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/ T+ X' L6 J# E e* K4 ctvb now,tvbnow,bttvb在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ X# W, y; l+ {* a2 R
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3房1廳使用面積不到40平方米5.39.217.76 `$ F4 y: e$ p
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“袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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# J8 f i4 e/ L% o" }公仔箱論壇 廣州回應：為了滿足三代同住需求tvb now,tvbnow,bttvb- N2 @( V- \" n: a
5 a7 |1 l; |# }1 `9 F/ O- x6 V% ^ 公租房要多大
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2 u. ]) b' |6 K- T# n, ]tvb now,tvbnow,bttvb 才算合適?
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; t: N* \- M2 J6 [9 U5.39.217.76 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
( l v( C0 I. y2 Q) pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* C, A2 x# y3 f5 f# `% @
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0 b7 |3 V) i3 L/ i+ w! Rtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 K! G" ^( P9 r6 n1 [
“能做飯不能洗碗”公仔箱論壇' d: ]" y7 Y+ A* X- n. \
8 K; r4 H8 o- K2 {tvb now,tvbnow,bttvb 有人抱怨：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 l5 n% e; ]( I( ~
) [) ]2 A/ Z: g, ^% J “能做飯不能洗碗”
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* N) ~" k8 l8 ~2 o5.39.217.76 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。 m3 W# T, Q7 {# G& f
{: J& r4 D# ~0 R/ V) Y. y* T 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ]1 f' U' U1 N' Z
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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& R# w* g* s" P" r6 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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+ R9 m8 ]- {6 u( t3 x7 F公仔箱論壇 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。, v2 O$ C0 F8 G9 b6 N: \
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有人理解：“採光好，經濟實惠”
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/ J0 ^4 d2 y% ?; z8 \9 k! Y0 Stvb now,tvbnow,bttvb 但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 d8 \1 m" z$ ~4 n6 [! E
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是為了滿足三代同住需求
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1 S" ~# S; x$ I" a. C 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
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4 E6 R' ~( n/ U7 h' N6 O' O; y5.39.217.76 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”4 O8 h3 g; Y1 F
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據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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$ g' Y7 t0 g" u( t; G! G$ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。
0 d3 c) G0 t5 @" j% W6 @& k) I2 J* `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 ^7 d* C$ F6 N: f r# @$ v9 Z @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。tvb now,tvbnow,bttvb: W. y$ Q }/ V
) |4 Z" I1 S5 l3 ^2 d5.39.217.76 @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。: {( j0 k* a( B6 [
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@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
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$ b" C/ E( t* t8 h: B# _( {- ]# I公仔箱論壇 @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。tvb now,tvbnow,bttvb6 d4 x7 y) H6 c1 ~' m- A; T4 g
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@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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保障房究竟5.39.217.764 J( y. Z8 f+ ~! T1 V9 j) A+ h: G
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應該建多大？5 P9 `1 o1 ?3 E
$ F+ E8 B! p0 d2 e 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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( M% Q' A" a0 C: D9 Z- L5.39.217.76 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”5.39.217.76: U a# ^2 q: A* E
4 p" V8 X9 B1 I! h* ] 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
5 m# t& u, {" o1 x" h8 j公仔箱論壇
5 f! e( f1 _; Z6 C, l, M# y公仔箱論壇 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。5.39.217.760 Y5 G/ ^6 i7 @3 Y. }
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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