（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！tvb now,tvbnow,bttvb, x$ k7 |/ c* ~
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
' `7 E9 C# ]9 @ P公仔箱論壇檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
) R, t" q, Q& O- a5.39.217.76掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。9 g+ R" S# K6 t7 T) j' l* w
高價轉售購屋者( I- Z& c# Y6 F8 a1 {: q4 F. x& S+ `
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。' |' J" V: J9 E: j( ^8 Z6 P* K
結果這類炒風也間接把房價推高。2 k. |6 K8 u! t, V9 R
佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
1 k- Z7 ^; O' \+ a( k2 G. ]: o7 vtvb now,tvbnow,bttvb他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! X- x6 Z1 y6 t; C& |7 W3 b
陳福星：25%折扣不實
; |# z4 ~4 n$ q2 {針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。4 f4 k8 B& m0 g. @( E3 Z+ ~# l
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
; F% R; t) p% A% E* A3 @5 p公仔箱論壇“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”5.39.217.76/ ]; y, r+ @! i2 V! g3 U% x
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。' u! x1 d2 m8 g9 J6 t' |
或屬於“幽靈購屋者”tvb now,tvbnow,bttvb0 Z2 {% _+ W9 u( K
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。tvb now,tvbnow,bttvb2 g ^; o. d& A! B& L
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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