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(星島日報報道)樓市交投氣氛回暖,連帶大額物業買賣亦急增,本報獲悉,黃竹坑香葉道一幢甲級商廈物業,獲一家本地家族出價每方呎逾一萬元洽購至尾聲,料於短期內成交,涉及金額逾三十億元,將成為年初至今最大宗商廈買賣。
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+ J! }' K# X6 f1 Ltvb now,tvbnow,bttvb 呎價逾萬 今年最大宗
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市場人士透露,由大型發展商長實持有的香葉街四十一號在建中商廈,原擬作分拆推售用途,及至最近獲一家族買家,出價全幢洽購,項目早年成功申請補地價逾一億元,由工業轉為商業用途。tvb now,tvbnow,bttvb8 p/ _" I3 v3 `+ q ]( p
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本地家族擬買入7 I" @6 e* Z% w1 z8 @
該物業地皮佔地二萬一千五百九十多呎,總樓面約達三十二萬三千九百八十方呎,以洽購呎價逾一萬元計算,涉及全項交易價逾三十億元水平。
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: i8 b2 R. M6 T# N3 {* L) ~. i 長實最近趁樓市活躍,成功沽出荃灣住宅新盤環宇海灣逾千個單位外,今次有機會再下一城,在樓市投資氣氛轉濃下,大手沽出發展中的商廈,並成為今年內暫錄最大手交易。
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8 b {$ V2 A4 D3 a3 M" b 隨着黃竹坑工業區轉型,加上新發展鐵路網絡等,帶動該區商廈投資活動近兩年趨活躍,過去兩年分別由會德豐及恒基拆售之商廈項目,呎價亦達一萬元水平,當中包括一二年推出之One Island South,細單位呎價達一萬元水平,而恒基去年初出售之環匯廣場,分層推出每層售價亦在一億元水平。
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踏入第二季,物業市場錄得大額交易市場活躍,季內落實最少八宗全座投資物業易手個案,涉及交易金額已達五十億元,當中以領匯分別拆售多項旗下商場,連車位等較為矚目,該四項以招標形式沽出物業,為領匯套現達十二億元收入。+ N# F' c5 }+ M$ v
7 {: U1 i+ w' r, l' N3 B- STVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 長實近期賣樓活躍5.39.217.76/ b# Z2 Z6 \: q; K9 z
7 a [9 e7 l$ ]1 l+ ~7 s$ n5.39.217.76 另外,縱橫投資市場多年之鋪王鄧成波,在季內分別大手沽出業物,包括以十億零八百萬元,售出觀塘一項名為東廣場物業。 |