新加坡炒房热延烧 马来西亚避免步后尘
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彭博社报导，麦卡夫（ChrisMetcalf）每天从依斯干达（Iskandar）通勤45分钟前往新加坡，到律师事务所Clyde & Co LLP上班。依斯干达就在位马来西亚边境上。5.39.217.76+ f( M" V! Y3 L s3 s% b( p
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麦卡夫说：“住在新加坡太贵了。我们准备把英国的房子卖掉，当我们这么做的时候，会考虑在马来西亚买房，因为房价绝对比较好。”公仔箱論壇1 |! y- E- e" B' M
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他发现带着4个小孩，当地薪水再也负担不了新加坡物价后，于6月搬到柔佛海峡的另一边。
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马来西亚也开始感受到新加坡长达4年的房地产热，及后续冷却房市的努力。根据莱坊公司（Knight Frank LLP），在一阵外资买家涌进之下，现在麦卡夫定居的Horizon Hills房价在过去5年攀涨近2倍。
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现在马来西亚正采取措施避免国内不动产出现升温的现象，并安抚表示买不起房屋的当地人。马来西亚首相纳吉在上个月的预算案中，将外国人买房的最低付款额提高1倍，也将他们5年内卖房的资本得利税调高至30%。依斯干达所在的柔佛和槟城地方政府，都考虑对国外买家额外征税。5.39.217.76! O; D' O6 O5 t3 q0 t0 m
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虽然HorizonHills有高尔夫球场，在马来西亚的标准中算豪华住所，但房价却远低于新加坡。在占地1200英亩（487公顷）、广受移民人士欢迎的开发区中，4房格局每平方英尺要价270美元，位在新加坡中部的碧山4房公共住宅每平方英尺要价503美元。
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* x1 B5 `+ @) o4 w6 }$ E5.39.217.76根据第一太平戴维斯集团（Savills Plc），新加坡公寓中1000平方英尺（93平方公尺）的新屋均价介于80万到96万美元之间。根据世邦魏理仕集团（CBREGroup Inc.）旗下的马来西亚部门，在吉隆坡面积大致相同的房屋则要价37.4万美元左右。 |
發表於 2013-11-20 11:32 PM
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