奧運村定價偏低買家月賺43萬元
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溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。
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# a2 L4 h/ o/ j據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。/ M2 H m. P4 I% V. T) N
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其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。5.39.217.76& i/ c7 x/ i6 D% Q
9 N( F0 q4 U" d- G' s* Y虧蝕4億元納稅人負擔
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9 t1 Y5 Y& M" Y4 b8 G另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。7 x, Q. G1 f3 e% v8 v y+ l
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事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。- S0 l+ q P, ?
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有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。
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) n0 Y+ W" |* t; _本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。
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! k T) |# d0 vtvb now,tvbnow,bttvb不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
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