港人港地無聲消失 梁振英：現時樓市冇過熱
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J4 D6 U7 A+ \tvb now,tvbnow,bttvb《星島日報》今日頭版報道，梁振英政府推出兩幅「港人港地」後，已經決定擱置政策。梁振英今日出席行政會議前，始終不肯直接承認政策已擱置，他指，「推出時已話（港人港地政策）係先導計劃，而且喺樓市過熱先用。」梁振英形容，樓市已經不存在過熱情況，如日後有需要，港人港地可以再啟動。tvb now,tvbnow,bttvb+ I/ B" C2 e7 ]! j5 c" }% q
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梁振英今早出席行會前主動提到，會繼續樓市發展。被問到港人港地的立法工作是否擱置，梁振英沒有正面回應，只說海外買家需求，已跌至相當低的水平，「港人港地」措施，獲市場接受，顯示政策可行，日後有需要時會在短時間內啟動，他最後不忘再補充一句，「如果有需要嘅話。」他指，租金、樓價有回落的迹象，形容樓市「不存在一個過熱的情況」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, ^/ S4 n; z& W# d
4 T! }1 I1 M1 P) ?4 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。翻查中原樓價指數的走勢，相比去年3月推出「港人港地」措施，現時樓市大約回落了2.9%。5.39.217.76) [; r7 a6 H7 x3 h3 m3 q/ v% R
# B4 t2 u: z7 [1 A1 Y* ctvb now,tvbnow,bttvb星島：參選政綱 不明言擱置+ M" w! P' }8 s, j6 J7 l% f# R+ W6 O
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《星島日報》今日頭版報道，去年首季推兩幅啟德土地作「港人港地」後，港府內部已決定擱置有關政策，「港人港地」立法及涉及規管執法的工作亦很繁複，港府經檢討後，認為現時無必要再推。但由於「港人港地」是梁振英參選時的重點政綱，港府亦不會明言已擱置，只強調現時推行政策的逼切性較低。
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梁振英競選時提出「港人港地」，搏得一時掌聲。但他在2012年3月月當選特首後，一直避提「港人港地」，被質疑政策未有兌現。最終，他在同年9月初宣布「港人港地」政策正式出爐，去年3月推出兩幅於啟德發展區的「港人港地」拍賣。% H! j& R- p( c/ b5 b1 F' ?
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兩幅地皮設有多重限制，包括發展商不得分租單位；樓盤推出30年內，單位買家規定為香港永久居民；業主分租或租予非香港永久居民時，租約亦有5年限制等。最後由國企中國海外，以45.4億元高價投得兩地，每呎樓面價地價逾5000元，料將來每呎售價將過萬元，估計「港人港地」單位定價，與市場其他一手樓，未必相差太遠。政府其後推售的地皮，包括四幅啟德地，均未有再加入「港人港地」條款。4 i* X) o4 {" r$ t% J- S4 ` i! A: q
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$ p1 n8 P. U! s* G7 Q9 | }. S _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中資購兩幅「港人港地」 5.39.217.76. {: o* R# J' x) _1 g* y' x- q
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發展局局長陳茂波去年6月，曾經明確指，政府正考慮就港人港地政策展開立法工作，正與律政司商討具體工作，但其後立法工作全面消失。梁振英一直顯得對「港人港地」有所避忌，或與內地人感受有關。《蘋果日報》去年中曾經報道由行政會議、政制及內地事務局發予各政策局及部門的機密備忘錄，通報由6月1日起，所有提交給政策委員會及行政會議討論的政策，文件內必須加入段落評估內地對政策的反應。
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當時報道引述多個政府消息透露，有關要求是來自特首梁振英及行政會議，相信與限奶令及港人港地引起中央及內地人不滿有關。公仔箱論壇1 S3 n6 D* D9 c/ {9 a1 \
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梁振英否認擱置「港人港地」的語言藝術 7 X5 s" y; ^. z. ~; D6 j0 P- U
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7 g) B! g. H$ e% ~) m5.39.217.76《星島日報》今日頭條報道〈「港人港地」政策悄悄擱置〉，行政長官梁振英今早出席行政會議前主動見記者時，就依然全程拒
. j4 M3 b6 P4 Z" T公仔箱論壇絕承認往後會擱置港人港地，更指計畫當初推出時獲「市場接受」，是「可行的」。5.39.217.763 o1 C. [2 F' U* b8 h
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他指出，當初港人港地不過是「先導計畫」，既然連串控制需求樓市措施，包括「樓市雙辣招」等已經見效，將來有需要時才會再港人港地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 o1 B) r& K2 a; n8 ~" D5 _
7 F: u/ [. ]8 `3 w" ~) l' m公仔箱論壇眾所周知，成功壓抑海外尤其是大陸客搶高香港樓市的措施，是樓市雙辣招，而這措施是2012年10月由財政司司長曾俊華首次正式宣布的。至於港人港地，則由梁振英本人於2012年9月親身宣布，並在當時惹來不少輿論注目。
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但結果是翌年6月於啟德推出的首兩幅港人港地地皮，卻遭中資發展商出到高價45.4億元奪得，預計建成樓宇後呎價要過萬元一呎，未知這是否梁振英所言「市場接受」的其中一個含意？也不要爭論很多政策措施都是「可行的」，卻不一定是「有效的」。
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7 e" ?# Y3 k7 }9 z, O3 v& b' l1 N梁振英忽然再講「港人港地」有政治盤算？
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- N( T# X L1 }+ G3 @- `, Y公仔箱論壇《852郵報》剛報道，《星島日報》今日頭條報道〈「港人港地」政策悄悄擱置〉，「適逢」正值行政長官梁振英（中）今早出席逢周二舉行的行政會議，令梁振英可「順理成章」就這個問題見記者。惟有記者即場便問：「但現時樓市情況是否那麼快適合去看，到底應不應該擱置這個「港人港地」計劃？」
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, O* k) f# R2 L/ [9 r! K2 N( w+ O0 Z! [tvb now,tvbnow,bttvb須知道，為何梁振英不選擇像前特首董建華一樣，暗自決定擱置八萬五後，一直對此採迴避態度，多年後才公開說「不再提八萬五就代表不存在」，而選擇藉即日回應報章報道的方式，表面拒認但又似實質承認，不會貿然再推港人港地？他是否要向地產商宣示某些訊息，包括現階段不會再貿然改動地產商投地的遊戲規則？ |
發表於 2014-4-2 06:50 AM
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