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在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點5.39.217.76, `5 {6 h5 S$ t. Y6 _4 E+ V5 J
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4 R6 G, Z. q q7 ?0 {& T, _7 m5.39.217.763房1廳使用面積不到40平方米
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7 V8 _" x) H g3 h3 B8 F. E/ x$ L “袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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廣州回應：為了滿足三代同住需求- u" T8 U+ |* ~8 G8 Z
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公租房要多大6 X2 v, e2 X$ x& [% A! g
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才算合適?公仔箱論壇- Z* |: ~0 E% w8 }! K& U
7 {2 e/ X6 V* S, h( E' O" l 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
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' j8 I# A9 T. I( i8 M9 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 反應A
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! s, s' m) }. S) w c r4 jtvb now,tvbnow,bttvb “能做飯不能洗碗”tvb now,tvbnow,bttvb; ~2 D' c: _; x j$ x! Y
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有人抱怨：5.39.217.76! g# p5 M3 j7 C2 @. V' w2 K& D2 {# o
& W- o5 C; F* s. t4 O3 N, C `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “能做飯不能洗碗”
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1 j5 ?1 n- n: Q. I' I( S- V 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。) z. v2 V' I P0 V0 ]" D8 J6 U
8 U# o9 m- t& m9 V, j9 f9 ] 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 s$ \7 q- l' F3 z j+ I$ e
) r% D+ P3 b- @. E) \9 L 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。$ W4 N! ]' F& i1 T7 o, }
0 Z! C" Z9 K; l7 e" ` 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
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* Z4 J \+ w. P) x' }) s+ I 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。 l g0 l# l# o1 z# l$ B: g$ s
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一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。9 t6 \$ J6 m. D4 Y) H8 U/ y ~% U
5 c$ H8 N+ ^3 X2 {5.39.217.76 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。tvb now,tvbnow,bttvb# @! s! R* m, C6 {1 g
/ [* w5 _3 D4 h: ]/ R3 v+ A1 y3 Qtvb now,tvbnow,bttvb 反應B
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& R" j) t+ a/ W; X! _( n( @公仔箱論壇 有人理解：“採光好，經濟實惠”1 ^, D" _ `4 v; {: b1 v+ G9 \
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
_; U2 p% ]* S/ c, L: r! eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: }8 A) N7 E" s' A% t “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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是為了滿足三代同住需求/ E+ }0 V4 E5 n7 O: S: w7 \
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為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
% M! G$ Y: D7 _+ u% x) p( M3 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' M" J. K7 p! y, O/ A j2 ~公仔箱論壇 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
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5 S$ J/ h0 N+ `. E; e7 m2 N8 e5.39.217.76 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。tvb now,tvbnow,bttvb, c, C0 @8 w& y7 C- q% a
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。: y) O& |$ R: u4 a& Z" j
7 i X4 J; c; h2 d1 j4 Y) Q: @公仔箱論壇 @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
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# q, w. H! G: l# Q5.39.217.76 @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。tvb now,tvbnow,bttvb) ^- Y3 d$ C4 _# a
: X; q: D* L: Y, Ttvb now,tvbnow,bttvb @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。5.39.217.76; H# |5 y$ y4 q8 {5 e; B
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@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' b( D$ X& f$ `! Y" T
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保障房究竟
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g) u/ K1 b3 j8 S; Y$ q' ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 應該建多大？5.39.217.76& N% p& k; ~+ W. A5 N
) \1 ~' T; V% o8 z7 \7 Etvb now,tvbnow,bttvb 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。; ?: R3 l% Y- i1 p1 W! v
7 P6 \7 H l( _" s; c( E2 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
. R1 [) `6 b G# I. O4 P公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( B$ @$ r$ Q9 U2 v( h# T+ E
一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。: {0 G0 o# F) Y- v, \7 W3 u4 z
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但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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