[中國內地] 拆了民國建築 業主起訴開發商

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拆了民國建築 業主起訴開發商
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$ U( P2 J. F/ V# e7 y) F. z約一年前，位於廣州越秀區詩書路的金陵台民國建築被開發商連夜拆除。如今詩書路69號、69至1號和71號復建，而原金陵台2號、4號和妙高台1號、3號這四座較小的建築物未列入重建範圍。妙高台業主起訴開發商的案子8月1日將進行一審判決。公仔箱論壇7 f- c  x0 T0 [' x6 z' l

9 c4 T2 c' d/ l* k) Q; t9 e4 g3 K1998年，妙高台1號、3號和金陵台2號、4號的業主與第一任開發商廣州市南方建設開發有限公司（簡稱南方建設）簽署了拆遷補償協定，約定了回遷及安置補償事宜。而後南方建設資金斷裂，無力繼續開發，導致地塊爛尾，此時上述幾棟房屋尚未拆除，房產證也暫時在業主手中。2007年，廣州翠樺地產置業有限公司（簡稱翠樺公司）通過競拍方式獲得地塊使用權。2012年5月，開發商偷偷拆除了上述建築的部分牆體，由於這些建築屬於民國建築，有一定的歷史價值，在被公眾和媒體曝光後，相關部門要求開發商暫緩拆除。2013年6月，開發商在未通知業主的情況下，再次連夜拆除上述房屋。
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  E8 e: m# v! Y" o1 i$ o《南方都市報》7月31日報道，71歲的陳祖沛是妙高台3號房屋的業主，他與其他兩名業主2013年7月向法院提出訴訟，索賠480餘萬元。此案一審的焦點在於，在翠樺公司拆除妙高台3號房屋的時候，該房屋的產權是否已經轉移給第一任開發商。