 公仔箱論壇' N# c1 a# W; M h; R
(星島日報報道)樓市交投氣氛回暖，連帶大額物業買賣亦急增，本報獲悉，黃竹坑香葉道一幢甲級商廈物業，獲一家本地家族出價每方呎逾一萬元洽購至尾聲，料於短期內成交，涉及金額逾三十億元，將成為年初至今最大宗商廈買賣。2 \# `: j! A. ~. l ~
tvb now,tvbnow,bttvb1 K3 K7 w8 q$ \
呎價逾萬 今年最大宗+ Z ]+ T: U( e$ v
tvb now,tvbnow,bttvb6 ~7 \# `. s" a( h" d
市場人士透露，由大型發展商長實持有的香葉街四十一號在建中商廈，原擬作分拆推售用途，及至最近獲一家族買家，出價全幢洽購，項目早年成功申請補地價逾一億元，由工業轉為商業用途。
* S/ j$ p& e5 `4 ?) `
0 w: X$ H& e* D+ X公仔箱論壇 本地家族擬買入; V; C6 Q% d! Q! E
該物業地皮佔地二萬一千五百九十多呎，總樓面約達三十二萬三千九百八十方呎，以洽購呎價逾一萬元計算，涉及全項交易價逾三十億元水平。公仔箱論壇; u& S$ v* h1 w* I- {! l, p
5 n; X6 T# {' V5 Ztvb now,tvbnow,bttvb 長實最近趁樓市活躍，成功沽出荃灣住宅新盤環宇海灣逾千個單位外，今次有機會再下一城，在樓市投資氣氛轉濃下，大手沽出發展中的商廈，並成為今年內暫錄最大手交易。
3 ~* J" n# w3 w2 k D3 S e" Z- gtvb now,tvbnow,bttvb
2 L+ d5 O( x* n Y 隨着黃竹坑工業區轉型，加上新發展鐵路網絡等，帶動該區商廈投資活動近兩年趨活躍，過去兩年分別由會德豐及恒基拆售之商廈項目，呎價亦達一萬元水平，當中包括一二年推出之One Island South，細單位呎價達一萬元水平，而恒基去年初出售之環匯廣場，分層推出每層售價亦在一億元水平。5.39.217.768 s2 P) G Z D( b% G% W4 |# q, c* C
公仔箱論壇6 n7 E4 u. k/ d6 J- m
踏入第二季，物業市場錄得大額交易市場活躍，季內落實最少八宗全座投資物業易手個案，涉及交易金額已達五十億元，當中以領匯分別拆售多項旗下商場，連車位等較為矚目，該四項以招標形式沽出物業，為領匯套現達十二億元收入。
" n, q; k) N' A$ ktvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb# o/ j" _/ [, W4 i2 E) \2 v; v$ N
長實近期賣樓活躍
4 O4 p2 o- |$ r% {9 H# J公仔箱論壇6 C- o" L2 j' r4 U* S( J
另外，縱橫投資市場多年之鋪王鄧成波，在季內分別大手沽出業物，包括以十億零八百萬元，售出觀塘一項名為東廣場物業。 |
發表於 2014-6-12 06:53 AM
| 