[港澳台] 會所霸地已不堪 資助維修更添怨

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會所霸地已不堪 資助維修更添怨2 E$ C/ K0 }- B3 l
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港府嫌貧愛富，從來只有錦上添花，沒有雪中送炭。當局賤價向私人會所俱樂部批出珍貴地皮，供少數權貴享樂，本已備受非議，沒想到當局猶嫌不夠慷慨，還為私人會所提供維修資助，世上還有比這更荒謬的事嗎？
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位於九龍京士柏黃金地段的文康市政職員遊樂會，最近透過政府的歷史建築維修資助計劃，成功取得逾九十九萬元資助補貼，為被列為三級歷史建築的遊樂會禮堂屋頂等設施進行復修工程。該會所佔地達四千四百平方米，內設四個網球場、一個多用途禮堂及乒乓球室，所有設施只供康文署及食環署公務員職工享用，會員人數約二萬人；學校、體育總會及制服團體則須事先申請才可使用。顯而易見，遊樂會是私人會所性質，有甚麼理由叫納稅人支付維修費呢？
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; w% _& J% Q! X. Y0 T3 L文物保育專員辦事處聲稱，歷史建築維修資助計劃目的是透過向歷史建築的私人業主提供資助，讓他們進行小型維修工程，確保有關歷史建築不致因日久失修而破損，當局不會考慮物業地皮以何種形式批出，更不會考慮業主的財政能力。按照這種說法，意味着不少豪華私人會所同樣可以獲得公帑資助維修，簡直匪夷所思。目前六十九幅私人遊樂場契約地皮中，至少有七幅內藏歷史建築物，當中包括粉嶺哥爾夫球會、西洋波會、九龍草地滾球會、九龍木球會及香港遊艇會等，這些會所的會員非富則貴，反而要納稅人資助維修，這不是錦上添花又是甚麼！
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港府賠了夫人又折兵，賤價向會所批出土地，還要自行支付維修費，美其名保護古蹟，實際上根本是浪費公帑，慷納稅人之慨。其實，港府倒貼公帑作私人會所維修之用，早已不是新聞。香港渣甸山居民協會佔地約十三萬平方呎，包括二萬多呎的斜坡，當局早於九九年發現斜坡有危險並發出修葺令，要求該協會聘用專業人士處理及提交補救建議，但協會推卸責任，修葺工程拖足十五年，最後政府被迫自行安排工程收拾爛攤子，六百萬元費用無法收回。
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不管怎麼說，私人會所可以輕易領取公帑維修，已足以證明當局把關不嚴，制度存在漏洞，而這只是私人會所亂象的冰山一角而已。審計署曾踢爆，許多私人會所公然違反批地契約，大搞掛羊頭賣狗肉的牟利勾當，包括開設食肆、酒吧、麻雀館、按摩房、理髮店，甚至興建船隻泊位，反過來租予政府部門牟利。最諷刺的是，目前房屋問題嚴重，無殼蝸牛望樓興嘆，港府覓地建屋舉步維艱，而私人會所則霸佔大量靚地，供少數權貴享樂，甚至由公帑資助維修費，事之荒謬，莫此為甚！
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正因為港府嫌貧愛富，處事不公，發展新界才會阻力重重，寸步難行。當局放任私人會所霸佔靚地，反而千方百計「毀家滅村」，不引起居民激烈反彈才怪。事實上，只要收回粉嶺哥爾夫球會用地，已足以興建數萬個住宅單位，容納十多萬人口，這不是比毀家滅村更容易嗎？