（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！5.39.217.76, a `; x; I4 w* @- T( I* |
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。% W; i P, F' T1 C% x
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。公仔箱論壇* K2 Q3 D, M% [" k) ~
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。7 V; j8 N' o5 c3 H: Q9 i
高價轉售購屋者
0 @; v; k! j, @. }5.39.217.76有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。4 ?7 o7 P" l. J8 Y7 Z
結果這類炒風也間接把房價推高。
) {/ Y6 o8 w s5 a# v/ y( `佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
. l4 i; z5 y$ C7 K6 r: s5.39.217.76他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
" k d* I! [; f2 f( L/ k陳福星：25%折扣不實tvb now,tvbnow,bttvb! J0 a5 H: E' M6 Q2 g: y4 [% k9 O# p
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。
, z7 L% h/ [% V7 M& E% [5.39.217.76他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
6 k7 I3 n! C1 h( ~tvb now,tvbnow,bttvb“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”公仔箱論壇7 c d, f- G- D/ ?7 f
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。tvb now,tvbnow,bttvb, A* ?9 b0 ]) x- S- }' _0 D0 S
或屬於“幽靈購屋者”公仔箱論壇: E6 K8 ]$ @1 J4 v1 Y: f3 U+ [( G4 L& T
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
! m6 |! }4 N( h- z. G公仔箱論壇他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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