（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。7 X3 @ n# O3 j+ i p
馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。' n# u' _% f/ H2 A1 s9 Y
該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。
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他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。5.39.217.76/ T9 @6 N M; [/ M" T0 u
“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”
$ R/ Q5 |* j" Z cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。! j' q2 }) @ `+ e! V# n) @ H
陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。公仔箱論壇" ?' V8 Z/ W/ g/ G q Z
管理差產業跌價tvb now,tvbnow,bttvb" P, M% P! z2 X3 r; j* s5 X8 D8 q7 r
“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Z" E4 p& U% C5 |$ P: o8 N
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。5.39.217.76/ a9 n$ h! n' {6 u6 f5 P
曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。
9 d" i* G6 j/ K4 v, n: J9 y4 ttvb now,tvbnow,bttvb此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。公仔箱論壇+ ^* @2 T: a$ o7 T
未來建更多高樓大廈公仔箱論壇" ?! Y/ L1 r7 Z# j
馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。5 O @1 z/ V+ j5 b& c" U
“因此建築物管理人需求量有增無減。”5.39.217.763 y, u; l3 J4 i! s
出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。
8 d, y/ e% n! N. U公仔箱論壇小公寓辦公樓請不起& \5 G1 O. Q" I8 N- s
曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。
- k* [! O/ Z D1 S+ j4 t他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。公仔箱論壇% m0 m' u d _: L
“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。
+ s. o8 g& X9 P! J* M, l“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”公仔箱論壇+ l7 R7 V) i1 e% k
輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯3 `6 ]; K/ T1 q
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。tvb now,tvbnow,bttvb, y6 w" O3 g1 n/ f: }0 N
他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。5.39.217.760 F, }1 q& q# i- o: X. ]0 D8 \
他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。公仔箱論壇" D# F9 C* i: z- r, W7 E! G
他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。公仔箱論壇/ L6 d, P& y C
“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。
' W; S, S* P1 P( l/ }% ~' oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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