（新山27日訊）政府對外國人買房門檻100萬令吉的政策“食言”，讓發展商錯愕不已！5.39.217.760 d1 |7 m p& H: _' x: }, J' A/ k
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興披露，該會於本月10日接獲政府的正式指引，表明不管是新舊樓盤，也就是即使發展計劃是在5月1日前推介，一樣在受影響範圍內，讓發展商極度錯愕。
- e* m/ L( R9 Q他說，政府決定將外國人購房門檻從50萬令吉調高至100萬令吉後，柔州政府曾宣布，州內舉凡已獲行政議會通過的房產計劃，在5月1日期限後，仍維持舊有限制，即門檻依然是50萬令吉，當時讓發展商鬆了一口氣。3 M; a% U; n, o* k, }* c! T6 M( S
70%買家是新加坡人
i9 E X* D) @9 ?9 Q( |$ A% Ltvb now,tvbnow,bttvb“不過，當發展商接獲指引時，無論新舊樓盤皆受影響。”- Y$ C& m0 B9 V8 c6 B/ R! ]8 S% w
許木興今午與媒體聚餐後，發表談話。公仔箱論壇6 X$ q1 m* u7 g
他說，此舉對發展商影響重大，尤其是那些將目標群鎖定在外國買家的樓盤，將面對50萬至100萬令吉房屋滯銷的窘境，進退兩難。目前本地市場的外國買家多來自新加坡，佔總數的約70%。
; q3 C, b5 C; G. Y- T) a: T$ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，該會將致函給州政府，要求給予在5月1日前推介的樓盤，一至兩年的寬限期，讓發展商先行消化掉這些舊產業，以免市場陷入混亂。5.39.217.76" @# }0 q$ F* P9 }2 s- }, [
李金才：影響公寓銷售
$ G0 U/ E( P+ M) G3 R該會前會長李金才認為，此舉將嚴重影響公寓銷售，因在扣除保留給土著的40%固打後，發展商可售賣餘下單位的一半給外國人，所以售價100萬令吉以下的公寓，將受重擊。
& X3 w( v0 ] ~4 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一方面，許木興說，其他並行的新條例，如將土著單位解套的費用，從數千令吉猛漲至市價的7.5%、外國人買房須付房價2%手續費等，已讓市場放緩，連前往產業展的訪客都減少了。公仔箱論壇/ y* x6 S! P: k9 ^
“這些政策不利於房地產領域，問題不在於須多付出的金錢數額，而是投資者會覺得沒保障，不知道接下來會如何。” |
發表於 2014-2-28 07:54 AM
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