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[中國內地] 專家:松綁樓市是飲鴆止渴 但目前毒藥也得喝

據經濟之聲《天下財經》報道,在當前經濟下行期,作為支柱產業之一的房地產業的處境很微妙。如果繼續嚴格的調控政策,房地產業不景氣,自然拖累宏觀經濟運行;如果放松調控,中國經濟將進一步房地產化,結構進一步失衡。如何打破這個怪圈?在昨天清華大學的第20期中國與世界經濟論壇上,與會嘉賓就此展開熱烈討論。公仔箱論壇& d8 L  |9 I, A- ]' P0 _
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  樓市飲鴆止渴、騎虎難下tvb now,tvbnow,bttvb4 G& x* `) x2 I% y
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  對于當前房地產跟中國經濟之間難解難分的關係,社科院經濟所研究員袁鋼明非常無奈。為了提振經濟,就得給房地產松綁,袁鋼明把這比作是飲鴆止渴,但在目前的困難時期,即便是毒藥,也必須要喝。5.39.217.76& s: k9 B7 b* k3 R
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  袁鋼明:現在中國經濟最嚴重的問題是投資過多、房地產過高,那麼只有讓它下來以後你的經濟才能走向正軌,但是你如果要是下來的話,經濟一下死了就壞了,所以我的意思是,在它下落過程中看它喘不過氣來,讓它放松,不要一下掐死。現在調整過程太快了。
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  樓市之後 誰接棒中國經濟?公仔箱論壇& M3 w$ m& `* x% Y* F' L
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  毛大慶,萬科地產的高級副總裁,也是地產界裏敢說敢言的人物。對于“飲鴆止渴”的論述,毛大慶並不反對,然而他把討論引入了更深的一個層次:房地產退出後,誰能接力中國經濟的下一棒?公仔箱論壇) D& D3 O7 N" h: }
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  毛大慶:房地產這個行業,其實它就是飲鴆止渴的“鴆”。我們從事這個行業的人,當然希望這個“鴆”一直喝下去,但是喝多了人就完了,就因為這個“鴆”太好喝了,我們喝了十多年。現在的問題在于,我們怎麼發現新的抓手,這是中國今天的問題。
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! Q- q  p% O* x+ F. R6 sTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  雖然毛大慶所在的房地產業是既得利益者,但他仍然反思說:讓房地產唱了十多年主角,這是中國經濟這場大戲中萬萬不該發生的。對比一下美國和日本,過去20年間他們GDP的拉動因素中,科技轉化為生產力要佔到60%,而這就是差距所在。
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$ W- v( t7 E; ?1 JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  毛大慶:我覺得中國未來的“馬車”是科技,科技有創造力、教育、人才等等問題。再繼續賣地、討論地方債務、印鈔票、研究金融高大上的手段,事實上最後沒有東西支撐,全是泡影。% S1 S( c. K% u  X
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  毛大慶對房地產行業這種大無畏的“自黑”舉動,讓法國巴黎銀行首席經濟學家陳興動禁不住地“點了讚”。陳興動說,下一步能夠接棒房地產行業的,將是服務業。5.39.217.76% F4 ^# D7 _9 k- N

. m$ D  {, J6 ]: OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  陳興動:中國現在就缺服務業,創新很多東西跟服務業相關,房地產發展現在已經到了飽和階段,那下一階段,創新的東西就會被逼出來。5.39.217.760 h( I4 ~6 U# q  m1 W
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  解樓市難題要給實體產業找出口tvb now,tvbnow,bttvb3 \. v. K0 O% q9 o1 Z* F- H
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  中國宏觀經濟學會副會長王建也敲了警鐘,他說,要解決今天中國的房地產泡沫,需要跳出來看問題。
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  王建:當實體產業沒有出路的時候,資本就被擠出來去搞了房地產泡沫,所以在中國,今天要解決房地產泡沫、地方債的問題,實際上都不是在這個范圍裏面去解決,而要是給實體產業找到出口,這個不活,其他全都死。
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