serrurier

地產顧問：五大範疇待改善公仔箱論壇- M3 j2 M/ k5 I. W
- F! t& ?+ X; P$ Z" |2 L( R

: G; x3 E# ]! j$ sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 l/ k. v6 W3 R9 k! }+ j5.39.217.76
0 t& h! L( t3 J$ ?5 H北約克爛尾樓花事件在本地造成巨大影響，許多人已開始思考這樣的事情怎麼會在加拿大這樣的法制社會出現，以及今後如何杜絕漏洞避免再次發生。曾參與不同發展商多個商住開發項目的高級地產顧問馮玉蘭（見圖）表示，從一般意義上探討，至少有5個環節可以改善。5.39.217.76( A: P6 W' o" X

% j4 b* q( N; }) VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馮玉蘭指出，事件首先顯示對發展商的監管應該要加強。目前政府對承建商實行發牌制，以確保建築物符合安省及各城市的安全、消防標準，但對於發展商的監管相關較少。她指發展商是整個地產項目團隊的核心和話事者，發展商是否達到資質，是否了解本地的法律規定和項目開發的程序，以及過往商業信用如何等都非常重要。但政府對於發展商的資質審核和操作監管十分有限。另外，新屋保險計劃僅提供買家按金最多2萬元擔保，且不涉商業物業，這些規定亦已與市場脫節。) j; ]* m/ {1 V9 F! p$ w# Y
7 g- S: E: s% H& [
買家之所以放心將按金繳給發展商，很大程度上是因為知道按金將放在律師管理的信託戶口中，而律師是受安省法律和律師公會監管的專業人士，在一般人印象中是值得信賴的。馮玉蘭指律師公會是在安省政府的監管之下對其會員進行管理。今次事件顯示在對執業律師及其信帳戶的監管上存在漏洞。
5 ]) d" Y# b( F6 i5.39.217.765.39.217.76) k: Z0 z5 R7 ~
馮玉蘭指出，今次事件也顯示銀行制度上可能有脆弱環節。信託帳戶是否應由律師全權支配，銀行是否可以發揮相應的監管機能，以及銀行在有問題出現時有無相應的預警機制等，都令人關注。

serrurier

經紀律師合作 為消費者把關公仔箱論壇' U; }3 L9 i: S5 x0 \  G+ I

6 P6 `9 w- Q( }$ ?; i8 Y" gtvb now,tvbnow,bttvb高級地產顧問馮玉蘭指今次投資者和買家的損失令人痛心，消費者更應從中得到自我保護的寶貴經驗。而地產經紀作為受過訓練的專業人員，作為保護自己客戶的一道重要防線，也要克盡專業職能和操守，幫助客戶把關。
- t9 {, @6 L( _* W公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 [$ m) w+ W* G1 ?9 W' W) ^
馮玉蘭表示，現時發展商的資質良莠不齊，政府又缺少相應的監管，消費者唯有增強自我保護意識。5.39.217.76! G; M" S# \7 N  H4 V5 N' c7 D
公仔箱論壇2 ^9 N$ l. b# q" R0 n2 Z# u( I
在考察樓盤時不論自住還是投資，不僅要看樓盤的位置、價格、促銷優惠，或者是其代表經紀給多少佣金回扣，還要看發展商、以及發展商為這一地盤項目特別組成的團隊，其資質、實力及商業信用是否令人滿意，包括發展商委託管理按金信託帳戶的律師樓是否有可靠的信譽。
, J+ z% G4 ^. g; f) |( l
5 E5 z% A/ A/ C  E5 d6 jtvb now,tvbnow,bttvb小發展商難申請貸款
1 g; h# |( D/ V- I( J- D公仔箱論壇5.39.217.76% s; x; v) ~7 y, o% ]
她指現時買家在簽約10天冷靜期內，將購樓合同交給律師查看並徵求法律意見的比例並不高。
2 z$ d. [: e+ U0 q/ [5.39.217.765.39.217.761 J8 t* ?, R: K; g# N+ P9 N; ~
即使是這樣做，律師一般只負責查看合同的法律條文，很少去替買家查看發展商的資質。地產經紀在這方面要發揮專業作用。
8 P& G% q; T& M3 a: T/ k3 [
6 ?7 t" d  o: p8 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。她指發生爛尾並非在所有情況下都是發展商有意欺詐。但一些發展商出於經驗不夠或是操作不夠規範，或在市場激烈競爭的情況下，都有可能令發展項目中途夭折。# f7 ]' I) }9 r1 j8 U( `

# N2 P8 ?( r9 _5 f8 V( y" o: {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，銀行要求樓花預售達到一定比例（如75%）才有資格申請建築貸款。但這並不代表發展商只要達到這樣的預售比例，就一定會得到銀行貸款。) Y) P9 Q1 p# y: j
7 z" K$ G2 n. ?
近年多倫多樓盤開發愈來愈多，銀行為了管控自己的風險，一些名氣不夠的小發展商，則很有可能申請不到銀行貸款而導致項目爛尾。

serrurier

涉案金額達1490萬部分苦主見曙光 爛尾樓160買家可取回900萬元
: o9 K  Q% F7 F公仔箱論壇5.39.217.762 Y$ I1 n5 m( V4 @+ f

' h6 Q2 p* J6 j& T2 e* R: o公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' v7 z6 q1 L4 G
涉及總額1,490萬的北約克爛尾樓盤案，部分由Brattys律師事務所託管的訂金，可望全數退回給受影響買家。但事務所曾經在未經授權下，把另外約160萬訂金轉交律師Meerai Cho，金額至今仍無法起回，投資者取回這筆投資的機會渺茫。
# F( U9 w5 |1 U7 ]7 ~4 r* e0 s" Atvb now,tvbnow,bttvb4 H  X1 R6 H) u3 B
除涉案的1,490萬元投資金額以外，有約近160名買家投資約900萬元，這筆訂金仍然以信託形式，由旺市的Brattys律師事務所管理，代表公司的律師希爾（Craig Hill）表示，這些客戶最終將能夠領回百分百金額。
& s7 l- S" h$ e9 e4 D9 V  |tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb) ?- m% G. {& x7 W& j
還有數百萬不翼而飛
& O; Q" s) J# d2 M公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) q4 ~) L4 s& s* B: U" c* M3 T
但Brattys有把價值160萬元的商業訂金轉交Cho，過程未得到投資者授權，這筆金額最終亦連同其他數百萬元，涉嫌被Cho撥交予發展商，其後不翼而飛。警方已證實Cho帳戶不見任何存款。% G) Y4 a( K6 W- B+ f
公仔箱論壇$ I8 H2 T; b: Z" p
案情指有近數百名買家，投資由發展商Centrust Group Inc.開發的Yonge夾Finch商住物業，自2010年開始，Brattys和多市房地產兼移民律師Cho，分別以信託形式管理這些訂金。但Cho涉嫌不當地將資金撥給發展商，發展商總監Yo Sup（Joseph） Lee隨後失蹤。0 G4 u0 Y1 N. y$ f) }# ?) o. o6 c+ {/ Y

5 c' @9 o  e( X! e; h安省律師公會（Law Society of Upper Canada）周二指控，Cho未能妥善管理其信托帳內的1,490萬元，致使這筆款項損失，因而裁定暫停Cho的律師牌照，警方同時以75項訛騙、藏有贓物及違反誠信罪名逮捕Cho。資料來源：星報

serrurier

4 M6 l5 J0 |! s0 t$ t/ G$ xtvb now,tvbnow,bttvb3 `$ e/ W+ g' D" d
爛尾樓線索增警方發現更多帳戶 華婦失8萬元歎新移民難捱
6 M; m3 {+ _) s' j; D/ N9 Z5.39.217.76
/ ~7 J0 k/ j1 s! I1 U公仔箱論壇 % b1 c- [0 k9 j: s
5.39.217.764 \0 \( Z; c: m- g4 A0 Y% M8 V
北約克爛尾樓事件，部分買家將可以拿回數以百萬元計的訂金。不過，其他有關投資者卻可能無法全數取回訂金。公仔箱論壇) Z! J3 m0 ^  I3 u9 {- f

4 c0 j) k# L. q( F; q+ U5.39.217.76女事主Sally Huang於2010年在央街（Yonge Street）5220至5254號的Centrium inNorth York樓盤項目中，投資了80,000元，而支票是開給Brattys LLP律師行。
9 d8 }! D' {% p/ O
4 M. J! e: a! T! A- t# _. T被控多項詐騙罪
* ^2 ~- n# Q) u4 }' n7 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' W& _3 `3 b2 itvb now,tvbnow,bttvbCentrium的發展商Centrust Development Group其後與資金一起失蹤後，法庭判決存於律師行的信託戶口的900萬元，將發回給買家。不過，Huang發現自己將不會獲發一分一毫，原因是她的款項2011年時，被轉移給房地產律師Meerai Cho；Cho日前宣告破產，並因Centrust的關係，被控多項詐騙罪名。  l! X, D' s: M" H$ S+ M
tvb now,tvbnow,bttvb" g& R/ c5 [. P: c
Huang表示自己是加國新移民，要賺錢及儲蓄給下一代並不容易。Cho於8月26日被捕後，被控25項詐騙超過5,000元、25項藏有贓物及25項違反誠信。
  S6 [0 Z. T# f/ q. u8 Gtvb now,tvbnow,bttvb
# g) j3 Y1 s+ }5 n5 I2 y) t& zCho被指過早將款項轉移給Centrium發展商Centrust的Joseph Lee。Lee相信已潛逃，現時可能在南韓。
* J4 X! e6 B- P8 I5.39.217.76
# F$ w8 V: P. e7 E) j9 d, L/ N' hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。警方現時正研究Brattys LLP的信託基金投資者是否知曉他們的款項被轉移給Cho，Cho暫時是這件案件的唯一疑犯，但這在未來數星期可能會轉變，因為警方從大量的書面證據中，找到了更多銀行戶口。警方於上周突擊搜查Centrust的前辦公室，並拿走了數以千份文件，當中包括一些合約。
" s, _, r* X3 ?. r5.39.217.76( E7 B6 _8 ^" ^9 r: ~" u% ]3 u
資料來源：星報

serrurier

收集簽名交9部門促立法監管 爛尾樓苦主示威討公道
! p% q* q# `4 @  \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! Q8 C5 I/ _& S! R

+ T& x3 z6 q1 |: `5 G% @tvb now,tvbnow,bttvb8 o8 N4 r4 C/ ]
約60名購買北約克Centrium in North York爛尾樓盤的業主，昨日下午集會簽名要求安省律師公會及三級政府等各部門，致力保障購買樓花小業主權益，立法監管律師處理樓花訂金所設的信託基金時，必須完善運作及具透明度；受影響小業主擬於下月初涉案韓裔律師出庭前，到安省律師公會及省議會示威及遞交請願書，他們正與律師商討循民事途徑追討血汗錢。0 e* V+ Z7 b. P( S/ F

5 Y" Q/ g. D. d8 u, [2 U6 q4 H疑「爛尾」樓盤Centriumin North York業主代表黃小姐昨天向本報表示，多市警方雖已落案起訴韓裔女律師Meerai Cho，包括詐騙、非法持有偷竊物品及違反職業誠信等共75項罪名，但她認為如果整個購買樓花制度，以及律師為樓花訂金所設的信託基金，獲律師公會及省府相關部門嚴格監管的話，支付了訂金受害買家的血汗錢不會付諸流水了。
& _0 ^) O( T% V. l0 Y2 j6 m' p: s
本月29日請願* q: [9 Q, y4 O

% l) `% i' l, O0 T$ ~tvb now,tvbnow,bttvb受害業主代表昨發起簽名運動，收集爛尾樓盤業主們簽名，將於本月29日參加債權人會議後，將向安省律師公會、警隊、省長韋恩及安省省府、總理哈珀、國會，以及多市市政府等9個部門請願，希望為該爛尾樓盤苦主討回公道，同時敦促律師公會與相關政府部門，需對處理樓花信託基金的律師們加強監管，確保他們妥善處理小業主訂金，避免將來發生同樣事件。tvb now,tvbnow,bttvb6 ?( T% s# U* d, E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% `9 M+ n/ J* v' U
請願書提到涉及芬治大道5220至5254號爛尾樓盤苦主，損失金額由4萬元至68萬元不等，被起訴的韓裔女律師負責處理業主訂金存款的信託基金，然而她在今年8月初宣布破產，基金帳戶千多萬元訂金不翼而飛。
4 _5 A1 }" g- N7 e5.39.217.76
7 r7 X+ I3 B2 K% ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。喚起公眾關注! J: a6 O6 g- O, f* `! `
) ]& w! n  V& L3 M% X, G
請願書指苦主們不能接受Meerai Cho的代表律師，辯稱當事人「不小心處理」及「犯了簡單錯誤」，且在處理事件「缺乏經驗」，苦主認為說法似有淡化事件的嚴重性之嫌。
2 H: {3 X  U* b" n0 @3 \9 E( ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! S: U, @! r5 P: p公仔箱論壇苦主代表強調收集各業主們的簽名及進行請願，是希望喚起公眾對事件關注，也促請安省律師公會及省府有關部門，做好監管樓花代辦律師及信託基金運作的把關，保障小投資者及業主。

serrurier

華裔代表：律師公會責無旁貸tvb now,tvbnow,bttvb1 r+ s4 [. Q% q4 I, G$ x4 h9 t! e
tvb now,tvbnow,bttvb6 k- T* S7 U5 a) I
公仔箱論壇' O/ A  i2 ]: w/ _0 ]2 N; ~% z2 t. T/ J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 O+ r( R( O$ H6 l8 }5 `0 g
爛尾業主代表之一黃小姐（見圖）認為，安省律師公會應監管轄下律師會員，在處理大型交易事務時，有否在過程中涉違規行為，例如看管這類信託基金時，應購買相對保額的保險，她感到事件發展至今，律師公會應該是責無旁貸。5.39.217.769 }" V0 `/ M7 v( {# m" ]/ ~. B

) s2 |# C$ N6 S* h" U3 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黃小姐表示，是次簽請願書行動，將遞交予不同級別政府部門及相關監管機構，黃小姐認為事件反映相關機構監管不力，結果苦了以半生積蓄買了爛樓，現時血本無歸的小業主。5.39.217.760 c4 H) h+ \* V+ R

+ G0 J3 ?- ]0 Y( M「政府監管不力」
8 @2 P: ^2 r1 i- `$ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 v! m# B0 I% J& e- c! f7 M3 o到來簽名的苦主們希望請願能令當局、相關監管機構與警方，盡力調查事件真相，協助約150名苦主追回支付了的訂金，同時從事件中汲取教訓，加強監管樓花出售過程，與律師處理信託基金時手法是否正確等措施，避免將來再發生同樣事件。
0 q3 o% ~. A" J0 A. K( d8 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇: ^0 ?0 ^" n" E- s
支付了4萬多元購入一個約400多呎商業單位的周先生表示，難以相信在加國這法制健全的國家，也會發生爛尾樓事件；一心打算購入小單位做美容及髮廊生意的周先生稱，這是其首次在本地買舖做生意即遇上滑鐵盧，他以後也不敢再買樓花，即使投資做生意也只考慮買現成商舖。% @' `3 d: s3 U+ J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& a0 G: p2 Q& q: C
他說事件令他不再相信任何信託基金，周稱律師在掌管信託基金時，應購買相對保額的保險，但當他被告知存入樓花訂金的信託基金是沒有購買保險時感到驚訝，正如駕車要買汽車保險一樣。

serrurier

向省府請願 促9部門協助 80爛尾樓苦主 遊行抗議3小時TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 c& k$ C7 @1 ^0 S7 s7 J
　　
" j8 j0 y+ u% F6 A9 r; w: o5 s TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 K" U1 A# |' P8 |+ E" E

$ I) `* ]( ]: |% Y$ v公仔箱論壇約80名購買了北約克Centrium in North York爛尾樓的業主，昨日出席了首場債權人會議後，進行了歷時3小時的遊行抗議。業主代表在省議會遞交了致省長韋恩的請願信後和平散去。
8 m. U1 U6 ?# xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ f2 d( Y! Z: H3 {# R約80名購買了北約克爛尾樓盤的業主，昨晨到位於St. Clair大道的加拿大聯邦破產監督辦事處（Office of the Superintendent of Bankruptcy），出席首次債權人大會。
) d5 Q4 ]  a6 a' l. [) Dtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb8 h4 T* M9 v. P  l
之後，苦主們在辦事處外宣布發動抗議行動，並遊行至大約15分鐘路程以外、在爛尾樓事件中涉嫌詐騙的韓裔女律師Meerai Cho的辦公室，進行第二場示威抗議。' }( t% [. v2 e
公仔箱論壇; B1 n; a2 `3 ]0 U1 U' ^0 L
大隊隨後再遊行至安省議會大樓外，省議會大樓的保安及為數約10名的警員早已在場戒備。苦主代表馬瑜東原擬向省長韋恩親手遞交請願書，但在場保安指示他只可將請願書投遞到信箱中。
8 P9 h; |3 B, @( w
! A: V% o# z2 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。賠償小業主損失
, l6 u" V, h5 P! _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 o7 g  d3 i$ `
此外，他們會向安省律師公會、多市警察總長、總理哈珀、以及多市市政府等9個部門發送該請願書，希望各單位能協助苦主討回公道，同時敦促律師公會透過賠償基金向小業主賠償損失，並要求相關政府部門重新審視目前的監管制度，是否確實保障公眾及避免詐騙。
7 r- U) E3 X) U4 [) Mtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇7 k, J- c3 K* n; C; _- z9 l
損失4萬至68萬- \2 |( r3 w2 V) ^
5.39.217.76& C8 u3 [2 ?8 Q( I; A9 }" u% q
請願書提到，涉及芬治大道5220至5254號爛尾樓盤的150名苦主，損失金額由4萬元至68萬元不等。
' r/ [4 D. o& y- G* gtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb8 }2 O9 j9 x9 l' S0 I# Z6 b: L
由發展商Centrust Group聘請的韓裔女律師Meerai Cho負責處理業主訂金存款的信託基金，但她涉嫌將1,490萬元存款不當地過戶到發展商，發展商總監Yo Sup Lee其後攜款潛逃。tvb now,tvbnow,bttvb, q) P' F: [2 W1 L, `6 }. Q

( W- i. f% J, o4 F4 AMeerai Cho在今年8月6日宣布破產，小業主合共1,490萬元訂金一夜間蒸發。
6 ~. t1 T/ \, R: w* LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ a& L4 z8 x7 Q- q) B請願書又指，苦主們不能接受Meerai Cho的代表律師William Trudell辯稱當事人「不小心處理」及「犯了簡單錯誤」，且在處理事件「缺乏經驗」。由於加國對「白領犯罪」的懲罰近乎零，這種幼稚的解釋只會助長更多詐騙行為，更危險的是律師懂得如何以法律漏洞來騙取利益，再利用其專業知識去保護自己。這意味，本國任何人士都可能成為受害者。6 \  N2 n  q; _6 `! v: n* h- g1 H

' [2 _/ r; c5 [* wtvb now,tvbnow,bttvb原本大隊還計畫在省議會遊行到安省律師公會遞交請願書，但由於大部分苦主經過之前幾小時遊行後已感疲乏，遂決定於省議會前提早解散。

serrurier

爛尾樓女律師 過堂無現身TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, U# V: D: q2 [# G9 N" n
* @8 g; O2 C$ ]0 v: v% f% c4 J
5.39.217.76% s  a% V" g/ [# d5 {7 ?7 U
5.39.217.761 v* j* M' [+ t+ F+ k
北約克「爛尾樓」事件被控涉嫌詐騙韓裔律師Meerai Cho，昨天首次在北約克安省法院過堂，被告及其代表律師無到庭，由律師助理代為出庭。Meerai Cho於8月下旬被控以包括25項詐騙逾5000元、違反誠信及藏有涉不法得來款項等75項罪名，昨天是被告首度過堂。昨午10多名落訂購買Centrium爛尾樓盤商業及住宅單位的苦主，專程到芬治大道西1000號安省法院聽審。% p6 o- z+ x' V6 @* N; c7 @" s1 G2 D: D
! X- T6 t' e) G8 b( ^* l9 m5 {& a2 E
大部分苦主在開庭前預料Meerai Cho未必親自出庭，不僅Meerai Cho沒有親自出庭，其代表律師杜戴爾（William Trudell）亦沒有出席，只派出助理跟進，以及從控方手中取得初階段案情文件（Disclosure）。
( j/ H, G$ u5 O4 w: E* c5 i& g公仔箱論壇! C6 Q5 B# _# ^1 a& s( A  @
華裔苦主法庭外示威
9 ^7 N. T( z+ h2 h1 h6 c; }tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 `9 X( |0 Q- z5 G
該案檢控官向當值法官表示，控方昨日預備約1000頁案情文件提供予辯方，然而檢控方面有兩項挑戰：處理證詞證據多而複雜，調查人員需時整理才可交給辯方；另外，此案涉及投訴受害人眾多，估計有140人，警方現只能向其中25名苦主錄取口供及證據，警方仍在進行案件調查工作。
' Q8 P  c7 e- X/ [: l& I5.39.217.76公仔箱論壇' E, t: J3 }$ d9 Z- z
檢控官向法官建議將下次過堂日期，押後至12月4日早上在北約克安省法院再次過堂聆訊，獲法官允許。辯方律師助理拒絕接受傳媒訪問。有到庭旁聽華裔苦主表示，知道能追回所有訂金的機會不大，但希望本國司法制度能讓苦主知道事情真相。公仔箱論壇, S* P# h! M! c  u; z: e* O

9 r) ~# ?- A' a  {$ H' ~# e% C5.39.217.76報稱損失11.4萬元的華裔女苦主Jessica表明：「爛尾事件令我們不單蝕錢，連對加國樓房買賣制度的信心也蝕掉了。」黃姓華裔女苦主表示能否追討到血汗錢確是未知數，但起碼能透過法庭審理程序，清楚了解整件事件來龍去脈。苦主代表之一Alka Sharma稱，周一已將收集得來的苦主簽名，呈交予省府、律師公會等，希望事件獲正視，現時仍未獲有關方面回應。

serrurier

限律師公會兩月內答覆 60爛尾樓苦主示威求賠償TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 w9 }: B' o- K: S+ b4 q' N
& f7 ?9 [& |# B$ V

( n% I( Q2 y8 P9 d! F& M* btvb now,tvbnow,bttvb
( J+ H, A# r- }1 D& l. YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。約60名北約克Centrium爛尾樓苦主，昨日身穿印上被控涉嫌行騙罪韓裔律師樣貌的汗衫，手持寫上「保障我們權利」及「加強司法制度」字句示威牌，遊行至市中心安省律師公會請願，要求律師公會盡快從補償基金中，撥款賠償予苦主，希望律師公會能於兩個月內給予答覆。
  q% o) B9 P& a9 h
$ N3 T! a1 z9 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。昨午眾苦主先圍繞多市議會外的彌敦菲臘廣場遊行，並向市民派發傳單，冀市民對事件關注，之後遊行至皇后西街130號的安省律師公會遞交請願信，苦主代表Thomas Ma要求公會派員到門外接信但遭拒，苦主遂將請願信交予職員，代轉該會負責補償基金事宜相關人士，參與的苦主以華裔居多。' q1 w6 X* W  b. y

/ F% d" E1 t3 N& i/ E# c苦主代表之一Sherry Huang引述《星報》一篇報道資料稱：「在過去10年，加拿大律師公會處理了超過230名，涉嫌以盜竊、詐騙及轉移客戶信託基金款項的律師，涉及金額6,100萬元。大部分涉不當行為的律師，雖然有人被律師公會暫時『釘牌』、公開譴責，甚至永久取消執業資格，但卻沒有面對刑事起訴。」  i0 m" o1 p2 S+ ]* J0 L% l! k
Sherry Huang向本報重申，一眾苦主特地到律師公會請願，是希望公會盡快從其設立的「受害人補償基金」（Victim'sCompensation Fund），撥款補償予眾苦主。
% m) A' C5 @- R+ M公仔箱論壇公仔箱論壇5 C: Y! g1 h, y- n, y
如未予答覆或向律政廳請願5.39.217.76. G/ v% ^0 W2 H0 @: v; V, e
3 o  r2 W  c* P+ ^8 X/ S" V
她稱不少苦主以多年工作的血汗積蓄，繳付首期置業或創業，豈料置業及創業夢碎，連血汗錢也付諸流水；苦主們雖明白整個起訴涉事律師的過程或動輒經年，但希望盡快取回部分款項補償，苦主們也花不起額外金錢聘律師，只希望能取回屬於自己的賠償。tvb now,tvbnow,bttvb4 U; |  O0 ?3 ~
# F. F, P' C/ e0 ]# J- a1 H+ i
問到律師公會處理補償賠款時有既定程序，Sherry Huang稱理解會有一定程序，苦主們已按要求填寫申請表與提供一切資料；不過Sherry指程序分分鐘拖個三、五、七年，對苦主而言是一種外加的折磨，她說既然律師公會已知Meerai Cho在處理買家信託基金時手法有問題，質疑公會為何遲遲未處理事件。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 J) Z  c$ e9 X9 |0 q
9 W! ^! B/ `% D! q: ?
她說如果律師公會未予答覆，苦主團體會繼續示威及請願行動，不排除向安省律政廳請願；問到會否考慮透過集體民事訴訟索償，Sherry稱一直有此考慮，但經過爛尾事件，苦主們對律師「有戒心」，但仍會研究民事訴訟的可能。

daball

食得咸魚抵得渴... 炒樓花風險早存在, 你班友唔炒就無咁易比人呃... 唔係你班友炒, 樓價亦唔會升咁快....