3 b2 N# i A% Y+ J; l0 o, `
" G5 \4 K% R0 b# c& E工程科技界群起反對5.39.217.767 O5 P9 M6 g5 p0 F( ]
5.39.217.766 _" O0 j! D% A, Q
來自工程界的立法會議員，兼香港經濟民生聯盟副主席盧偉國指出，該項白石角地改作住宅用途，將局限科學園未來發展，現時科學園一至三期二十二公頃地使用已飽和，僅三期發展中餘下七成樓面供未來佔用，故第四期八公頃地發展屬必須，當局要增加土地供應的同時，也不應忽視支援其他產業發展，他強調，科技行業要有群聚效應，反而發展住宅可分散放各區，故沒有必要將白石角預留科技用地改為住宅。
2 ]( p( s5 q& [5 `* |tvb now,tvbnow,bttvb! D) g g' v; i! f* R; T6 O" F% H2 x
公共專業聯盟副主席，兼擁有城市規劃師資格的吳永輝，聯同科技界立法會議員莫乃光，向城規會提出反對白石角改劃住宅地意見。
3 Z$ E7 b7 {6 ]! s6 F
1 ?9 G- k2 L% d' a' e規劃署：房屋需求極大tvb now,tvbnow,bttvb8 [. u* Z3 a4 s) [$ `
7 v6 d# ^, C& z% v5 R) @4 {6 M
他強調，科學園第四期發展屬必要，而規劃署提出政府預留古洞北、落馬洲河套區等地皮作科技及科研用途，他所接觸的業界皆認為不適合，他指選址遠，且有關土地發展計畫還未落實。他並質疑政府沒有長遠發展科技產業策略，且相信今天闖關未必一定通過。
/ T2 z& ~3 q$ ^1 h5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb2 c) ]/ O7 a. x4 h
規劃署最近在審視有關意見後，決定對有關計畫不作改動。署方又表示，香港住宅用地缺乏，對房屋供應有極大需求，白石角地適合用作發展中型密度住宅，有關選址改劃作住宅用途故是恰當的，另外，與政府各部門反映，由於區內設施足夠，沒需要在白石角地增設政府團體等設施。$ h3 X- h% p" ~7 T" I
8 p1 o- C) V6 M; n大埔白石角為年度賣地住宅供應庫之一，第一太平戴維斯估值及專業服務部董事總經理陳超國表示，政府一直於白石角積極推地，科學園預留用地改用途，勢將增加區內住宅供應，令同區內樓價或構成壓力，而該區重推出科進路流標地，於下月截標，反映區內供應充裕。 |
發表於 2014-9-6 01:40 AM
| 
