7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。
) V( f) C7 U6 t7 x p Q. s; _2 R" u公仔箱論壇
# t7 b0 f/ ?4 H$ j1 |( @/ @ b9 W 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。
6 X8 i* M- G8 C. n4 B) R5.39.217.762 C/ K* g. k: |' C. o
投資推高房價
, O' b2 }6 J0 z+ E公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 d* k: \, F. W9 u
中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ I" l! }4 D( k
/ q6 K/ `: B% e/ z1 ]* o+ h2 jtvb now,tvbnow,bttvb 亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。
1 }6 X9 y& A- c; [$ `9 `
) F" Q7 r% O9 \7 _+ Q5 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。”
0 c1 @8 B- R! X. n5 a* G公仔箱論壇+ U. [& D" S6 _/ h! }2 P7 K
置業首選加州
! H4 S6 \0 F9 u( c+ g5.39.217.76/ j) S6 S N3 ~( A6 O" z. {
一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。 6 C# z9 c' m1 ]
tvb now,tvbnow,bttvb; t- d' o7 h! { D
一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。
3 |' s% o( U- d. p; l9 o j) S
1 q$ T+ M- O& q+ N" X5 ~公仔箱論壇 加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。
7 z2 R" |! k- D
4 S* [' c% @3 [" @公仔箱論壇 擔心樓市泡沫
* y/ h2 m9 a9 \$ o. u$ ?2 M( \$ h) [7 R+ m
不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。
9 Y* E2 a5 ^. A6 b5.39.217.76
& e6 \9 W8 Y% `9 h: G# ztvb now,tvbnow,bttvb 調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
