（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。tvb now,tvbnow,bttvb8 v) s! Z" q* I: B. }
馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。
& Q$ c6 z' v/ b- I4 ^* u: ~5.39.217.76該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。
9 R1 A3 z1 G- V8 z, }) o公仔箱論壇擬開課專業培訓tvb now,tvbnow,bttvb. w) J/ C8 {" z" l' c9 S; v
他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。
( V' d8 a3 `5 U- Htvb now,tvbnow,bttvb“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”
: a. p* h9 c: Y- M$ Z公仔箱論壇他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。公仔箱論壇& C* B$ L; A+ p2 X0 L5 E+ P
陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。( g; T0 |) N2 t W4 f3 ~; u( [
管理差產業跌價5.39.217.762 {7 z5 z9 i' {! {8 [
“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”tvb now,tvbnow,bttvb/ I0 E ?0 y5 N& q" x s
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。
* F6 ^7 J# W' |' G3 b4 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。
% j: i1 }2 y8 `% m& e- X' s. |公仔箱論壇此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。
0 v2 J+ S- W$ {* b公仔箱論壇未來建更多高樓大廈
3 h* {6 `" \, P/ ?1 u( R$ etvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。
8 z/ m% [8 v" n2 _% e" ~- O: _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“因此建築物管理人需求量有增無減。”公仔箱論壇 U7 p: W9 f; l5 g3 ?4 e
出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。公仔箱論壇2 h0 I6 H& x4 `+ x7 j
小公寓辦公樓請不起TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ?( T6 d' W, m2 t1 C% L/ }& @8 c
曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。公仔箱論壇+ A$ k+ D( h4 D* _$ O" Z4 c/ @8 l
他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。, w3 o$ @2 w+ R) N3 T
“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" p( c4 s( \0 C. J3 {3 u
“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”
: x9 Y3 `$ l0 a0 A0 s/ x公仔箱論壇輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯公仔箱論壇, u- |2 j3 e9 q8 S
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。
6 X t4 G8 h8 a, g+ `- S公仔箱論壇他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。
) F3 E5 L2 d) z, @3 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。tvb now,tvbnow,bttvb6 q% D& ^1 I8 J7 t7 ^% X/ C
他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。
2 d2 |% p* l: @+ k3 _2 Y“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。tvb now,tvbnow,bttvb- }, O" q1 I, D3 x
“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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