根據彭博社報導，在香港祭出有史以來最嚴厲的買房限制之下，朱建蘭在香港的11間不動產仲介公司已關閉6間，甚至將70名員工開除一半。不過最劇烈的痛苦可能還沒到來。根據中原地產，預估最多有1萬名不動產經紀人，因香港政府實施抑制房價的措施而失業。香港房價從2009年來至今已攀漲1倍多，並在3月締造空前紀錄。根據土地註冊處，因為降溫房市的措施，今年上半年住屋成交量降至2萬7714件，創1996年有紀錄以來的最低水準。
, W( U5 D! t& W50歲左右的朱建蘭1984年在銅鑼灣創辦香港寶豐物業集團，她看到部分之前她的辦公室清空後現在被小吃店取代。她說：「我們要被政府趕盡殺絕了。這是目前為止我經歷過最糟糕的情況，幾乎所有我知道的仲介公司都在虧錢和關門。」
$ ?7 } f# l* E$ ? w% C R公仔箱論壇港府自2010年以來6度提高最低房貸頭期款，今年2月更推出將超過200萬港元（25.8萬美元）的房地產交易印花稅徵收比例提高1倍，以及非香港居民的買家另外徵收15%印花稅等徵稅制度。
. C& i* s0 u1 p0 q2 o4 s5.39.217.76根據全球地產諮詢服務機構第一太平戴維斯集團（Savills Plc），3月來房價只下跌3%左右，香港仍是全世界房價最高的地方其中之一。5.39.217.76 J' C7 u7 {/ F' r0 F# }! u- g
根據萊坊公司（Knight Frank LLP），今年香港住房交易可能比去年少約1/3，最低降到5萬2000件，創1996年來最少的紀錄。明年交易量恐降到4萬5000件。" B5 L9 b1 x" Z1 q; \( @
在香港上市的美聯集團執行董事黃靜怡說：「最糟的還沒來。只要交易量維持在如此低的水準，經紀人就無法減輕壓力。顯然只要房價有小漲，政府就會實行更多措施。」（ |
發表於 2013-12-9 07:11 PM
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