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8 H6 {/ m6 Z- x3 g) P1 q" O! `在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點# B+ C. s% G7 x+ T1 u: t
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, x2 _/ v" |7 M7 Z4 \; O$ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3房1廳使用面積不到40平方米
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: Z: c# O& [1 W i3 Q “袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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廣州回應：為了滿足三代同住需求
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+ L' V( Y% w& t' }2 A 公租房要多大
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$ u+ K4 ]5 C- m2 T, I5 G2 X公仔箱論壇 才算合適?
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2 M. ?% x: b7 X# O* h公仔箱論壇 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
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+ Q. l9 z9 P% w' u z; R" P公仔箱論壇 反應A
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- q! z" I$ ~. q, \5 e e% j5.39.217.76 “能做飯不能洗碗”
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有人抱怨：
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0 e. I, R5 b1 Ztvb now,tvbnow,bttvb “能做飯不能洗碗”
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1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
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從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。公仔箱論壇& Y8 v; u' e; l3 P
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。公仔箱論壇$ e. e% P' y+ C9 u! L6 a2 R' {6 O5 [$ i, I
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。tvb now,tvbnow,bttvb( v% P& {, q# \6 P9 P( c
- f* @! I Z( g$ _4 [9 h- e! Ctvb now,tvbnow,bttvb 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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. q$ z6 T8 U+ ~6 B Y8 ? 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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0 F# o7 }" B, E. l公仔箱論壇 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。' S, ~ V1 l6 ?7 S8 T8 d: W
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有人理解：“採光好，經濟實惠”
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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1 H8 C9 B6 Y/ X' Y% `4 j4 p公仔箱論壇 是為了滿足三代同住需求公仔箱論壇" \2 P6 p9 j r2 k
. g7 M/ n. P* z7 r" h. _, U0 h1 V 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
# O: X5 w: Z$ R# D& L公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 l& E. D5 t$ `# N6 R
該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”& _% k8 v" P9 h: ^% H6 K) j
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據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。5.39.217.76. h' s4 b' e) }9 _( i$ S, B
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@Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。5.39.217.76$ ^7 }- W! N& V- X# y5 |" |
# Y) [' c s$ x# V9 Y' q% w @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。
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" y- n) p+ ?3 @3 W% w5 {( H1 O$ ltvb now,tvbnow,bttvb @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。5.39.217.767 a& P, A Y* ]( v- i0 O
$ z: V9 \1 u* S" sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
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* }; e* w0 |, N+ |: C2 n @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。5.39.217.76( F5 `# k$ p4 J. l
9 j9 `: K' M6 ?( q* }* K0 Q- P6 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。tvb now,tvbnow,bttvb* a6 R' O6 P' B$ e( }- Z. G% [, A
+ T0 W t! l7 D! x" d7 l& q2 q" S, P8 dtvb now,tvbnow,bttvb 保障房究竟6 H( w/ a, c U# U( @ L/ u, q
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應該建多大？
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% L4 A2 k) X$ h$ w. g公仔箱論壇 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。2 J0 u& e7 T% ]0 D7 P
3 e) Y- ]8 h' t. v; s: ?( @1 gtvb now,tvbnow,bttvb 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”公仔箱論壇% D/ Q+ v8 }4 X+ F
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一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。5.39.217.76, f7 r: Q' Y# x
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但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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4 ^$ j. J0 u8 A' B* J公仔箱論壇 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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