奢侈品需求強勁 加商場應接不暇 Yorkdale擴充又擴充) Y3 N; q5 y) `# v6 q6 f- v, i
6 H* V4 Y0 Q% m3 M) N
1 L! t. B' D- v2 V' z) e6 \
$ e8 l1 W2 f+ O6 X; V" `& Y: M公仔箱論壇商業地產公司世邦魏理仕（CBRE）研究發現，加拿大對奢侈品需求強勁，全國的購物商場為了應付需求，都陸續進行擴建工程。5.39.217.764 o8 D; j. @8 a/ N; q3 e. Z
tvb now,tvbnow,bttvb/ I/ f7 g; m7 |2 |+ b
CBRE的研究，主要針對去年在加國開設的店鋪數目和類型，結果發現奢侈品和高檔時裝品牌，是加國商場的主要新力軍，而珠寶、時裝和飾物，都帶動更多零售店舖需求，估計未來會有越來越多奢侈品牌，進駐加國，但速度會比過去三年稍為緩慢。# [1 J7 R6 P+ y/ J( ^" m0 K$ T
' R0 w: [8 U4 C4 t" w6 A! h! Xtvb now,tvbnow,bttvb零售業蓬勃商場不足公仔箱論壇) i% c- B% |3 ?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& a5 Z0 J( x# V* L5 X+ k
自從2008年環球金融海嘯後，多個美國零售品牌轉攻加國，令加國零售發展非常蓬勃，但加國的購物商場數量，不足以應付需求。CBRE研究主任摩爾（Ross Moore）說：「我們根本沒有空置商鋪，全國商鋪幾乎都已出租，如果你是西班牙、意大利或者美國零售商，你都會受到拖延。供應是關鍵，惟有多興建商場。」6 i- [4 O; W) E- Z8 d% p2 t1 K
5.39.217.76: F3 J1 \. r5 Q( }
為了應付需求，多倫多高檔購物中心約克戴爾（Yorkdale）和Sherway Gardens，都耗資數百萬元進行擴建，其中約克戴爾前年已曾擴充14.5萬平方呎，今次則再擴充近30萬平方呎，預計2016年完工。至於溫哥華和卡加利，多間購物商場都正進行擴建工程，面積由十數至數十萬平方呎不等。7 e m; z# x$ m9 B$ Y
! ~# _/ V$ y* K6 L% A% ?& h' E
摩爾預計，區內的購物商場會繼續尋找機會擴建，部分更加會重新裝修現有空間，以迎接更多奢侈品牌進駐。不過他強調，商場始終需要時間消化品牌湧入，所以擴建工程來年將會平穩發展。/ [* U- F; W" H" f5 M3 H
) ] a! _9 w6 |$ p9 Q5.39.217.76摩爾指，部分收入群持續增長，「如果你是奢侈品牌，你都只會關注高收入群2%人口，不會是銷售額增加1%。溫哥華的亞裔旅客，更是奢侈品牌重要收入來源。」數據顯示，加國商場每平方呎銷售額達600元，但美國只有450元。 |
發表於 2014-7-30 02:25 AM
| 