4月7日電／4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？鑒定為C級危房為何在隔天就粉碎性倒塌？
$ @+ O5 i/ o% R* ~0 [" I( o) _5 b0 d
) ^" W7 I: Z* i2 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 新華網報道，徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。那麼，這些建設時間超過20年的老舊樓房，到底存在哪些隱患？
# c! C8 c1 [) y# X9 \% \
" {. o L3 t c& W( u& v; {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大 5.39.217.76 a3 T. Z; g. P& F; N
1 A/ p' ^1 ^, N- @4 O* Z. y 雖然此次事件調查尚未得出結論，但人們發現，近年來，上世紀80年代和90年代建設的樓房頻頻成事故主角： 6 ?" C: V9 ?( Z4 Y& K: m7 R
. M" V3 t8 C) S: w" m2 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2009年8月4日，河北石家莊市一座建於上世紀80年代的二層樓房在雨中倒塌，17人遇難；
4 z2 y: ~: v& |公仔箱論壇2 E4 L$ M& r( m4 k, r: q: d# \( p
2009年9月5日，寧波市錦屏街道南門社區的一幢5層居民樓突然倒塌；
" q3 k2 [8 q( mtvb now,tvbnow,bttvb& T1 G1 A1 Y1 t! J8 s
2012年12月16日，交付20餘年的寧波市江東區徐戎三村2幢樓發生倒塌，造成1死1傷；
6 Y5 M: a7 L* I" uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.765 n1 [$ k. O3 N
2013年3月28日，浙江紹興市越城區城南街道外山新村，一幢四層樓的民房倒塌。據稱，這幢房子建於上世紀90年代初期； . z1 L o: f' @$ n
tvb now,tvbnow,bttvb* t( p6 \, I& e& {
2013年5月，福建福州市一棟建於上世紀70年代的建築突然坍塌。當地部門稱，由於大樓樓體陳舊，正在進行裝修…… TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 H# e% r, v P A1 {8 H; w1 b
8 J# n# t. y, m; I- B A! R) g' u公仔箱論壇 按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。”
a F, A) v/ B; q4 K公仔箱論壇
5 e6 _2 ~ M, l! b9 P+ g! X 相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。
: h4 T; x7 U. g1 z" x; N( W5.39.217.76
4 E1 [/ p) o6 h7 r/ @5.39.217.76誰縮短了房屋的壽命？
; u0 {& h2 z: {& f& ^& utvb now,tvbnow,bttvb
$ {, i/ U1 ?$ c0 v4 c公仔箱論壇 究竟是誰縮短了房屋的壽命？杭州土木建築學會副秘書長陳旭偉認為，需要從規劃設計、建築質量和實際使用三方面進行評估。
1 W7 _1 D% T5 {0 i0 I% X; d& h$ X. ]! M F5 C5 v" Y( Q: S
“不可否認，改革開放後，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實建造了一批快餐式的房子。”陳旭偉說。一些業內人士表示，上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從“稻田”直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證。 ?: E, Q! V6 H% i- e
' K/ I6 _& h+ ~/ y: U 此外，考慮到建築成本，當時一些結構應該採用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，也會嚴重影響房屋質量和使用壽命。
T% m8 U: V/ ~( DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; z0 D! e# g$ e- \
採訪中，有的業內人士指出，除了規劃設計和建築質量以外，建築壽命長短很重要的一方面，取決於住戶的態度和方式，即人們能不能呵護已經使用一定年限的“老樓”。 / n% _. j! Z. l
( q) w7 u- x r; W& { M4 @: ? 在我國，破墻開店、野蠻裝修屢見不鮮，為日後房屋坍塌埋下隱患。浙江中設工程設計有限公司建築師吳正群指出，磚混結構是一種“免疫力”很低的結構，往往看起來很強壯，但內裡已經千瘡百孔。“哪怕把打掉的墻再重新填回去，也虛不受補，因為結構性的傷害是不可逆的。” 公仔箱論壇% S, z s) [+ b# s4 P, ^% R4 g; l
: H$ q& J( a. d5 O `2 V6 G$ C “樓房安全一分鐘都不能等”
?7 f m3 I8 y, Z( T& n; s5.39.217.76
: j; p- z/ N6 [# |5 a公仔箱論壇 “步入新世紀，隨著建築水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已採用抗震性更強的框架結構。但‘80’‘90後’的民居還大量存在，很多老百姓住在這些房子裡。”
' H! r) ^5 Y, Y4 N8 Ptvb now,tvbnow,bttvb3 |" Z2 J/ h4 b8 J; @' G. L- e
吳正群指出，為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢，各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。同時，對沒有維護價值，抑或是妨礙城市規劃建設的危樓，採取外遷安置居民的辦法，並通過拆遷補償，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。
* H1 G; I! }+ e$ Htvb now,tvbnow,bttvb
( }# ~" f/ N2 } 作為一個有27年從業經歷的建築設計師，陳旭偉也坦言，交付使用二三十年的房子，所有權可能都幾次易手，結構是否動過也不得而知，普查難度非常大。 ; X0 l. E% N- R, O/ O1 l m
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. u2 T1 E% m/ ^# j
2012年，香港就曾推行強制驗樓計劃，其中清晰界定了私人業主與政府的責任：政府監督不能缺位，業主作為樓宇的產權人也要對建築負起保養、維修之責。專家建議，施行強制驗樓刻不容緩，各地政府宜早日推出適合本地情況的“強制驗樓計劃”。
$ W q$ N9 N" {2 V5 @6 z3 z公仔箱論壇5.39.217.76* q4 ?. k! C3 p: s- Q/ n7 I
“樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說，再難也要逐步建立檔案，不僅是建立建設成果的檔案，更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作，實行屬地管理。在老舊小區，應該社區跟物業聯合起來，對樓房加強監督。”/ ~; @) E' o, h
* R( B- A; I3 ^ j* z% ] |
|
發表於 2014-4-8 07:37 AM
| 