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) E) u% n4 o$ LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
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4 c6 Q4 \* }# gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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3房1廳使用面積不到40平方米tvb now,tvbnow,bttvb" u$ z9 ^4 q7 m b. ~
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“袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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廣州回應：為了滿足三代同住需求
( |+ v- k! ]( h V9 ^* B5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 L, V9 K0 t6 w- n" ~1 w2 e
公租房要多大% {7 p0 z5 n4 U8 B8 c) n
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才算合適?
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/ r1 z( D) j$ |" dtvb now,tvbnow,bttvb 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”公仔箱論壇& @* P4 Z" G- Y& W8 i
. O1 d ~. g# o' Q. Qtvb now,tvbnow,bttvb 反應A5.39.217.76+ S) G& r, S6 r# j
% z2 N3 r2 j# p: S3 S: f! W4 b, H& g( f “能做飯不能洗碗”6 G9 _! ]6 A, G7 e
# T: o( E( n3 @" otvb now,tvbnow,bttvb 有人抱怨：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ p3 Y) y; }7 Q& G' p- k
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“能做飯不能洗碗”公仔箱論壇! ^4 s8 `/ W7 O2 S0 a
/ j7 @' O( t# p& j, Y" d% q公仔箱論壇 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ W# n5 {' U/ `/ }; G8 E
" r) H" L+ [7 D5 G 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。tvb now,tvbnow,bttvb# x) `. v8 @; t- q/ h. a9 c
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。9 d/ w1 p4 v7 `$ p# r
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。5 Q* ~- S' g3 n: ^
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。公仔箱論壇$ y& @8 d5 f4 X* i/ }
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市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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: R0 `, {, P( w& S公仔箱論壇 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。5.39.217.76% o7 J, z$ c* R6 }) ?
2 m) w$ ?; m B+ I5 z6 I0 F4 J$ utvb now,tvbnow,bttvb 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。tvb now,tvbnow,bttvb; O' B' g3 g7 _- n; h9 A
3 U+ V) U: }; y- L. V% J5 W, [5.39.217.76 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。
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1 F# t. T) }9 f; K- STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 有人理解：“採光好，經濟實惠”
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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是為了滿足三代同住需求TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; s+ G1 d7 d$ P" D) a8 O' k
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為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。tvb now,tvbnow,bttvb+ v# _6 ^& ^1 s e3 A2 `9 ~2 n
. _, l5 D2 o# Q8 X& Y- h公仔箱論壇 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
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據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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8 H+ a, }5 q, W% m( v0 q! ] @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。tvb now,tvbnow,bttvb% {% ]& l6 B$ E+ u$ B
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 c/ j! h5 Z! e6 a( h3 r
D4 F7 W. x6 _1 K9 h. D( W @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
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# D9 S9 P9 M# ^1 J2 R: s1 t0 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ e6 m2 H3 Y; Q. t2 c, Z' Z3 c2 ~1 S
公仔箱論壇 J8 L( K- Q6 @
@wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 M; D A# z/ n
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@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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保障房究竟5.39.217.76. }* p4 q# F7 x( v5 Q- G( S
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應該建多大？
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8 q1 ]0 `4 y% s5.39.217.76 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。5.39.217.76+ v% ]- `, L Q# H6 U
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但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。- I! N. r0 p( q0 }
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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