奧運村定價偏低買家月賺43萬元
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B0 K) e$ m* ~: o# Q5.39.217.76溫哥華奧運村（Olympic Village）有買家在短短一個月內，就轉手賺逾40萬元。可是，根據多個地產界專家指出，納稅人卻因為市政府處理失當，而可能需要為這個龐大地產發展項目，承擔達4億元虧損。4 _# Y9 X' J6 x( }+ G v0 ~( I
$ i5 N- M/ O1 h- m. V3 P公仔箱論壇據《省報》（The Province）周一報道，在推出市場發售的6年後，溫市奧運村至今仍有68個單位未售出。不過，設有60個豪華單位的其中一幢海濱大廈「加拿大之家」（Canada House），卻受到投資者的熱捧。有買家更透過易手大賺一筆。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ~/ G6 _- k1 A5 I/ U6 ?5 i6 h
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其中一買家於2012年8月以127萬元購入加拿大之家一單位，同年9月以170萬元成功售出。換言之，這位投資者在短短一個月內便賺得約43萬元。
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虧蝕4億元納稅人負擔
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9 M2 W2 ~6 Z$ R# l5 z+ |另一個例子中，2012年10月以220萬元買入的一個單位，在5個月後再以260萬元轉手，賺了40萬元。tvb now,tvbnow,bttvb9 q5 x$ n( t8 M* V" h
2 ]. B; L' i: @2 l. I$ a: Y2 d公仔箱論壇事實上，據卑詩物業估價處（B.C. Assessment）資料顯示，自從2012年銷售初期至2013年，加拿大之家多個單位均升值30萬元。而同期溫市整體柏文市道處於淡靜期。
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( @# f& X4 ?% O& n8 L2 T5.39.217.76有本地專家透露，市府一個經理私下承認，虧蝕金額估計「差不多4億元」。tvb now,tvbnow,bttvb1 A+ ~8 V7 t: l: U) n/ J
: c( [; ^3 L: V; F; r本拿比地產發展商麥卡錫（William McCarthy）狠批市政府處理失當，納稅人因而最終可能損失達6億元。他指出，市府在開始出售奧運村單位時，在計算定價上已經出現錯誤。
6 C6 D7 ?4 k2 w0 @6 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( B0 O, L0 Z* y( I2 j
不願透露身分的地產界人士也認為，市府在加拿大之家方面定價偏低，但在奧運村內的其他大廈單位則定價過高，結果令到不少單位未能出售。 |
發表於 2014-4-16 02:24 AM
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