[中國內地] 業內稱逾30城擬年內取消限購

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- t/ Y" X& u/ r- `# n7 B+ M( R& b山東省會濟南並非房地產風險最大的城市，卻突然傳出限購鬆綁的消息。濟南市城建委7月2日回應，有關限購調整政策正研究，待住建部審批。有業內人士表示，限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消：預計30個以上城市的限購將可能在年內取消。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; M) T3 i2 s9 y3 t* `3 k+ z1 s- `

; r# n; g; v& r; l5.39.217.76有關限購取消的傳聞在濟南歷時已久，自今年3月份兩會後國務院傳達分類調控意圖後，濟南市就傳出限購將取消。在剛剛進入下半年之後，該政策路徑似乎越來越明晰。據21世紀經濟報道指，濟南多位房地產業界人士表示，這與近幾個月尤其是二季度以來的房屋、土地成交低迷有關。7月2日，濟南城建委回應稱，「（限購是否調整）現在市裏正在研究，還得報住建部審批。」
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6月中下旬，從呼和浩特開始，更多城市開始實質性考慮鬆動限購政策。濟南只是其中的縮影。據中原地產首席分析師張大偉則表示，很多類似呼和浩特的城市因為整體經濟問題，放鬆樓市調整的需求非常迫切，限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消：預計30個以上城市的限購將可能在年內取消。tvb now,tvbnow,bttvb( X- {) o4 O& Y$ d6 n
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「呼和浩特樓市的問題，遠不是只有庫存這麼簡單。三重周期的疊加才是真正原因。這三重周期是指，經濟周期、財富周期和房地產周期。」張大偉稱，類似城市的房地產市場必須調整。
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* Z# U9 y5 T% D也有業內人士認為，與實質效果相比，限購的解除象徵意義更大，2011年這一輪市場政策調整的象徵性政策就是限購，在雙向調控出現後，未來土地供應量大，住宅潛在供應量大的城市都有可能會逐漸鬆動限購，但2014年的市場根本還是看信貸。