11月24日電／老齡化趨勢顯現，寸土寸金的北京將無償為養老機構供應土地。未來，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，均將採用無需繳納土地出讓金的“劃撥”方式供應土地。
1 N" q [/ j' j$ x2 i+ a: i& @tvb now,tvbnow,bttvb
& t' ^# ?% a& ]2 w4 ]. n7 g! JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 《法制晚報》記者上午從國土、民政部門獲悉，根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》要求，政府投資建設的養老機構、社會資本投資建設的非營利性養老機構，依法採取劃撥方式供地。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% s; Z% D6 Q7 t L- }- Q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 O" Q$ |7 b/ ?4 u* P$ }
同時，社會資本投資建設的營利性養老機構，應在限定地價、規定配套建設和提出管理要求的基礎上，採用招拍掛等方式供地。
/ f/ y: h; q0 t+ Q* Z) l
6 i. C* H9 H) k. g5 m8 V: B! J4 Q8 h 此外，企業單位利用自有用地建設的營利性養老機構，採取協議出讓的方式供地。 ( E) S) ?' j5 F1 f
+ x% c6 e3 m3 l0 X3 A% R: g) J 其中，政府投資建設的養老機構、社會非營利性養老機構採用的“土地使用權劃撥”，是指政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
$ G% K! `1 A2 m2 d5 }5 {* t公仔箱論壇
$ L$ ~: \1 a7 D. U4 S: L6 C, x$ \tvb now,tvbnow,bttvb 這意味著，兩類養老機構不繳“賣地款”，即採用劃撥方式出讓的土地無需繳納土地出讓金，一般為價格較低或是無償取得。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( Y, }* c4 b+ V, Z! v* ^: B2 W: V
, Q- ^" E& ^ }+ V0 v
延伸解讀 未來每年將“預留”養老用地
. @! G1 L3 d: H# atvb now,tvbnow,bttvb
2 A4 z7 [+ g- I9 O0 u6 Wtvb now,tvbnow,bttvb 土地收入是政府性基金收入的重要項目，而北京不停刷新紀錄的高總價地塊總是引發各界關注。
) U, F J+ p2 t# N, w. ltvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 q& ]1 P; |- S8 g
今年北京首次將養老設施用地納入年度供地計劃，並明確將計劃供應100公頃。而此前，養老機構用地雖也屬於劃撥用地，但並沒有在供地計劃中單獨確定其供地面積和位置，養老機構的設立主要按市規劃部門的公共設施“千人指標”及市民政部門的申請建設。
$ e$ O3 d8 Q8 H1 o0 G) o公仔箱論壇
* I. Y$ V I* l& Htvb now,tvbnow,bttvb 未來，國土部門每年都將計劃配出一定的供應量。市國土局相關負責人表示，養老用地要專業用於養老，不能隨意改成住宅或其他用途，作為協議出讓的養老用地在合同中會明確規定。
, n9 l: Y: M/ t& M7 H: D/ c/ d) n
5 v/ s4 j3 y$ z5.39.217.76非營利養老機構 多部門認定
! U9 K4 u, G( j, F' B, E8 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' X. @; T3 n" j% h “無償”供應土地的，除了政府投資建設的養老機構之外，還包括社會投資建設的非營利性養老機構。 5.39.217.76, D0 ^6 B; K2 x$ k
& B+ L1 K6 T; T# a公仔箱論壇 市民政局副局長李紅兵解讀稱，通常所說的非營利養老機構就是民辦非企業機構，而此“營利”非彼“盈利”。“非營利”並不指它不掙錢，而是還要按市場規律維持它的運營，按相應的成本進行核算。: ^9 i; m$ \& H8 r0 \$ u$ `
7 F7 U/ t9 p, e+ Q/ K7 b/ a 根據《關於加快本市養老機構建設實施辦法的通知》，對社會資本投資建設的養老機構屬於營利性或非營利性，由民政部門會同國土、工商等部門共同認定。 公仔箱論壇8 z9 M# C1 _6 f( P
; S" R! m4 N6 `2 {$ s- g
目前，北京400家養老機構中，396家都是非營利養老機構，在工商部門注册的營利性養老機構到現在為止僅是少數。但未來，大部分民辦非企業的養老機構將逐漸脫離原來非營利的公益性質。 |
發表於 2013-11-25 07:32 AM
| 