[馬來西亞] 国行： 打房奏效市场趋缓 房价指数跌破10%

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（吉隆坡23日讯）国家银行数据显示，大马房屋价格或出现缓和现象，而大马房屋价格指数（MHPI）在去年末季已下滑至9.6%水平，前年为12.2%。
3 }7 O/ O2 c1 o+ l这是自2011年第三季来，大马房屋价格指数首次处在10%以下。
% k$ A; M1 Y5 m5.39.217.76基于各种自2010年就推出的打房措施，房屋销售和新楼盘去年末季都出现放缓。! C1 ~: c3 p' z: a1 n8 n' J* r. q
这些举措包括去年11月推出的发展商利息承担计划（简称DIBS），加上产业盈利税（RPGT）上调、外资购屋最低门槛提高和即将推出的消费税。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 F$ }( s; [3 C, |+ m' P
根据《星报》报道，国行表示，这或让发展商和买家都保持场外观望态度。
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' S" H8 ^8 F7 E; H; Ntvb now,tvbnow,bttvb他表示，分析员、评级机构和国际机构如国际货币基金（IMF），也称赞政府自2010年11月起就遏制国内房地产市场的过度投机活动，促进可持续发展的住房市场。5.39.217.763 o. b2 q$ ^! C
“因此，目前并没有确凿的证据证实大马出现房产泡沫。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ N0 p/ m! y- k
国行也表示，大部分购买房子的买家都以自住或中长期投资为主。5 m; \# b$ q( i5 R5 h
国行在电子邮件回复《星报》时指出，有84%家庭贷款借贷人只有1项未偿还家庭贷款户头。
3 ^% k* v5 q- L& J在谈到楼价下跌的回应，大部分借贷人不太愿意出售物业，因他们的还款能力并不依赖于家庭资产价值或预期的资本收益，而主要是受投资期限和中长期的持有权考量。
8 x3 S- h' g9 {! X: @: G  v以上情形可以抑制产业市场陷入调整，而导致违约和银行信贷损失大幅增加。