首批私人组屋满5年 五房式开价66万元起& N% s) B# V4 h6 X" R2 |+ V7 [
( D2 J6 T$ M9 M3 l2 [: O5.39.217.76首批私人组屋已满5年，可以自由买卖，至少5个五房式单位找买家，屋主开价66万至71万，比起5年前购买时，平均高出六成左右。
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& d8 C1 p0 A; O4 Z. ktvb now,tvbnow,bttvb第一个由私人发展商设计、兴建以及销售的私人组屋The Premiere＠Tampines，位于淡滨尼6道，2006年出售，2008年底竣工。这个项目建有600多个单位，当中五房式超过九成。5.39.217.764 S1 V: [0 U% F+ I! d
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当时，发展商以30万8000元到45万元售卖五房式单位，如今5年限制已到，有屋主开始在寻找买家。5 Z$ ~7 X2 u1 U6 @! c" t
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根据STProperty房地产网站资料，共有5个The Premiere＠Tampines的五房式单位要出售，叫价介于66万至71万元。+ ^# p9 ^+ e- Q' d* p, }& R- c
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这5个单位的面积介于1152平方英尺至1184平方英尺，只有叫价71万元的屋主，要求5万元的转售组屋溢价（COV）。
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房地产经纪公司Chris International董事许家荣受访说：“这些求售的私人组屋，只有5年屋龄，还是比较新的组屋，加上地点不错，因此叫价合理。”公仔箱論壇9 @ w) P" a& M( K6 Y+ I; Y
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建屋局的最新数据显示，淡滨尼的五房式中位数转售价54万3000元，COV为1万元。另一批可在市场转售的私人组屋，还要多等大约两年。
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發表於 2014-2-28 08:05 PM
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