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1 p. T% Y4 p; J+ G, r/ w% R在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點tvb now,tvbnow,bttvb( \, _0 F. O! W- F, t, M' [$ M
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|$ |3 C! E+ J+ f0 d' I3房1廳使用面積不到40平方米
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“袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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廣州回應：為了滿足三代同住需求
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$ e1 u' `0 L2 H( ktvb now,tvbnow,bttvb 公租房要多大5.39.217.76) A, o! w6 T9 {& N
' y! S1 X) R& @& C$ d* F6 A) h) Gtvb now,tvbnow,bttvb 才算合適?, b: W4 L& O8 K5 x: v# h2 k
& Q, n# V" j0 R$ | 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”tvb now,tvbnow,bttvb2 \/ N0 V! W$ ^9 y3 l
/ ]# p7 \" l6 A2 A1 r8 t/ ~5 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 反應Atvb now,tvbnow,bttvb; k" A& [% [0 R
; L) O0 [1 i# ~( R/ jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “能做飯不能洗碗”3 K$ [9 j+ n# n) u, v5 Q2 q6 X8 }" b
8 Y% C. j! ` {$ G 有人抱怨：
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“能做飯不能洗碗”: i4 n# k! E. J0 s7 y
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1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。
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* p5 t6 S. |; i* z 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。公仔箱論壇' g# y# h9 c N9 K+ d! M
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。0 o J2 {: L; ~! w. l3 ?+ z7 O) y
; R; p# K5 U: {0 c( W, \9 otvb now,tvbnow,bttvb 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。公仔箱論壇+ _0 ~1 Q! S* c% q' e `9 T
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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_9 G( o! n. v: ^ B/ z: I& f5.39.217.76 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 A" ]0 V& y. G' g8 M* U4 u# A5 a
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一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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8 `4 X& _5 I7 D0 T) X$ M$ k公仔箱論壇 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。" {% S" B( H6 p; B: j3 d: M
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& N8 J2 O* u) B, o9 Y, ^+ h 有人理解：“採光好，經濟實惠”5.39.217.76% _: g* S6 w$ w; Q7 w6 c
9 @. Q* G9 G$ _ I3 B4 z公仔箱論壇 但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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' K: N4 M8 _. h$ q “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”: N7 y4 \9 W+ n1 u
. m1 I, a7 C5 b, t. b公仔箱論壇 是為了滿足三代同住需求
. Q' j8 _+ u9 f0 `/ C2 d/ r) [( stvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb S" V* T7 h D9 o# [& S$ q
為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。6 N9 |9 P0 P3 n) j
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該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
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( r4 u/ }: `+ e# H 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。; \. o# ?4 c. L
3 f V! l' H8 |& W* M8 e+ y公仔箱論壇 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。
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@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。
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5 y6 _# M. d7 p8 J! @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
, e# c1 j! c% A6 z5 V, Ytvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ x$ j' W. n/ N. ?
@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。5.39.217.76* n% T' `$ h0 d e; W
2 M7 L: V& C. p* A4 D @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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: ^1 j& t* \) g% ^) T4 ~9 L @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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+ a9 u `" Q; w7 ]5.39.217.76 保障房究竟
: U! j3 u3 `: b6 h- F9 B! dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; `/ Z6 t* D8 L
應該建多大？
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保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 e, y7 d- q3 Z& N, x: H
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一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”tvb now,tvbnow,bttvb+ L7 M1 ^; o# i; H/ H" T5 {: X
4 ^" Y% |) j7 X+ }7 P1 S! Rtvb now,tvbnow,bttvb 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
& `) O& B$ H5 \- U* hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" W: t: C4 `8 {6 Btvb now,tvbnow,bttvb 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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