[中國內地] 傳徐雲旭涉逃漏稅或投資房地產失利溫州女富商神秘失聯

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年方40、在溫州商界具傳奇色彩的女富商徐雲旭，「失聯」近兩周，在溫州引起了不小的震動。但徐雲旭自1993年創辦的騰旭服飾目前仍正常運作。外傳她失蹤原因，可能涉及逃漏稅或投資房地產失利。

「被失聯」的徐雲旭因其公司騰旭服飾涉嫌稅務問題而配合立案調查，其本人尚在溫州當地。
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綜合《經濟觀察報》、《第一財經日報》等媒體報道，徐雲旭之所以備受外界關注，主要因為騰旭服飾在溫州業內頗有名氣，規模實力也相當不錯，如果騰旭這樣的公司在資金鏈上出了問題，很可能引發較大的互保危機。

徐雲旭1974年生於溫州甌海，任中國紡織服裝商貿委員會副會長、浙江省九屆婦代會代表、溫州市人大代表，曾獲中國百名傑出女企業家等百餘種榮譽稱號。

浙江省甌海經濟開發區管理委員會副主任李新堅證實這位創業楷模似「人間蒸發」。但徐雲旭失聯原因眾說紛紜，有說可能涉逃漏稅或投資房地產失利。公仔箱論壇  A: J" k3 q$ Q6 G0 q2 k0 }$ H

坊間傳言，最近國稅部門在查溫州企業稅務問題，已有多家企業涉案，可能涉及虛開增值稅發票。當前，服裝出口退稅在17%左右，一些外貿企業對此發票「做了手腳」，如果涉及虛開增值稅發票問題，像騰旭服飾這種規模企業，可能累計涉案額度並非只是一個小數目。

溫州房價下降逾三成tvb now,tvbnow,bttvb' F( @% H/ J+ y" z0 f
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另外一種說話是，徐雲旭房地產投資失利。5.39.217.76; I  v2 @' K) h+ z; i! X7 J

早在2012年下半年，資深房產人士反映，騰旭服飾公司等多家溫州大型企業，因多方投資導致資金鏈困難，主要是資金被套房地產開發項目。

2010年，溫州房價、地價飆漲，也就在這年12月下旬，綠城房地產集團以樓面地價1.63萬元/平方米，溢價53.6%奪得溫州龍灣城市中心區A-16地塊近190畝土地，總價近31億元，成為該片區的「新地王」。該項目由綠城全程操盤，只佔股25%，眾多股東為當地骨幹製造企業。該地塊開發的綠城海棠灣項目，騰旭服飾佔股在30%左右。4 }* W7 X% G' C: D' l2 |3 Q! C
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綠城海棠灣項目遠離溫州市區，距離飛機場只有幾分鐘車程，當時每平方米開盤價在兩萬七八左右。2 F6 q  _6 d" L: Z+ c

目前，溫州房價比最高峰時下降了30%以上。之前被熱炒的房子價格普遍縮水50%至60%，即便是一些大型老舊社區，市值縮水也在30%左右。
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「樓市調控不刺激不打壓」

經歷了前後一周對主要城市的調研之後，住房和城鄉建設部(下稱「住建部」)已經著手匯總相關情況，形成有關調研報告。這將成為決定未來一段時間房地產調控政策口徑的關鍵所在。
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據報道，如果不出意外，「不打壓、不刺激」「尊重市場規律對房地產市場調整的作用」以及「加強市場監控、做好應對方案」等，將成為下一階段房地產市場政策的基本口徑。

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