（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。tvb now,tvbnow,bttvb7 [( ]! u8 v1 X5 ?! J# e( e
这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。
2 ]* O2 P' d# x' {5 V, s, z基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。公仔箱論壇9 W' j$ Q7 @! C/ G
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。5.39.217.76$ ~) p; u. y* z' x8 P- o# d+ `
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。tvb now,tvbnow,bttvb( p) U( s$ {+ U
2 x6 J& k% W7 r8 \tvb now,tvbnow,bttvb没出现房市泡沫( x! f3 s) z8 r3 } Z& g
7 D+ j8 e4 ]0 E3 g. R# k0 P$ Q他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。
& k* e' H. Y( [# m" c5.39.217.76“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”5.39.217.76 H( T' T \ L) g8 Y
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。
/ N9 f2 T, c$ }1 `2 c3 c6 |3 G7 d7 rtvb now,tvbnow,bttvb国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 Y4 _" Y2 M9 I# s& I) B
在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Z8 ] N) ~/ |* P' V+ x* J3 M* S
以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。 |
發表於 2014-6-24 07:59 AM
| 