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[中國內地] 厦门20年难升直辖市:经济结构失衡 房地产投资占比超50%

厦门将升级直辖市”的传言再起。6月20日,一家网络媒体发布消息称,中央决定厦门市将升格为“直辖市”,目前相关申报资料已经递交国家有关部门,正在等待全国人大的讨论通过。
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" u$ x2 @- V9 B5 R+ C5 w4 y这是一个老掉牙的传言。上个世纪九十年代,厦门成为“副省级”城市后,“直辖市”传言从未间断。
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2 }; D+ U; U" m% ], N9 b; N" q但梦想离现实很远。“无论是在5个计划单列市还是15个副省级城市里,厦门土地面积和经济总量都是最小的,我认为不具备直辖市基础。”厦门大学经济学院副教授丁长发说。
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2 m* h2 w4 H+ o$ LTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中国近些年唯一增加的直辖市是重庆,当时的历史背景是中央决定建设三峡工程。
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无利不起早。这则传言的背后,有着某种隐秘的社会心理逻辑。“厦门经济可能太长时间像‘温水煮青蛙’,人们希望能有所改变。”厦门市政府经济部门的一位官员说。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ^( s, H5 e+ b6 M9 h* o4 B
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厦门作为中国第一批经济特区,其角色一直很尴尬,无论在经济总量还是社会发展上,它都远落后于同时期的深圳。即便是在福建省内,就经济总量而言,厦门多年来一直排在泉州、福州之后,位列第三。
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; G: t* I; {5 e, X- f公仔箱論壇厦门长期以来都受制于狭小的经济腹地。如何拓展和延伸区域版图,一直是厦门想着力解决的难题。这些年它也一直向周围扩张,力图构建“大厦门”。) @+ h) R( G# E: e
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尴尬的特区TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: j4 |# \5 @( Q$ j+ Y! O

) u/ Y( q8 n6 L$ @/ k! Atvb now,tvbnow,bttvb上个世纪80年代,厦门一跃而成为中国四大经济特区之一。
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$ L3 |2 p" s0 o+ S2 ~5.39.217.76地处东南沿海,毗邻台湾,拥有天然良港的厦门,曾经梦想建造一个中国的“自由港”。
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这个构想始于1981年,当时泰国华侨李引桐向福建省委建议把厦门变为的“自由港”。该建议获得时任福建省委书记项南的重视。1984年,邓小平视察厦门期间,项南向邓小平提出将厦门特区扩大到全岛和变成自由港两点建议。tvb now,tvbnow,bttvb" [. N. m7 T" {$ R

+ `7 R" L: F+ z: h5 E+ y1985年,国务院批复的“85号文件”同意厦门“逐步实行自由港的某些政策”。1994年,厦门还特地建立了一座高崎联检大楼,目的就是把岛内拦截起来,以便“实施自由港的某些政策”。tvb now,tvbnow,bttvb( a4 q6 \/ n; y; I1 r: B
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但15年后的2009年,由于“自由港”政策的夭折,联检大楼没能逃脱被拆除的命运。5.39.217.76! ?2 p+ l  e2 F! @% l7 ]

/ H# ]8 q- l- X+ H7 b! RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。高崎联检大楼似乎也成了厦门特区命运的象征和隐喻。它在几次历史关键节点上都未能把握住机会。tvb now,tvbnow,bttvb4 J7 V3 v/ Y8 I! \, N

" S5 T8 |9 ]4 p+ [6 ~  A公仔箱論壇早在上世纪90年代初,台湾石化大王王永庆密访大陆,拟定了“海沧计划”,计划在厦门海沧投资70亿美元,建造一个石化王国。最后由于台湾当局的阻挠,该计划流产。这是厦门自特区成立后的一次重大机遇,如果该计划顺利实施,厦门的命运极有可能被改写。
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在利用国家政策推动特区发展方面,厦门主政者要比深圳保守和谨慎。厦门没有大胆“先行先试”,这让它在起跑线上就“慢了一大截”。tvb now,tvbnow,bttvb/ f8 J* h" t+ ~3 i$ a  n

# P  Q! s0 h- V0 b6 t% a( p* \5.39.217.76对厦门来说,在改革开放的前十年,几乎是无所作为的十年。这十年造成的差距,让厦门和深圳相比已经不在一个量级上。
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' U5 f, Z. I6 j6 e7 w6 T厦门不是孤例。当年中央设立的四大经济特区,真正取得举世瞩目成功的唯有深圳。
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2 C) z* y) W, u* l厦门的努力: ~5 V; X% J/ P$ K, p
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但厦门仍在努力。- Y' Q6 m% T0 W" W5 F* s1 R) }

% D  n' P; e/ Y* j& Qtvb now,tvbnow,bttvb为了拓展特区的经济腹地,厦门一直在“扩区”。上个世纪九十年代初,国务院批准厦门在岛外成立海沧、杏林、集美3个台商投资区,享受特区的经济政策,面积从131平方公里扩张到550平方公里。2010年,国务院批复厦门经济特区范围扩大到厦门全市,将岛外的集美、海沧、同安、翔安4区纳入特区范围,特区面积陡增到1573平方公里。作为“海峡西岸经济区”龙头的厦门,先后宣布建立“两岸区域性金融服务中心”、“东南航运中心”……
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* D7 r- O! s7 E4 N! j5.39.217.76这些举措为厦门添加了活力,却无法从根本上改变局面。如果想要获得飞跃式发展,唯有中央对厦门进一步“松绑”。“直辖市”传言从某种意义上也迎合了厦门当地官场和民间的社会心理。
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除了直辖市,还有自贸区的梦想。2013年,上海自贸区建立不久,厦门当地的专家和学者就迅速提案设立自贸区。
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“当时国家相关部门对厦门申报自贸区十分支持,尤其是国台办。”丁长发说。5.39.217.76- j5 ^5 S: p1 Y( D  ^
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未曾想局势很快发生改变。由于福州新区、平潭综合实验区也不甘落后,均提出享受“自贸区”或“自由港”的同等政策,最后福建省政府为了平衡各方,将三个地方捆绑在一起,打包成了福建自贸区方案。公仔箱論壇7 w8 g5 b" x! W) y/ Z

7 s2 ~# o3 h0 l3 _公仔箱論壇打包后的方案提高了审批通过的难度。面积跨度太大,上海自贸区总共才28.8公里,福建自贸区仅平潭就392.92平方公里。
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“即便是捆绑起来,中央也要考虑,给你福建,别的地方要不要给呢?”福建省政府研究中心研究员林永健此前曾对经济观察报记者说。5.39.217.761 H) u1 [8 @7 e6 ^$ Y  S; p# d

: [) B1 ~+ Z6 `$ H* A丁长发也认为:“审批通过的可能性极小。”
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经济地产化之过?0 r! Q2 D$ `/ [1 q( i
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这些年,为了让厦门获得新的发展动力,本地学者提出了很多方案,无论是厦门自贸区,或是两岸智库倡导的“厦金自贸区”,抑或是其他方案,目的只有一个:获得新的增长极。
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4 A5 ?- [1 v3 f$ U2 I) J  D丁长发认为,目前制约厦门发展的不仅来自传统体制“天花板”,也来自厦门自身产业结构的不合理。* ]1 ]) {! w& Q6 k  P
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作为中国最早的经济特区,厦门形成了以出口和吸引外资为主的外向型经济模式。这种过度依赖外资的经济模式也存在潜在风险。美国次贷危机对厦门产生了巨大的影响,2008年厦门GDP增速下降至11.1%,2009年GDP增速下降至8%,在福建省各地市排名居末位。
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5 f0 j! y  a$ itvb now,tvbnow,bttvb“厦门产业结构存在很严重的问题,外资企业比重太大,国企也很好,但民营企业没有发展起来。这造成的后果是,政府有钱,税收也不错,GDP也增长,可是厦门本地居民收入却始终没上来。到厦门购房置业的大部分都是外地人。”丁长发说。1 {6 Z+ N) c% y1 K# L# a
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“目前,厦门最麻烦的问题就是经济房地产化倾向,不仅把所有资金都吸附到里面去了,而且把人才都挤出去了。”厦门大学经济学院教授张兴祥对经济观察报记者说。tvb now,tvbnow,bttvb5 R* {9 G/ d% t( l8 M4 n

$ a4 \$ s9 u' N& q/ a, q6 W$ VTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。近几年,房地产对厦门经济增长一直很重要。厦门统计局的数据显示,2013年,厦门房地产投资531.8亿元,在三产投资中的比重达到50.2%。2014年5月,厦门不断拍出“新地王”,在集美区土地拍卖会上,集美建设公司以4.57亿的价格拍得了一宗5.6万平方米的小地块,溢价率为35.6%。另一宗总建筑面积达24.3万平方米的地块,被厦门国贸地产公司以31.96亿元拿下,楼面价13135元/平方米,溢价率60.4%,成为集美区新地王。5.39.217.76# s' \; r( |7 {! K8 u
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“厦门不可能像深圳,也不可能跟北京和上海相提并论,这座城市的核心驱动力还是制造业。但问题是,房价如此居高不下,如何留得住人才?高级人才政府可以发补贴,但那只是少部分人,大部分产业工人怎么办呢?举个最简单例子,戴尔公司是最早来厦门投资的,但是近几年一直都想离开厦门,厦门市政府再三挽留。即便如此,戴尔已将部分业务迁到了重庆和成都。为什么?因为人工成本太高了。”丁长发说。
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; ]2 Z4 k+ G) e# l, |) t4 QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。产业之困
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厦门拥有电子、石化、机械三大支柱产业,但在产业发展方面,始终没有清晰的图景,既没有像青岛海尔、青啤那样可发展成为行业里的巨头,也没有像邻居泉州那样由庞大民营企业形成的产业集群。即便曾经最具代表性的厦华电子,也在2014年初黯然落幕,沦为一个“壳”公司。
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; A2 O. }7 B# S: l: j( J公仔箱論壇丁长发说,厦门电子产业始终未能做起来。如果产业链形成了,对地方经济是一个巨大的拉动。江苏昆山是一个最好的例证,一座县级市,GDP跟厦门差不多,其中一个成功经验就是吸引了台湾电子产业链。公仔箱論壇0 x, o; ~) W& u. D+ I; Y
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厦门经济发展和产业结构经历了漫长的阵痛期。5.39.217.76, B. {$ B' f- y! O0 w) F) L$ Q* J. B
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2010年,以厦门大学教授林民书为组长的十多位专家完成了《厦门产业结构的调整与升级研究》的课题研究,明确指出了厦门的不足。
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仅从用生产总值衡量的经济规模而论,在全国15个副省级城市中,只有厦门2008年的GDP未达到2000亿元,居最后一位,且与倒数第二的西安有630亿元的差距。该报告还指出,人均GDP更能反映地区之间的经济发展水平差距。厦门2002—2007年人均GDP增速仅为3.52%,是15个副省级城市中最低的。即便把厦门放到整个海西地区作为参照,情况也没有想象中那么乐观,生产和工业总值的增速已落后于海西20个城市的平均水平,处于“倒数”的状态。
' p# G, q+ `# t: y# ^+ ]- r; J1 e+ gTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! A  @) l# h6 S8 b! {, R4 Htvb now,tvbnow,bttvb近几年,厦门市政府开始启动经济转型“升级”,希望用高科技取代传统的制造业。4 ]' f  Z  Z5 U  t5 J% E
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尽管高新技术行业正在发展,但并未取得想象中的成绩,加之传统制造业及相关产业发展的迟缓,对厦门财税收入等压力很大。
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0 H) Q6 V. W$ U( BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。为了摆脱眼前的困境,进一步扩张生存空间和延伸经济腹地,厦门一直在积极推动厦门、漳州和泉州的“同城化”,但因三方利益诉求完全不同,各有算盘,同城化只能原地踏步。% \  [$ e1 F  z4 E  Z5 b
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在厦门当地的学者看来,如果厦门想获得跨越式的发展,并不一定要靠遥不可及的“直辖市”,而应该继续在两岸关系上下功夫。
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. X0 L% Z2 p4 E6 n4 |2014年6月,在厦门举办的“海峡论坛”上,建立“厦金自贸区”的构想再次被提出。5 `$ t. j/ F; b2 j9 I" Q8 l
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丁长发在自己的课题中也提出两岸共建“厦金特别市”的构想。( q: \2 m0 z7 t" e8 F

' R$ y3 w5 l( e- X% w9 H. {% f他认为,建设海峡西岸经济区,关键是要形成区域经济的增长极,实现生产要素的集聚,也就是说要有中心城市强有力的带动。这一点恰恰也是福建省和海峡西岸经济区的弱点,而建立厦金特别市,可以形成一个超强大的中心城市。届时,这个“厦金特别市”就会扮演“自由港”、离岸金融中心、航运中心和两岸“三通”的转运中心,将会辐射、带动整个区域的发展。
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