（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。
; |0 r* i: ^6 v" Z. A馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。
' r: ]2 N: J2 V8 N8 n公仔箱論壇該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。
/ K- K7 V* d- t1 _ T& j1 H公仔箱論壇擬開課專業培訓5.39.217.76, E/ `3 Z. k, ]+ \: U
他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。5.39.217.76& C3 I* Q7 b; ~; A+ X
“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”
X6 k( T$ h% P. C9 c* S5.39.217.76他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。tvb now,tvbnow,bttvb3 r$ R2 R; D7 c
陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。5.39.217.76 z" \5 x4 l' P$ X7 V6 T" z$ N
管理差產業跌價tvb now,tvbnow,bttvb7 l( C- f; s3 d' p
“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”公仔箱論壇, o! G5 @, h# b4 L2 |) E
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。5.39.217.763 Q- g' v5 n: X; Q) y$ _
曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 c$ p' R7 D" r
此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。
2 w* \& F: o* M& e* B/ I( D未來建更多高樓大廈: v% j/ a8 F8 U Z1 G# ?, k4 N9 V
馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。1 ^( w3 L# t- ^ f" d
“因此建築物管理人需求量有增無減。”
) G' u' \# z+ }出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。
- B; a& `1 n; Q6 p% f3 Ytvb now,tvbnow,bttvb小公寓辦公樓請不起/ O$ G9 B+ q, S8 m# ^: q
曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。公仔箱論壇( J; s/ \2 o; o8 ~& b" p9 D# m& c! A8 O
他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。公仔箱論壇* O& G" S: U5 }) W( C
“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ g& `0 _7 W' p% S. u- |8 p5 J
“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”
- F7 P0 J, ?" z( l* v6 Qtvb now,tvbnow,bttvb輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯
* O u( z$ F! d7 {% P) b1 B輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。
- W4 r2 ?% K3 O2 \tvb now,tvbnow,bttvb他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。
. ~( b% u) V' ^( G5 Y7 R公仔箱論壇他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。
* ?2 P# b6 Y9 y* a6 w9 q6 k公仔箱論壇他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。
. i0 D5 y( e0 B' ~9 C( g) ]5.39.217.76“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。
/ H7 e7 b- P% Y- G. rtvb now,tvbnow,bttvb“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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