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. W8 z7 g2 f: ^: _' M1 M5.39.217.76在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點公仔箱論壇0 g7 W/ q; y' F8 |; V
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& c& p0 z# d; K* A! cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 P8 L J- C9 t4 T# Ktvb now,tvbnow,bttvb3房1廳使用面積不到40平方米
- L+ A. G0 P- d% R [4 {" ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb) m( Q9 ?3 K: O4 Y, r* V, C( ]
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“袖珍”戶型:39平方米三室一廳5.39.217.76% o) A( \7 m. x" l. H! N
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廣州回應：為了滿足三代同住需求
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& z# J/ _1 W; {0 X% |5.39.217.76 公租房要多大5.39.217.76: |% G% M1 Y: V7 u; m% K
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才算合適?公仔箱論壇! h y7 K d+ J1 h9 n
( V/ v1 s& b& c3 A& ntvb now,tvbnow,bttvb 近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
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. W2 E; ^6 t6 ]5.39.217.76 反應A5.39.217.76! w+ f" u4 d) C
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“能做飯不能洗碗”% H- E% u# w, _/ T
4 Q ~% A# R/ b j8 v9 y+ ~, n5.39.217.76 有人抱怨：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 i+ d/ T/ }% _! c3 U
8 b2 |0 i5 {7 d公仔箱論壇 “能做飯不能洗碗”
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1 V& k* N4 o. N: H; p9 J公仔箱論壇 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。公仔箱論壇7 @, e- a/ |: Q$ g; x* s
8 c4 b0 {! g8 ]8 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。5.39.217.76/ k' C) g0 ^6 B. H* i% S( z! v
. K- I. W% q- O7 v5 q5 ~, R/ L公仔箱論壇 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
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0 E9 i, g/ L/ K; _8 ^# {' i9 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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, Z/ N; x( d) K$ l5 S 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……% s. b' [2 @" _* f, J, W7 g/ t4 ~
, e4 [7 S5 D( M2 n 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。公仔箱論壇$ ~4 ~" C% k, V8 e7 L
# \8 w* S# }* |! }' r, x公仔箱論壇 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。* m8 `4 @7 t. w8 w) M. j# w
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此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。公仔箱論壇0 i+ D _2 `! }2 t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: \4 i! g$ }6 u: [* ?
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# B* n4 g: C# Q 有人理解：“採光好，經濟實惠”9 w0 ~) r4 f" |6 n3 h p" U; ]
' G. S! x* D; y" j; Mtvb now,tvbnow,bttvb 但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。. w5 {. o6 ?5 d6 R1 h/ _- Y( I
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“小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”9 D! {/ B3 l. I; z6 `, `2 _6 v4 r" [
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是為了滿足三代同住需求5.39.217.76; r: E' z/ i$ Z* }
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為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。5.39.217.76 X' I6 W6 u+ B+ Y
% @, \( ^3 z! P8 W" n3 G( {# F; [ 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”
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: _/ I. q$ g) V. O公仔箱論壇 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。
' h& R/ `9 b g. j% N公仔箱論壇公仔箱論壇2 v* P, Q( M& M Z, u# {
@Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。
$ g4 t1 u/ h) P2 C$ ^; ~公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' O( Y- K& ]* a- s7 F: c0 @, @
@999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。5.39.217.761 F0 f- U6 d J2 o/ t
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@江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。
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@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) v' L+ U" T* o0 n- T1 I
$ J; h! D2 K- I( h5 B# N公仔箱論壇 @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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# q( j5 v8 _, _1 E2 P) l: i 保障房究竟
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( H8 s- g: O7 ]/ r2 mtvb now,tvbnow,bttvb 應該建多大？
/ @3 z% c0 T6 _, }( `3 V! j2 ^! KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; a5 R4 g, v# ^. w# e+ d公仔箱論壇 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: `/ m: {0 G7 `# V
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一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”
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一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
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8 d V7 c: ]& K8 C5 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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5 g* f+ ^' t" Y- }; m 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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