（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！" d9 e9 S* w( W4 }
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。
. V$ \! L# h3 y, u檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
% x8 z& Z9 t6 n T: c5 t3 G- ]& a公仔箱論壇掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。公仔箱論壇6 o4 S7 ] ~, i' @0 e, ? e
高價轉售購屋者
3 d5 Y+ U: y% Y+ a公仔箱論壇有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。# _% g2 w* i+ w5 _
結果這類炒風也間接把房價推高。
9 P$ t6 e2 h# a2 l; W3 g佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
C! [" O1 N# B% u他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
$ P0 W o [9 j* @" J% etvb now,tvbnow,bttvb陳福星：25%折扣不實tvb now,tvbnow,bttvb+ t Y% c' Z4 W: P4 Y! f5 I
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。/ j( c+ [3 j) v
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
) v) `( q+ A7 ]9 c2 y( b% n“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
0 S# L; C" a3 i( {4 T1 O他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。5.39.217.765 j7 n" c0 c y: r
或屬於“幽靈購屋者”
7 Z I# s/ [; D$ M/ f# |/ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
5 e7 B$ X! b. f* Z/ jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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