市郊人流加速移入市中心 明年房產維持「買入」5.39.217.76: X7 [# F* c9 c3 p" u
' q# L0 V; {) N, h) n5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb8 H) m( M# ?2 h: x6 }
公仔箱論壇- {- L: j0 M K
最新地產研究報告顯示，加人居住、工作及購物活動移入市中心的趨勢，影響將反映在2014年的房地產市場。公仔箱論壇' G6 R: ~1 g8 X0 y
公仔箱論壇& U& g' d4 E. K; E1 I
由城市土地學會（Urban LandInstitute）及普華永道會計師事務所（PricewaterhouseCoopers）昨日出版的《地產新興趨勢》研究報告顯示，零售房地產下年將維持「買入」狀態，尤其在多市及卡城。" E z( v) J' s6 N
1 X: Z7 } X7 a5 c此現象發生在多數的主要市中心，加上由市郊逆流向中心的人口將令情況加劇。加國的人均店面空間仍比美國低，在經濟環境健康及平穩的情況下，外來零售商仍在搜尋黃金地段或重建空間。推動市中心的混合重建區域容許人們在家附近工作玩樂及購物。
& w* z" S3 I8 B8 J& H5 {" R G公仔箱論壇
2 e3 F8 _0 t* T7 X$ }# y) R5.39.217.76訪問業內過千名人士的調查也顯示，市郊辦公室前景暗淡。報告形容是「沒有持久力正衰落的商品」。僱主正把公司移入市中心遷就較年輕員工，且傾向開放式辦公室，每名員工的空間大幅減少；這都可導致該市場進一步疲軟。
; v0 B# c% [, xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 p/ P, T+ r2 I$ n
市場關注供應問題5.39.217.76! z+ z. F* ]3 A p, e0 i$ ?( g7 F
6 G, i# k! E7 K公仔箱論壇雖然經濟及職位增長步伐在2014年進一步放緩，但報告顯示預期不會顯著對平穩的房地產市場造成破壞。不過「房地產仍扮演主要角色」。
% P6 R# u+ i% A; [! v7 p' Z* P公仔箱論壇
, H X2 z0 o8 h, \$ _; btvb now,tvbnow,bttvb報告亦提出，「房屋價格上升，令市場焦點集中在聯邦如何能在強勁移民擴大人口基數下，繼續提供足夠可負擔的房屋數目」。5.39.217.761 ~6 I/ \- }8 S, B: y3 R* f
( @& _: \0 Q! Q2 d: S' k' D1 p公仔箱論壇資料來源：星報 |
發表於 2013-11-14 02:10 AM
| 