（吉隆坡17日訊）買房不是買菜，若一時不慎選錯發展商而買到擱置房產，影響深遠不在話下。您若到2014年南洋產業展，就會有機會獲得一張購房前的檢查清單，避免遭遇類似的窘境。tvb now,tvbnow,bttvb9 S) R4 l$ k+ s+ T7 Z/ M
南洋產業展主講人之一，也是馬來西亞購屋者協會顧問兼G Prop董事經理何雪芬提醒消費者尤其是年輕人，要從經濟、技術、法律、發展商的層面去了解購房的知識和風險。tvb now,tvbnow,bttvb/ G+ M6 J- v& P
她說，購房者要注意的風險包括房產是否可能遭擱置、或者出現貨不對辦、空頭支票的情況、付了10%頭期並簽下購房合約卻無法取得銀行貸款、拿了房屋鑰匙卻發現房屋有很多問題如漏水等。公仔箱論壇0 p# E( T2 S0 ~! f7 [/ S8 s4 O
“還有的人拿不到分期地契，或有些發展拖延交付房子或沒按時建好房子。”
) w! @' R5 K" H" y她今日和2014年南洋產業展籌委會主席兼《南洋商報》華商廣告總經理郭奕順上愛FM電台，向聽眾略談購房時需注意的風險。公仔箱論壇) R& I4 Z \. b0 t: F( t
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何雪芬：給了錢卻沒法居住擱置房屋風險最大
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g& R/ b6 M+ v5 q3 R9 S何雪芬說，購房可能遇到的最大風險是房屋計劃擱置，簡單來說，即是消費者給了錢，卻沒法取得房子來居住。
( I, G. x* r$ C# o+ _% g5 T她舉例，一個位於士拉央的屋業發展計劃分為5期售賣，推售第一期且建築工程僅完成50%時，開始推售第二期，卻出現屋業計劃擱置的問題。
% g. s1 u8 }" btvb now,tvbnow,bttvb“第二期的屋業發展根本沒動工過就停頓了，更糟糕的是，政府未宣布該工程擱置，至今該計劃仍在售賣中，相信受害者多達600名購房者。”5 j3 M. |# k. G8 ]" _5 o. q" O+ P: S
她說，另一個更離譜的例子是，在吉隆坡舊巴生路有某個屋業發展計劃建築圖紙仍未獲得政府的批准，卻已有房產經紀在公開推售。5.39.217.76" `0 h2 v( [# c" c
郭奕順分享本身的購房經驗時說，他曾在數年前投資買下一所當時市價逾20萬令吉的公寓單位，不幸擱置，但仍須供付房貸，所幸後來有發展商接手興建，預計今年能竣工。tvb now,tvbnow,bttvb! Q" S# i. m' i) C, _
郭奕順分享2014年南洋產業展的種種資訊，包括3天的活動安排12場講座、出席者有機會參與幸運抽獎。 |
發表於 2014-7-19 07:50 AM
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