奢侈品需求強勁 加商場應接不暇 Yorkdale擴充又擴充5.39.217.766 }9 |2 H }/ a. I; T
公仔箱論壇3 l6 G L6 X5 y6 b7 F- P. ]8 @3 {
; ?" C- O7 U0 X# f
3 z! i$ I3 Z' p) p. G5 r p商業地產公司世邦魏理仕（CBRE）研究發現，加拿大對奢侈品需求強勁，全國的購物商場為了應付需求，都陸續進行擴建工程。
2 C0 a8 Q) K! x. X4 H& p/ s4 O. o2 w" g公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb# K! L( h. Z; J6 f2 m2 e1 w( Z, N: t
CBRE的研究，主要針對去年在加國開設的店鋪數目和類型，結果發現奢侈品和高檔時裝品牌，是加國商場的主要新力軍，而珠寶、時裝和飾物，都帶動更多零售店舖需求，估計未來會有越來越多奢侈品牌，進駐加國，但速度會比過去三年稍為緩慢。5.39.217.76# r; r7 Q- o! _) } B
/ \# c. B+ w( }- o: _* R8 C公仔箱論壇零售業蓬勃商場不足
, B7 \# C- ?, }4 ?( m) i9 {- z. X0 ?, o' L
自從2008年環球金融海嘯後，多個美國零售品牌轉攻加國，令加國零售發展非常蓬勃，但加國的購物商場數量，不足以應付需求。CBRE研究主任摩爾（Ross Moore）說：「我們根本沒有空置商鋪，全國商鋪幾乎都已出租，如果你是西班牙、意大利或者美國零售商，你都會受到拖延。供應是關鍵，惟有多興建商場。」5.39.217.76& D* x1 e& I9 t, b' ~
5 B: A* I, X! }: s/ W: H; qtvb now,tvbnow,bttvb為了應付需求，多倫多高檔購物中心約克戴爾（Yorkdale）和Sherway Gardens，都耗資數百萬元進行擴建，其中約克戴爾前年已曾擴充14.5萬平方呎，今次則再擴充近30萬平方呎，預計2016年完工。至於溫哥華和卡加利，多間購物商場都正進行擴建工程，面積由十數至數十萬平方呎不等。
# x" {4 `/ _* V& h/ o; k2 Y
! J) O6 i6 K* N( v5 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。摩爾預計，區內的購物商場會繼續尋找機會擴建，部分更加會重新裝修現有空間，以迎接更多奢侈品牌進駐。不過他強調，商場始終需要時間消化品牌湧入，所以擴建工程來年將會平穩發展。! X0 {4 t% d& P4 H/ v& T
tvb now,tvbnow,bttvb3 }" Y3 y+ D: s+ B( a; j1 {7 P6 b
摩爾指，部分收入群持續增長，「如果你是奢侈品牌，你都只會關注高收入群2%人口，不會是銷售額增加1%。溫哥華的亞裔旅客，更是奢侈品牌重要收入來源。」數據顯示，加國商場每平方呎銷售額達600元，但美國只有450元。 |
發表於 2014-7-30 02:25 AM
| 