（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' v) u0 f5 S+ `9 d* Y. ~7 Q- `
馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。
+ v- V+ X& p% r該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。tvb now,tvbnow,bttvb( E5 {5 X: i" L) ~
擬開課專業培訓
& W/ x# U, |' B' V5.39.217.76他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。
2 a; Q, H& ]$ _( Y7 t5.39.217.76“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”
5 f n t/ D4 U' r ?tvb now,tvbnow,bttvb他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。
7 X7 m- N1 G$ u2 Etvb now,tvbnow,bttvb陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& S- N" }) f2 P1 L7 [ E
管理差產業跌價公仔箱論壇5 X, L& J' {) H) @+ u, Y# r
“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”公仔箱論壇4 H( ]; A' @( ]% r
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。
# E; K1 x# L( |5 Ttvb now,tvbnow,bttvb曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。6 C" ~! u7 C/ r. _* a
此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。公仔箱論壇5 R/ u |3 l; [( X8 B( I
未來建更多高樓大廈
0 H2 u9 _5 t5 n6 Z$ a& A2 k5.39.217.76馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。
8 s8 j+ t8 v" I! U; b. X“因此建築物管理人需求量有增無減。”( i' T1 }# U$ e; M
出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。 j0 w0 f/ }& x5 A/ y' W
小公寓辦公樓請不起
! R: H, c5 N! J% m+ M5.39.217.76曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。
! _4 |3 d6 L0 O+ Xtvb now,tvbnow,bttvb他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。 w/ {7 D6 D4 B8 _8 Q
“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。公仔箱論壇2 [% Q2 \& u% L/ C! b6 n7 o1 F
“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”
0 h8 A6 G: G5 i5 f: I# z$ H輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 R9 h) ]- m I/ ~# g; f
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。tvb now,tvbnow,bttvb8 x, N3 u$ s6 U$ K+ |
他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。
1 x- j8 A" u7 D7 F他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。
, y6 U# A2 ]$ Q, r7 n. s! z他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。
t" i* s B/ g& UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。
8 R: V1 b' J$ f% W! e. K“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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