奧運村定價偏低買家月賺43萬元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Q. I/ L# I/ r1 A
' p5 s. U) w$ c; {' B+ [公仔箱論壇溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* q* Z) [6 o; Y( f
1 o; g9 J& Z. P) j: v" A1 ?# }
據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。
* k( {3 f+ v) X* y) A5.39.217.76% R% S0 \( `) m! X* H; P- k
其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。9 K" v' T7 L5 W$ S
6 ?% c8 @7 e0 \ [
虧蝕4億元納稅人負擔
6 \5 o6 H5 W( u) H3 @ G+ @. B5.39.217.76
7 E3 M8 u) S2 d7 @. X2 `tvb now,tvbnow,bttvb另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。
% W* `. M8 h ?5 H. @公仔箱論壇
8 M8 x7 w: j/ b* I' h* f+ }公仔箱論壇事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。5.39.217.76: s/ ?5 v; K6 Y! W4 l
+ s" m9 X6 x2 [1 F1 w, Z) K5.39.217.76有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。
& d% |# [: [0 {/ i$ h4 [公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb5 Z# d1 `+ q$ ~2 |, ]+ [1 f
本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。
8 Q! Y$ r5 l: c6 S! p( ?' M5.39.217.76
) E# p1 `$ o/ e# Z不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
| 