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F6 X4 c9 |4 g: W8 `7 i8 ?" g在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
& D+ H R, k7 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.765 [* ]0 _/ y9 F2 g2 T5 ]
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- {5 _" m2 `$ _- E. [2 |3房1廳使用面積不到40平方米公仔箱論壇- u& Y' `7 ?3 f# v, A5 S
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4 l. t2 o, F* r D* }! z8 ?8 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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/ `# u# J M% w4 s# a+ Y 廣州回應：為了滿足三代同住需求
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公租房要多大
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0 a$ |0 D3 Z1 ltvb now,tvbnow,bttvb 才算合適?
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”公仔箱論壇. L1 X( j; B. M' z* z3 o
0 s6 C1 o: \* C$ W5 G9 m. {+ A' i5.39.217.76 反應A5.39.217.767 D2 g! S7 C- r! W$ I3 e6 A) V
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“能做飯不能洗碗”( f, |0 j9 Z6 e6 {8 |) w
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有人抱怨：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! N0 V) O" o% \
3 Y4 i) G7 l2 I! w/ y, P1 `# } “能做飯不能洗碗”公仔箱論壇, z# E$ x# p* R- f1 Q7 f! l$ d) n
5 E" } _/ K6 t7 H1 k- W5.39.217.76 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
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從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。
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0 _2 R' C% G# ]7 G6 B. NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
! c. ]2 p8 |4 t. U8 p+ s公仔箱論壇5.39.217.76/ c% X. _( i0 z4 B9 V$ W; M
記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。7 l1 q3 F: L( K& {3 H0 h* g) U7 o& g3 t
- F0 L+ b! f- c3 t o, m, stvb now,tvbnow,bttvb 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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7 S) n8 D' L, h$ |3 z- B5 \$ t! LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……tvb now,tvbnow,bttvb5 G7 ~) z) S1 y* \
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。公仔箱論壇% N1 ?- V* }% r- ~* ]/ {. o+ N
1 E0 A' X% Z N5 S; ptvb now,tvbnow,bttvb 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。
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反應B
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有人理解：“採光好，經濟實惠”5.39.217.76- M. d- h3 E( j4 o7 g5 O: P
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。公仔箱論壇+ J; U# I" {4 _# u ?1 z* D) d2 f8 {
" z! D/ X5 ]6 n8 j$ ~2 P5.39.217.76 “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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* X: A& w! Q+ N: N* s1 u5.39.217.76 是為了滿足三代同住需求# e$ q: M4 O5 ~5 U
/ y: L) S: s. a7 R5.39.217.76 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
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- w" ~7 o6 w: s. N% x/ e$ p+ C$ _8 \tvb now,tvbnow,bttvb 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
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) d. P8 a E; E0 b1 G 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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3 g7 Z8 w/ T* _2 y) Z8 i. l# b3 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。5 ^& @. N, ^5 u2 s
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。tvb now,tvbnow,bttvb% [# B0 m+ u* t2 i/ l
4 u1 X: y/ t- |; U5 ]- t @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
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- c1 H1 V4 I) \( mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
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+ F7 S! _ A; X2 n- G @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。( j0 k, ^* [/ M/ F& s B3 k; B
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@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。 a5 q! {# I6 c6 Z
; _( s! S6 O% h5 D } 保障房究竟
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應該建多大？
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保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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6 g; W9 R$ \! ?5.39.217.76 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 L; J# d6 C: S& O7 L
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一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。# A# ~- m8 ]& j7 j8 Q$ M
W7 P+ D5 w; v9 m7 stvb now,tvbnow,bttvb 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。5.39.217.76% h9 G' |1 ^. k& b* H
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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