本帖最後由 serrurier 於 2014-1-10 10:18 PM 編輯
4 r" w* x- M9 W4 b9 S7 [; Q2 w# \
第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚- X9 k9 D( G2 K: X! o# Z
" p. ]; ^7 e1 m& A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. }. R& ?7 Z) c/ _" I" }
0 I1 N2 ^- K. V! y$ m公仔箱論壇由皇家地產(Royal LePage)所做的調查顯示，加拿大多個主要城市的房產價格，於2013年第4季度，不論獨立屋還是柏文大廈單位，均有1.2至3.8%升幅。房價在400萬元以上的超級豪宅，成交量更比2012年飆升52%。預計今年樓價會穩步上揚，短期內不會出現「軟著陸」。
: T6 K( U; }; e3 W% v+ x! M0 B9 j- c5.39.217.76
/ ~9 N/ R0 N5 G) O5 W n' itvb now,tvbnow,bttvb該份調查報告指出，2013年第4季度，一間標準的兩層高獨立屋，全國平均屋價為41.8萬元，較2012年同樣上升了3.6%，獨立式平房(bungalow)則為38萬元，升幅達3.8%，共管柏文單位平均售價為24.6萬元，升幅只有1.2%。皇家地產預計，今年樓房價格會維持健康上揚趨勢，比去年大約有3.7%升幅。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 [+ a4 i. t: j- e, `9 A0 d
5.39.217.76! q U6 ^7 Q7 c
皇家地產：不會「軟著陸」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 i+ ^9 n7 b1 T1 z" ]3 ~ _
' g$ o8 T5 M( ~, e% Z5.39.217.76皇家地產行政總裁Phil Soper指出，從以上數據可以看到，加拿大的房地產市場，銷售量會繼續上漲，並有高於平均的增長。他說，如果說加拿大的房地產市場將在新一年出現「軟著陸」是誤導的。
9 w7 n; y6 T( P公仔箱論壇" k/ |( @1 w3 H$ o3 j+ I. s
「我們預期，加拿大房地產市場將不會在短期內出現著陸、放緩和調整的情況。」
. Z- v9 E9 x+ w0 p: E0 K公仔箱論壇3 K0 ~3 I1 ^4 N
昨日另一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's InternationalRealty Canada)發表的報告，更顯示加國多個大城市的豪宅市場，升幅均比預期的更高。在卡加利、溫哥華及多倫多，房價超過100萬元的住屋，雖然在年初時起步較慢，但跟2012年比較，升幅達13至33%，當中表現最好的是卡加利。5.39.217.76' Z# x4 H! Y0 I1 z
- e1 \1 m# E0 d$ v
該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示，非常看好加西地區的住宅市場，特別是溫哥華及卡加利的獨立及非獨立房屋。卡加利的豪宅市場，亦備受本地、全國以至國際買家歡迎。去年，卡城共有722宗房地產交易，其中7宗交易金額高達400萬元。
8 L1 _# p( t& F0 @$ E0 ?6 e- O/ k5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 p5 u+ V: R8 k
溫哥華方面，去年共有2,505宗房地產交易的房價是100萬元以上。樓價介乎200至400萬元的銷售量，也上升了35%。400萬元以上的樓房買賣，則比2012年同期上升了48%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ^$ f7 ^. Z( B# O% g9 I
( D* P% [8 h, X8 A' O4 H
在大多倫多地區，物業價值100萬元以上的買賣，比2012年同期上升了13%，共有5,449間房屋售出。200至400萬元之間的房屋，成交量有17%增長，400萬元以上的銷售，則跳升了52%。
5 p+ m J5 O5 x- a' A; S( w8 v" z! a% \5 F! _5 v. x- W
不過，共管柏文只輕微上升了1%，有可能是柏文市場供過於求的不穩定因素。去年大多倫多地區共有270個單位以100萬元以上售出，成交量下跌了10%。200至400萬元以上柏文單位的轉讓，激增了96%達49宗，而售價400萬元以上的單位，也有67%升幅。 |
發表於 2014-1-10 10:16 PM
| 
