剛剛履任住房和城鄉建設部部長的陳政高，召開了其上任後的第一場全國住房城鄉建設工作座談會。
& r& M$ ?6 @/ M$ W& C
" V. e0 D! w# N8 m5.39.217.76 21世紀經濟報道記者獨家獲悉，這場7月11日在北京召開的座談會上，各地住建系統一把手參會，陳政高在會上做了重要講話。
& k+ K# i4 V% }- u b! u) E! Ytvb now,tvbnow,bttvb
9 a& q7 f9 i- L. r: Q! n& j5.39.217.76 住建系統的一位參會人士告訴21世紀經濟報道記者，推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段的工作重點。公仔箱論壇2 X+ p9 w: l. B
5 E2 A% _+ S7 {; y) V) LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 南方某省參會的住建廳廳長亦告訴記者，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見：千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；以及完善房地産項目周邊配套設施。0 S5 H+ l6 {: ]- b" n
& L4 A1 s f% [6 z+ s X0 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4月29日陳政高被任命為住建部黨組書記，6月27日他又被任命為住建部部長。
2 c; } e/ T, T. N
7 y0 G: c) l; \9 E" a1 d( Rtvb now,tvbnow,bttvb 著力棚戶區改造和保障房建設9 g2 ~. F+ d) Z' _4 Q
, f0 U k8 `. |7 X0 I+ B
“這兩天，地方住建廳都在傳達新任住建部部長的講話精神，”7月17日，多位地方住建廳領導在接受21世紀經濟報道記者採訪時表示，陳政高部長首次講話涉及到下一步住建系統的工作，也為地方做好下一步住房城鄉建設工作指明瞭方向、理清了思路。tvb now,tvbnow,bttvb- R/ Y1 n/ {# A- {
. L' E& r9 P k) C6 R, u公仔箱論壇 被任命為住建部黨組書記後，陳政高連續在安徽、貴州、四川和湖南等多地調研。tvb now,tvbnow,bttvb7 m+ T; [9 y% \: A4 R3 i4 t7 o
; ^5 y% \+ ~9 \( F
公開資料顯示，陳政高四省調研內容均圍繞保障性住房建設、棚戶區改造及房地産市場運作情況。
/ `$ _0 h/ ^+ ]tvb now,tvbnow,bttvb
. H7 e+ n) A5 m6 t5 O0 P5.39.217.76 另據21世紀經濟報道記者採訪獲悉，陳政高也走訪調研了住建部政策研究中心等多個部門詢問政策建議。5.39.217.760 Y! {5 m% E$ |) g( ~
tvb now,tvbnow,bttvb5 J7 \, P5 ?. ~
“紮實的推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段工作重點。”住建部系統的一位人士告訴21世紀經濟報道記者。4 W& }# L; q) [, ^2 A7 b- `# X
1 i! x/ O" n) v! O6 ^
住建部要求各地要保質保量地完成國家下達的棚改任務，同時深入抓好保障性住房建設和管理。tvb now,tvbnow,bttvb! c4 R5 l c6 a9 \1 c" w+ z; }8 R
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( }& H3 s, U( u; | t" o9 k8 f; Q4 {
2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上（其中各類棚戶區470萬套以上），基本建成480萬套。截至6月底，已開工530萬套，基本建成280萬套，分別達到年度目標任務的76%和58%，完成投資7200億元。
4 X+ i e8 S5 o1 U5.39.217.76) | X8 M E _. c8 C! L4 Z
與此同時，住建部也要求各地根據當地的住房需求，摸清底數，明確未來的建設目標和發展方向。公仔箱論壇& p, e0 m, F) |9 P# r# U
5 P8 r& h1 q/ J3 S7 p) C
北京大岳諮詢有限責任公司總經理金永祥分析，上半年房地産投資下行趨勢明顯，下半年形勢亦不明朗，棚戶區改造和保障房建設可以為商品房投資下行托底，也是政府補位、解決中低收入階層住房問題的必要措施。 g0 T' i# m e2 V% ~! X2 Z
- b8 [' Z3 C7 ^2 v9 \9 {
去庫存成為下一階段樓市調控重點公仔箱論壇- E- Q6 Y8 \& F/ @) I+ {
tvb now,tvbnow,bttvb& F2 g7 C9 Q4 z8 F
參加了上述座談會的南方某省住建廳廳長告訴21世紀經濟報道記者，除了保障房和棚戶區改造，陳政高也針對當前的房地産市場形勢，對下一階段工作進行了部署。
% I1 h& f+ B* h. b/ r
2 l& z7 }/ p( k" xtvb now,tvbnow,bttvb 該人士説，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見，千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；完善房地産項目周邊配套設施。tvb now,tvbnow,bttvb* B7 M/ s5 H' ~4 g7 q# X. H& o8 ?# o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ I$ @" |" ^1 A0 n2 M( M6 P
在具體可落實政策上，上述住建廳廳長介紹，陳在講話中説，各地可以根據當地實際出臺平穩房地産的相關政策，其中庫存量較大的地方要千方百計消化商品房待售面積，加強房地産結構調整，完善房地産項目周邊配套設施，加快行政審批速度等。5.39.217.762 Z' M" S- T# @
) k/ \/ K* Z/ `
根據國家統計局數據，上半年，全國商品房銷售面積同比下降6.0%；銷售額同比下降6.7%；截止到6月末，全國商品房待售面積54428萬平方米，同比增長24.5%。% c5 y6 d" F6 Q: Q- g3 R
5 q( I1 I% X: A. z Z公仔箱論壇 北京中原地産市場研究總監張大偉介紹，這一增一減也凸顯下半年樓市難點，如果這趨勢繼續，也將進一步傳導到土地市場乃至金融系統，帶來經濟風險。
& z, q8 x4 i/ e/ S1 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; w' k$ I8 X! w
上述廳級官員告訴21世紀經濟報道記者，解決庫存問題被視為促進房地産平穩健康發展的關鍵。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 l8 E2 {4 g' X. F
- n/ n+ p, e) K: i8 d% x公仔箱論壇 另外，住房絕對短缺的問題已經基本過去，結構性問題成為下一階段的突出矛盾，“這也是未來政府的政策和企業經營策略調整的大背景。”住建部政策研究中心主任秦虹介紹。tvb now,tvbnow,bttvb" ?9 `9 \3 A3 y
& L E* s" O, N0 K3 T- k' _5 h5.39.217.76 秦虹進一步解釋，單從商品房銷售面積和供給速度這兩個指標來看，2010年之前，商品房供給的速度和銷售速度基本持平，2010年以後，銷售速度只有供給速度的50%，“過去供求總體是偏緊的，現在卻進入階段性的總體偏松且部分區域過剩的狀況。”他説。公仔箱論壇* e! M* I8 g* M. q1 X% r
公仔箱論壇* Y, U! g: N/ o; k" P
“每人平均住房面積是18平方米，戶均不到60平方米，當時住房條件普遍偏差，現在每人平均住房面積是33平方米，但並不意味著所有城鎮人住得非常好和寬敞。”秦虹説，這要求政策更加尊重規律，因地制宜。
* J1 I/ {, d2 j- W: V5.39.217.765.39.217.763 y2 g8 z7 g0 R7 z+ W% e& L* h
金永祥説，完善房地産項目配套設施也是解決當前樓市問題，穩增長的重要手段，“此前很多鬼城、空城或者區域去庫存困難，就是産業人口導入不力以及周邊配套設施不完善所致。” |
發表於 2014-7-18 09:02 AM
| 