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8 n9 O, N3 D# D" [9 u" ~0 r5.39.217.76在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點公仔箱論壇0 q! ]7 u6 x) @6 O# U/ P5 v0 H
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3房1廳使用面積不到40平方米
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, Y2 Y7 z( i0 Z1 r5.39.217.76 “袖珍”戶型:39平方米三室一廳tvb now,tvbnow,bttvb9 T' J' Z* `. A2 h) @
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廣州回應：為了滿足三代同住需求TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 v& N8 g9 [/ l" Y
6 Z. d/ U8 C, e! l# F7 D) { 公租房要多大
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才算合適?
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9 q7 V o6 f! q% G1 Y& i1 n0 W公仔箱論壇 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”tvb now,tvbnow,bttvb! F- N/ o- p( F6 i: T
2 s3 h. E& w' A8 Y+ V' z2 j _0 M 反應A5.39.217.76. Y1 h/ s2 t5 k6 X0 @7 @
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“能做飯不能洗碗”5.39.217.76) ~/ @; I$ v7 o1 \. L/ p
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有人抱怨：
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& S; i) F. f3 r7 s* ]6 `tvb now,tvbnow,bttvb “能做飯不能洗碗”
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1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。$ Q, A. J) [; E8 i' a3 x; }
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從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。tvb now,tvbnow,bttvb" B2 V- ]! M0 D- }3 y
- N5 L5 ^# i/ u% t0 Wtvb now,tvbnow,bttvb 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
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# h, @/ _* l; m) G8 m5.39.217.76 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。tvb now,tvbnow,bttvb3 ^$ E0 ]7 U# j1 A2 x+ d& R
" }3 Y5 m& S( U2 L" D8 c2 a2 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……3 I/ _& V. o8 s- i1 N
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。5.39.217.76; w0 r: D2 O7 h5 N
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此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。公仔箱論壇, y) B1 _( Z# r r: D) J
7 r/ U$ g: v m 反應B公仔箱論壇0 S( x7 U+ u N
0 }; K. T j; M: N6 x+ K 有人理解：“採光好，經濟實惠”5 k- P j# x, a3 w3 x
; `( ]3 M% @ o6 r5.39.217.76 但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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) ]# h: N; w8 m2 j4 K5.39.217.76 “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”5.39.217.761 C+ l5 X" n6 Z; N
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是為了滿足三代同住需求公仔箱論壇2 v7 R( P0 t- {+ z3 v
1 z$ l2 Z7 Z8 O. P) `3 d 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 l8 r, B& |0 r: D, s6 V' g
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
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據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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; O7 s" ~. ^$ H! I @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。. R* L/ m% f- o8 j
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。
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@江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
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' h+ w/ m8 U. k% L: p" s8 ztvb now,tvbnow,bttvb @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。公仔箱論壇+ j3 u! b5 ~# p4 ]
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@wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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7 H/ U2 t8 U+ u; ]& d @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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保障房究竟5.39.217.765 o6 ~. M. G2 w+ j3 d Q
{2 I) \; f3 ^5 u5.39.217.76 應該建多大？
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6 r1 l% ]( a$ S# x$ g' L+ `* p: d 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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6 }' D5 B! e$ P 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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7 s) B6 }( l% B0 b; O5.39.217.76 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
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但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, C Z, v9 i; l& S4 x3 O
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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